Дело № 2-1957/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Харченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок

УСТАНОВИЛ:

МО «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ГО «Город Йошкар-Ола» обратилось в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа в месячный срок со дня вступления решения в законную силу металлического гаража, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв. м во дворе 

<

адрес>.

Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию ГО «Город Йошкар-Ола» поступило обращение ООО «ЖЭУК «Заводская» по вопросу законности размещения металлического гаража на земельном участке, расположенном около 

<

адрес> Специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом произведено обследование земельного участка по указанному адресу. Установлено, что в указанном месте размещен временный объект – металлическая постройка, используемая под гараж на одно машиноместо. Данный гараж используется ответчиком. Площадь используемого земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м. Права на использование данного земельного участка у ответчика отсутствуют. В адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было направлено предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до декабря 2016 г. Постановлением должностного лица Управления Росреестра по Республике Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ ответчик привлечен к административной ответственности по ст. 

<

данные изъяты> КоАП РФ. 18 января 2017 г. при проведении проверки соблюдения исполнения предписания установлено, что ответчиком предписание не исполнено. Комитет не заключал с ответчиком ФИО1 договоров, предоставляющим ему право на возведение металлического гаража и использование земельного участка. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в иске. Дополнила, что при производстве по делу об административном правонарушении ФИО1 не оспаривал, что владельцем указанного гаража является именно он, он хранит в гараже имущество.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов (пункт 1). Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий (пункт 2).

Пунктом 3 статьи 72 ЗК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

По смыслу статей 260 и 261 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.

Собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта 2 пункта 1, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию ГО «Город Йошкар-Ола» поступило обращение ООО «ЖЭУК «Заводская» по вопросу законности размещения металлического гаража на земельном участке, расположенном около 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ специалистами КУМИ г. Йошкар-Олы произведено обследование земельного участка по указанному адресу, о чем был составлен акт проверки (л.д. 8).

Согласно акту при обследовании установлено, что объект проверки находится в кадастровом квартале №, севернее земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.м. с местоположением: 

<

адрес>. На проверяемом земельном участке размещен временный объект – металлическая постройка. Данный объект в настоящее время используется под гараж. Площадь используемого земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – размещение многоквартирного дома.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора г. Йошкар-Олы, Оршанского, Моркинского районов Управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечен к административной ответственности по ст. 

<

данные изъяты> КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., являющегося частью земельного участка, находящегося севернее земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 18-20). 

Из объяснений ответчика ФИО1, имеющихся в деле об административном правонарушении и данных участковому уполномоченному ОП № 2 УМВД России по г. Йошкар-оле 27.07.2016 г., следует, что в собственности ФИО1 имеется металлический гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Данным гаражом ответчик пользуется с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. В данном гараже ответчик хранит свои личные вещи и автомашину 

<

данные изъяты> Указано, что на установку данного гаража ФИО1 получал разрешение в администрации г. Йошкар-Олы в ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчиком суду не представлены доказательства предоставления в пользование спорного земельного участка.

Т.о., поскольку ФИО1 спорный земельный участок из муниципальных земель МО «Город Йошкар-Ола» в установленном законом порядке не предоставлялся, требование Комитета о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаража подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», действующего от имени и в интересах Муниципального образования «Город Йошкар-Ола» к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 демонтировать металлический гараж, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв. м во дворе 

<

адрес> в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Н.В.Иванова

Мотивированное решение составлено 22 мая 2017 г.