№2-3052/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Фадеевой Е.А.,

при секретаре Севостьяновой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения, изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: (адрес). Так же в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО1, (дата) года рождения. Ответчики уклоняются от обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения по внесению оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение между ними не достигнуто. С учетом увеличения исковых требований, просит определить порядок и размер участия в расходах на содержание жилого помещения, изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение путем выставления платежных документов отдельно на каждого зарегистрированного в жилом помещении, а на него в размере ? доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением от 1 августа 2018 года, к участию в деле в качестве соответчика, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 привлечена ФИО6

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, при этом пояснил, что в связи с тем, что ответчики не вносят плату за содержание жилья, образовалась задолженностью Он желает вносить плату в размере причитающихся на него платежей в размере ? части доли от всех начислений.

Представитель истца ФИО7 действующая по устному заявлению на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ доводы ФИО3 поддержала и настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики, третьи лица: отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре министерства образования и науки Хабаровского края, ООО УК «Амурлифт-ЖЭУ», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, АО «ДГК», МУП «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК», надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом представители отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре министерства образования и науки Хабаровского края, Управления ЖКХ, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Судебные извещения, адресованные ФИО4, ФИО5 возвращены с отметками о невручении с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ, пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уведомление ответчиков признано надлежащим. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Жилое помещение - (адрес), являются муниципальной собственностью и на основании ордера предоставлены ФИО2. В жилом помещении зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: с 31 мая 1971 года ФИО4 по заявлению, 28 октября 1991 года ФИО8 по рождению, с 17 мая 2000 года ФИО3 по рождению, с 9 сентября 2001 года по рождению ФИО1, (дата) года рождения. 

На основании постановления отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре министерства образования и науки Хабаровского края (№) от 1 февраля 2016 года попечителем ФИО1, (дата) года рождения назначена ФИО6

ФИО4, ФИО5, проживая в спорном жилом помещении, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут. Соглашение между членами семьи нанимателя: ФИО4, ФИО5, ФИО9, а также попечителем ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 по внесению оплаты за коммунальные услуги и наем жилого помещения не достигнуто. ФИО3 совместного хозяйства с ФИО10, ФИО5 не ведет. ФИО1 проживает совместно с попечителем ФИО11 по адресу: (адрес).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами: светокопиями справки МУП «ЕРКЦ» от 14 июня 2018 года, постановления отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре министерства образования и науки Хабаровского края (№) от 1 февраля 2016 года; выпиской из ЕГРН от 26 июля 2018 года.

В соответствии со ст.ст.67-68, 153, 155 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, полностью и ежемесячно (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом) производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, совместного хозяйства с ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО1 не ведет, членами одной семью не являются, ФИО3 желает самостоятельно нести обязательства по внесению платы за нем жилого помещения и коммунальные услуги.

Кроме того, вселенная в качестве члена семьи нанимателя – несовершеннолетняя ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, поскольку постановлением отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре министерства образования и науки Хабаровского края (№) от 1 февраля 2016 года, ФИО6 назначена ее попечителем, последние проживают совместно по адресу: (адрес)

Исполнение обязанности нанимателя и членов его семьи по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних, исходя из положений статьи 123 Семейного кодекса РФ, статьи 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве», возлагается, в частности на попечителей. Таким образом, на ФИО6 возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в спорном жилом помещении. 

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6, действующая в интеерсах ФИО1 должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также учитывая то обстоятельство, что между бывшими членами семьи отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, доказательств в обоснование возражений против иска ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, изменение порядка внесение платы за наем спорного жилого помещения и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению. 

С учетом установленных судом обстоятельств суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг: отдельно на имя ФИО4 и ФИО5 в размере ? доли от начисленной платы, отдельно на имя ФИО3 в размере ? доли от начисленной платы, отдельно на имя ФИО6, действующей в интересах ФИО1 в размере ? доли от начисленной платы с момента вступления решения суда в законную силу, с возложением обязанности на Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ОАО «ДЭК», МУП «Горводоканал», ООО УК «Амурлифт-ЖЭУ», предоставлять платежные документы для оплаты начисленных сумм за коммунальные услуги и найма жилого помещения (адрес) согласно определенным долям: отдельно на имя ФИО4 на состав семьи 2 человек; отдельно на имя ФИО3 на состав семьи 1 человек; отдельно на имя ФИО6, действующей в интересах ФИО1, проживающих по адресу: г(адрес) на состав семьи 1 человек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения, изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения в виде двух комнат, площадью 23,1 кв.м. в коммунальной (адрес) следующим образом: ФИО4 и ФИО5 в размере доли от начисленной платы, ФИО3 в размере доли от начисленной платы, ФИО6, действующей в интересах ФИО1, проживающей по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес) размере доли от начисленной платы с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт-ЖЭУ», предоставлять платежные документы для оплаты начисленных сумм за коммунальные услуги и содержание найма жилого помещения в виде (адрес) согласно определенным долям:

отдельно на имя ФИО4 на состав семьи 2 человек;

отдельно на имя ФИО3 на состав семьи 1 человек;

отдельно на имя ФИО6, действующей в интересах ФИО1, проживающей по адресу: (адрес) на состав семьи 1 человек.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Фадеева