Дело № 2-1201/2024 

УИД 42RS0042-01-2024-001616-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Новокузнецк 25 сентября 2024 г.

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П., 

при секретаре Полковниковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чистый дом» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Чистый дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1, которым просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение за период с ..... по ..... в общем размере 85 192,58 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 300руб. 

Требования мотивированы тем, что должники на протяжении длительного времени не выполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение, расположенного по адресу: ....., в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за период с ..... по ..... в размере 85 192,58руб. Мировым судьей ..... был вынесен судебный приказ ..... о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности, который был отменен ..... в связи с поступившими возражениями.

Представитель ООО «УК «Чистый дом» в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО1, будучи надлежаще извещенными, в суд не явились, в суд не явились, представили заявление, в котором просили применить срок исковой давности и взыскать задолженность в соответствии с долями в праве собственности. 

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ч. 4).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внёсших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по ..... осуществляет ООО «Управляющая компания «Чистый дом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ..... от ....., оформленным протоколом от ..... (л.д.32-47). 

Жилое помещение, расположенное по адресу: Новокузнецк, ..... ..... находилось в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО1 (л.д.25-29).

На основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного и использованием средства материнского капитала, право собственности на спорное жилое помещение ..... было зарегистрировано за ФИО1 в виде 4/7 доли в праве, за ответчиком ФИО1 и ..... детьми ответчиков: Р. и К. по 1/7 доли в праве за каждым. 

Поскольку ответчики оплату за жилищные услуги производили не в полном объеме, у них образовалась задолженность.

ООО «Управляющая компания «Чистый дом» ..... (согласно штампу на почтовом конверте) обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков.

..... мировым судьей судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... был вынесен судебный приказ ..... о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Чистый дом» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу ..... за период с ..... по ....., а также судебных расходов, который определением мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... от ..... был отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков.

После отмены судебного приказа образовавшаяся перед истцом задолженность ответчиками не погашена. 

С учетом установленных судом обстоятельств, ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. 

Однако свои обязательства не исполняют надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков.

Как следует из расчета, ООО «Управляющая компания «Чистый дом» просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ..... по ..... в размере 62 073,57руб., из которых содержание и ремонт общего имущества – 55 218,36руб., услуги совета дома – 112,80руб., горячая вода ОДН – 1192,17руб., холодная вода ОДН – 1274,69руб., водоотведение ОДН – 1360,71руб., электроэнергия ОДН – 22 065,78руб. 

Представленный расчёт задолженности соответствует действующему законодательству, не вызывают сомнений у суда, являются арифметически верными, ответчиками не оспорены и не опровергнуты, в связи с чем суд полагает возможным признать их доказательством наличия соответствующей задолженности.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени за нарушение ответчиками срока оплаты за начисленный период составляет 22 065,78 руб., что подтверждается расчетом. 

Размер неустойки, начисленный истцом от сумм просроченных платежей соответствует условиям закона, подтверждается материалами дела. Расчет судом проверен, признан верным.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43), в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).

Из анализа положений пункта 1 статьи 204 ГК РФ следует, что если обращение с исковым заявлением в суд последовало за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа, срок исковой давности продлевается на период фактической судебной защиты, то есть с даты обращения к мировому судье и до даты отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что ..... от ООО «УК «Чистый Дом» мировому судье поступило заявление о вынесении судебного приказа. 

..... на основании заявления взыскателя мировым судьей вынесен судебный приказ в отношении должников ФИО1, ФИО1, который ..... был отменен в связи с поступившими возражениями должников. 

Настоящее исковое заявление направлено в суд ..... (согласно штампу об отправлении почтовой корреспонденции на конверте).

Разрешая ходатайство о применении срока исковой давности, суд принимает во внимание вышеизложенные нормы права и их разъяснения, а также исходит из того, что истец ..... обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа, который был выдан ..... и впоследствии отменен ...... С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился ...... При этом в отношении периодов задолженности с августа 2020 (оплата за который должна производиться до сентября 2020) по август 2023 срок исковой давности продлен на период фактической судебной защиты, то есть с даты обращения к мировому судье и до даты отмены судебного приказа на 65 дней (..... по .....). 

Неистекшая часть срока исковой давности в отношении тех периодов, срок исковой давности по которым составляет менее шести месяцев на момент предъявления заявления о выдаче судебного приказа, удлиняется на шесть месяцев в случае отмены судебного приказа. Таким образом, по настоящему спору при первоначальном обращении за защитой нарушенного права в заявлением о выдаче судебного приказа не истек срок по требованиям с августа 2020 года по август 2023 года, то есть за каждый месяц задолженности в указанном периоде срок исковой давности увеличен на 65 дней.. 

