дело № 2-1597/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 29 ноября 2017 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Григорьевой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Вязьмажилстрой» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в обоснование исковых требований указала, что 31.03.2014 заключила с ООО «Вязьмажилстрой» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по ул. ..., по условиям п.2.1 которого по окончании строительства ей передается в собственность однокомнатная квартира с проектным номером ХХХ, проектной площадью 44,5 кв.м. Согласно пункту 1.1 Договора предметом договора является строительство застройщиком 100-квартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером ХХХ. Ответчик обязался передать квартиру не позднее 3 квартала 2014 года по подписанному сторонами акту приема-передачи, а она в свою очередь, приняла на себя обязательство произвести своевременное финансирование строительства своей доли жилья в сумме 1240000 руб., вносимых частями в виде отдельных долевых взносов, в том числе 870000 руб. при заключении договора, оставшуюся часть – до 01.06.2014. Взятые на себя обязательства она исполнила своевременно и в полном объеме. 12.07.2017 квартира была ей передана. Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 06.07.2017 № ХХХ стороны договора поставлены в известность о невозможности государственной регистрации договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома в связи с отсутствием у застройщика ООО «Вязьмажилстрой» права на земельный участок с кадастровым номером ХХХ 20.10.2015 администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области выдано застройщику ООО «Вязьмажилстрой» разрешение на строительство объекта капитального строительства. 05.12.2015 Администрацией вынесено постановление № ХХХ о присвоении вновь построенному десятиэтажному дому по ул..... Постановлением Администрации от 10.12.2015 застройщику ООО «Вязьмажилстрой» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Между тем, несмотря на выполнение ею условий договора от 31.03.2014, подписание сторонами акта приема передачи квартиры и принятие объекта строительства в эксплуатацию, ответчик передал пакет необходимых документов для осуществление регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество не в полном объеме, необходимом для совершения государственной регистрации прав на объект недвижимости, в связи с чем она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности в отношении приобретенной по договору долевого участия квартиры.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру № ... дома № ... по ул. ....

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ООО «Вязьмажилстрой» заявленные исковые требования признало, о чем в судебном заседании представителем ФИО2 представлено соответствующее заявление. Признание иска сделано добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ....

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Р.Е. Воронков 

09.01.2017 Решение вступает в законную силу