Дело № 2 – 209/2024

36RS0005-01-2023-004039-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.04.2024 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего - судьи Боевой Р.И., при секретаре Сериковой И.В.. с участием представителя истца по ордеру и доверенности ФИО1, представителей ответчика по доверенности ФИО13, ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к ТСН «СНТ Путь ФИО16», о признании недействительными решений общих собраний, 

УСТАНОВИЛ:

Истцом ФИО15 заявлены исковые требования о признании недействительными решений общих собраний членов товарищества собственников недвижимости «СНТ Путь ФИО16», утвержденные протоколами:

- № 2 ОЧ общего очно -заочного собрания ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 г; 

- № 2 общего очно-заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 05.07.2023 г.;

№ 3 ОЧ общего очно -заочного собрания ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 г;

№ 3 общего очно-заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 05.07.2023 г

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не было размещено надлежащим образом не менее чем за две недели до дня его проведения. При проведении общего собрания в очно – заочной форме отсутствовал установленный законом кворум, в связи с чем, общие собрания является ничтожными. При проведении общего собрания в очно – заочной форме нарушен порядок проведения собрания. Нарушен порядок созыва общего собрания, нарушен порядок подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В судебное заседание ФИО15 не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по ордеру и по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в лице председателя правления ТСН «СНТ Путь ФИО16» ФИО14 исковые требования не признала.

Представитель ответчика ТСН «СНТ Путь ФИО16» по доверенности ФИО13 после объявления судом перерыва с 29.03.2024 г. до 12-00 часов 08.04.2024 г. обратился с заявлением об отложении дела, ввиду того, что болен и в назначенное время должен явиться на прием к стоматологу, однако, как следует из представленных ФИО13 выписки из медицинской карты амбулаторного, стационарного больного 03.04.2024 г. ФИО13 в приемном отделении БУЗ ВО «Воронежская областная клиническая больница №1» ему была оказана медицинская помощь без последующей госпитализации, было рекомендовано наблюдение у врача хирурга – стоматолога в поликлинике по месту жительства. Доказательств того, что ФИО13 08.04.2014 г. в 12 – 00 часов не мог участвовать в судебном заседании, по состоянию здоровья по настоящему гражданскому делу суду не представлено. Таким образом, суд не может признать неявку в судебное заседание ФИО13 по уважительной причине и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО13 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Ничтожным является решение собрания, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; если оно принято при отсутствии необходимого кворума (ст. 181.2 ГК РФ).

В силу положений части 1 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с частью 19 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 2 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 4 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно частей 13, 14 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В соответствии с частью 15 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В соответствии с частью 17 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Согласно части 21 названной статьи 17 в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (ч. 22 ст. 17).

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования (часть 23 статьи 17).

Согласно части 24 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Частью 25 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Как установлено судом ФИО15 является членом ТСН «СНТ Путь ФИО16» и собственником земельного участка № по 

<

адрес> (л.д.9-11).

На основании абз. 4 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Аналогичная норма содержится в п.п. 1.8 п.7 Устава «СНТ Путь ФИО16» согласного которой, член товарищества имеет право обращаться в суд с иском о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания и собрания уполномоченных членов Товарищества, решений правления и иных органов Товарищества.

Как установлено в судебном заседании и не отрицалось сторонами по делу, состоялись общие собрания членов ТСН «СНТ Путь ФИО16», которые были оформлены решениями общих собраний членов товарищества собственников недвижимости «СНТ Путь ФИО16» (ОГРН № ИНН №, утвержденные протоколами: 

- № 2 ОЧ общего – заочного собрания ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 г;

- №2 общего очно – заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 05.07.2023 г.;

- № 3 ОЧ общего очно – заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 г.;

- № общего очно- заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 05.07.2023 г. (л.д. 55-56,57-59,60-61,62-63,т.1).

По смыслу ст. 11 ГК РФ правом на судебную защиту обладают лица, чьи права и законные интересы нарушены.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Свое обращение в суд ФИО15 мотивировал тем, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не было размещено надлежащим образом не менее чем за две недели до дня его проведения. При проведении общего собрания в очно – заочной форме отсутствовал установленный законом кворум, в связи, с чем общие собрания являются ничтожными. При проведении общего собрания в очно – заочной форме нарушен порядок проведения собрания. Нарушен порядок созыва общего собрания, нарушен порядок подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания

Как установлено судом и следует из материалов дела в период с 11.06.2023 г. по 05.07.2о23 г. проводились общие очно- заочные собрания членов ТСН и лиц, имеющих участки в границах садоводства «СНТ Путь ФИО16», которые оформлены протоколами: 

- № 2 ОЧ общего – заочного собрания ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 г;

- №2 общего очно – заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 05.07.2023 г.;

- № 3 ОЧ общего очно – заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 г.;

- №3 общего очно- заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 05.07.2023 г. 

