Дело № 2-196/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 г. п. Сатинка

Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чекановой А.А., 

при секретаре Бакановой О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Кочеткова Н.Н., представившего удостоверение №, ордер №,

ответчика ФИО2 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> от ФИО4 к ФИО1

Свои требования мотивирует следующим: ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. От эго имени, при заключении данного договора, выступала его законный представитель мама, т.к. он в то время был несовершеннолетним. Договор дарения был зарегистрирован в реестре № и похозяйственной книге №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ Сатинского сельсовета и в государственной налоговой инспекции по 

<

адрес>, тем самым был полностью соблюден порядок регистрации сделок, существовавший на тот момент.

В начале ДД.ММ.ГГГГ г. он обратился в орган государственной регистрации перехода права собственности по указанному договору дарения, ему пояснили, что для этого необходима явка обоих сторон договора, но в настоящее время этого сделать невозможно, т.к. даритель ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем исковые требования истец изменил, просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Кочетков Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала полностью и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ФИО4 ее отец, он умер ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни ДД.ММ.ГГГГ отец подарил свой дом и земельный участок внуку, ее сыну, ФИО1. После смерти ФИО4 она является наследницей первой очереди, но поскольку наследуемого имущества не осталось, она к нотариусу не обращалась. ФИО1 в начале 2017 г. решил надлежащим образом зарегистрировать право собственности на недвижимость, но для этого необходима явка и ФИО4, но он умер.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем собственноручно написала заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ей разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца д. 

<

адрес> право собственности на жилой дом с инвентарным номером 4791/138, общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой – 37,2 кв.м. и на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Сампурский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий Чеканова А.А.