С исковыми требованиями за спорный период истец обратился ....., в пределах трехлетнего срока исковой давности подлежит взысканию задолженность с ....., поскольку срок исковой давности увеличен на 65 дней (..... – 65 = .....), то взысканию подлежит задолженность, начиная с июня 2021 года по июнь 2024 года в пределах срока исковой давности, в размере 43862,95 рублей, а также о взыскании пени в размере 21 708,21руб.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... ..... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является ....., то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статья 21,26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом, суд учитывает, что в период с ..... по ..... собственниками спорного жилого помещения являлись ФИО1 и ФИО1 по ? в праве за каждым. 

С ..... по ..... в связи с соглашением, собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1-1/7 доля в праве, ФИО1- 4/7 долей в праве, Р., ..... г.р.- 1/7 доля в праве, К., ......р.- 1/7 доля в праве. 

Согласно п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст.56 СК РФ Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Поскольку ответчики являются родителями, т.е. законными представителями своих ..... детей- сособственников спорного жилого помещения Р., ......р. и К., ......р., то с них подлежит взысканию задолженность за ЖКУ.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО1 соразмерно принадлежащим им долям по ? за каждым задолженность по оплате ЖК за период с ..... по ..... в размере 36 135,59 руб., то по 18 067,79 руб. с каждого.

За период с ..... по ..... с ответчиков ФИО1 и ФИО1, подлежит взысканию задолженность в размере 7 727,36руб., а именно: с ответчика ФИО1, в размере 5519,54руб., что соразмерно принадлежащих ей 4/7 долям в праве собственности, а также половине от принадлежащих ..... детям долям в размере 1/7 доли в праве собственности за каждым. С ответчика ФИО1, подлежит взысканию задолженность за ЖКУ в размере 2207,82руб., что соразмерно его доли в праве собственности в размере 1/7, а также половине от принадлежащих ..... детям долям в размере 1/7 доли в праве собственности за каждым.

Всего подлежит взысканию задолженность за ЖКУ за период с ..... по ..... с ФИО1 в размере 23 587,33руб. (18 067,79+ 5519,54), с ФИО1 в размере 20 275,61руб. ( 18 067,79+ 2207,82).

Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Истец просит взыскать с ответчика пеню за период с ..... по ..... в размере 22 065,78руб. С учетом применения срока исковой давности размер пени подлежащей взысканию с ..... по ..... составит 21 708,21руб., из них за период с ..... по ..... в размере 16 505,85руб., за период с ..... по ..... в размере 5 202,36руб.

Между тем, постановлением Правительства Российской Федерации от ..... N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Сроки введения моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, установлен с ..... по ......

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ).

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

При таких обстоятельствах, подлежит взысканию пени с учетом моратория (с ..... по .....), введенного Постановлением Правительства РФ от ..... N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в задолженность по пене за период с ..... по ..... в размере 13 572,27 руб.

Между тем, учитывая долевую собственность ответчиков, суд считает необходимым взыскать пени за период с ..... по ..... с ФИО1 и ФИО1 в размере 13 572,27 руб. по 6786,13 с каждого.

За период с ..... по ..... с ответчиков ФИО1 и ФИО1, подлежит взысканию пени в размере 5 202,36руб., а именно: с ответчика ФИО1, в размере 3715,97руб., что соразмерно принадлежащих ей 4/7 долям в праве собственности, а также половине от принадлежащих ..... детям долям в размере 1/7 доли в праве собственности за каждым. С ответчика ФИО1, подлежит взысканию пени в размере 1486,39 руб., что соразмерно его доли в праве собственности в размере 1/7, а также половине от принадлежащих ..... детям долям в размере 1/7 доли в праве собственности за каждым.

Всего подлежит взысканию пени за период с ..... по ..... с ФИО1 в размере 10 502,10руб. (6786,13+3715,97), с ФИО1 в размере 8272,52 руб. (6786,13+1486,39).

При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ..... N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств 

Между тем, учитывая обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований применения положений ст. 333 ГК РФ. Суд считает, что размер подлежащей ко взысканию пени, соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2395,89 руб., исчисленная исходя из частично удовлетворенных требований истца в размере 62 637,57 руб., что составит 73,52 % (от заявленных в размере 85 192,58руб.), а именно с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 1485,09 руб., с ФИО1 в размере 594,04 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чистый дом» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт ..... .....), в пользу ООО «Управляющая компания «Чистый Дом» (ИНН .....) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 23 587 рублей 33 копейки, пени в размере 10 502 рубля 10 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1485 рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт ..... .....), в пользу ООО «Управляющая компания «Чистый Дом» (ИНН .....) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 20 275 рублей 61 копейку, пени в размере 8272 рубля 52 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 594 рубля 04 копейки.

В удовлетворении остальных исковых требований ООО «УК «Чистый Дом» отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ......

Судья А.П. Слобожанина