В силу положений закона и специфики возникшего гражданско-правового спора обязанность по представлению суду доказательств законности проведения собрания и принятых на нем решений, в частности соблюдение процедуры подготовки и проведения общего собрания, а также наличие кворума при принятии решения по вопросам, указанным в повестке дня, лежит на ответчике.

Решением Советского районного суда г. Воронежа от 25.01.2022 г. по гражданскому делу № 2-104/2022 установлено, что список членов ТСН «СНТ Путь ФИО16» был утвержден на 2021 год и согласно ему в товариществе 275 членов.

Иного реестра членов товарищества на дату проведения оспариваемого собрания (11.06.2023 г.) ответчиком не представлено.

Согласно копиям протоколов проведения оспариваемых собраний при подсчете кворума общее количество членов товарищества 258, для кворума необходимо 130, роздано бюллетеней 149 и, следовательно, по мнению ответчика кворум составил 57,75% (149 / 258 = 57,75) (Том 1 л.д. 28-37, 55-63).

Однако согласно этим же документам имеется только 148 бюллетеней, а признано действительными только 146.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В Уставе товарищества в обязательном порядке указываются, в т.ч., порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества (п.6 4.1 ст.8).

На момент проведения оспариваемых общих собраний товарищества, согласно отзыву ответчика и приложенным к нему документам, действовал Устав товарищества, утвержденный общим собранием, протокол №2 от 14.05.2017 г., согласно которому:

- вопросы приема в члены товарищества и исключения из него относятся к компетенции собрания уполномоченных - п. 3.1 Устава (Том 1 л.д. 69 (оборот));

- порядок приема в члены товарищества регулируется п. 4 Устава (Том 1 л.д. 69- 69(оборот): прием осуществляется на основании личного заявления поданного через Правление товарищества, которое вносит вопрос о приеме в члены товарищества в повестку собрания уполномоченных.

Порядок приема в члены товарищества сохранен и в проекте Устава, обсуждаемом на оспариваемых собраниях:

- принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления, которое подается в Правление - п.5.2 (Том 1 л.д.155(оборот);

- днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является принятие соответствующего решения общим собранием членов товарищества - п.5.6 (Том 1 л.д.155(оборот).

Анализ имеющихся в деле доказательств, выписок из ЕГРН и правоустанавливающих документов, позволяет сделать вывод о том, что количество членов товарищества, указанных в бюллетенях голосования, уменьшается на 37 человек, так не являлись членами товарищества на момент проведения собрания: ФИО18, что подтверждает выписка из ЕГРН - смена собственника 25.05.2022 (Том 2 л.д. 60); ФИО19, согласно реестру 2021 г. собственником и членом товарищества является ФИО2 (решение суда Том 2 л.д.24-3); ФИО20 - на дату проведения собрания собственником и членом правления являлся ФИО21 (Том 2 л.д. 77); ФИО22 - согласно выписки из ЕГРН смена собственника 23.11.2021 (Том2 л.д.84); ФИО23 - 26.12.2022 г. смена собственника, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 2 л.д.177); ФИО24, 22.07.2022 г. произведена смена собственника, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 2 л.д.86-88); ФИО25, 29.10.2021 г. произведена смена собственника, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 2 л.д.90-91); ФИО26- подтверждается выпиской из ЕГРН смена собственника 11.08.2021(Том 2 л.д.93;ФИО27 - смена собственника 19.06.2021г., подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 2 л.д.79); ФИО3, согласно реестру 2021 г. собственником и членом товарищества является ФИО3 (решение суда Том 2 л.д.24-31); ФИО28- выписка из ЕГРН, смена собственника 19.06.2021( Том 2 л.д.64-65); ФИО29, согласно реестру 2021 г. собственником и членом товарищества является ФИО4 (решение суда Том 2 л.д.24-31); не являлась членом товарищества на момент проведения собрания ФИО30, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлся ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН - смена собственника 09.01.2020 (том 2 л.д.67); ФИО31, выписка из ЕГРН, смена собственника 06.07.2022 (Том2 л.д.81-82); ФИО6, выписка из ЕГРН, смена собственника 29.06.2021(том2 л.д.95-96); ФИО32, выписка из ЕГРН, смена собственника 26.09.2023 (Том 3 л.д. 39-40); ФИО33, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлся ФИО7 (выписка из ЕГРН смена собственника 01.09.2017 не актуальная) (Том 2 л.д. 98-99); ФИО34, выписка из ЕГРН смена собственника 29.06.2022 (Том 2 л.д. 101-102); ФИО35, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлась ФИО8 (свидетельство о праве собственности 13.12.2013) (Том 2 л.д. 104); ФИО36, выписка из ЕГРН смена собственника 08.07.2021 (Том 2 л.д. 106-107); ФИО55 выписка из ЕГРН смена собственника 26.04.2021(Том 2 л.д. 109-110); ФИО56 выписка из ЕГРН смена собственника 22.12.2022 и 05.05.2023 (Том 2 л.д.112-113); ФИО37, согласно реестру 2021 г. собственником и членом товарищества является ФИО9 (Решение суда Том 2 л.д.24-31); ФИО38, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлась ФИО10 (выписка из ЕГРН смена собственника 27.11.2019) (Том 2 л.д. 115-116); ФИО11, выписка из ЕГРН смена собственника 21.04.2021(Том 2 л.д. 118-119); ФИО39, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлась ФИО40, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.121-122); ФИО41, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлась ФИО42, свидетельство о праве собственности не актуально (том 2 л.д.124); ФИО43, выписка из ЕГРН смена собственника 06.04.2022 г. (том 2 л.д.13-14); ФИО44, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлась ФИО45, о чем имеется (свидетельство о праве собственника от 23.01.2006 г не актуально) (Том 2 л.д.126); ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ смена собственника, подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 2 л.д.128-129); ФИО12 (дважды) смена собственника, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (Том 2 л.д.128-229); ФИО12 (дважды) смена собственника, выписка из ЕГРН от 21.07.2021 г. (Том 2 л.д.128-229); ФИО47, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлся ФИО48 (выписка из ЕГРН смена собственника 10.07.2020 г.) (Том 2 л.д.134-135); ФИО49, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлась ФИО50 (выписка из ЕГРН смена собственника 04.04.2017 г. не актуальна) (Том 2 л.д.143-144); ФИО51, выписка из ЕГРН смена собственника 25.06.2021 г. (Том2 л.д.137-138); ФИО52, на дату проведения собрания собственником и членом товарищества являлся ФИО53, свидетельство о праве собственника 14.05.2010 г. не актуально) (Том 2 л.д.140).

Следовательно, с учетом указанным ответчиком в оспариваемых протоколах общих собраний количество членов товарищества на момент его проведения составляло 258, количество действительных бюллетеней 146. При этом, из 146 бюллетеней следует исключить 37, поскольку они подписаны лицами, не являющимися членами товарищества.

Таким образом, с учетом того, что каждый член товарищества имеет один голос независимо от количества земельных участков, находящихся в его собственности, при подсчете должны учитываться: 258 - общее количество членов товарищества, указываемое ответчиком при проведении оспариваемых собраний; 101 количество членов товарищества, принявших участие в голосовании - общее количество голосов по действительным бюллетеням, за минусом лиц, не являющихся членами товарищества и лиц, голосовавших дважды (146 - 37 - 8 = 101).

Таким образом:

1) при принятии решений общих собраний членов товарищества собственников недвижимости «СНТ Путь ФИО16», утвержденных протоколами №2 0Ч от 11.06.2023 г. и № 2 от 05.07.2023 г., с учетом общего количества членов товарищества в количестве 258, а также недействительности 37 бюллетеней и 8 членов товарищества, голосовавших дважды, и как следствие учет при голосовании на собрании голосов в количестве только 101 члена товарищества (146 бюллетеней - 37 недействительных - 8 двойных - 101) на указанном собрании присутствовало менее чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей, только 39% (101 / 258 = 0,39);

2) при принятии решений общих собраний членов товарищества собственников недвижимости «СНТ Путь ФИО16», утвержденных протоколами № 3 ОЧ от 11.06.2023 г. и №3 от 05.07.2023 г., с учетом общего количества членов товарищества в количестве 258, а также недействительности 37 бюллетеней и 8 членов товарищества, голосовавших дважды, и как следствие учет при голосовании на собрании голосов в количестве только 101 члена товарищества (146 бюллетеней - 37 недействительных - 8 двойных - 101) на указанном собрании присутствовало менее чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей, только 39% (101 / 258 = 0,45).

В силу ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Ответчикам предоставлены суду копии выписок и свидетельств о регистрации прав на участки, а также заявления о принятии в члены товарищества, однако решения о вступлении этих лиц в члены товарищества в силу требований Устава отсутвует, на момент проведения собраний 11.06.2023 года не был сформирован новый список с этими лицами. Ответчик ссылается на ст. 12 ФЗ № 217в редакции ФЗ от 14.07.2022 N 312-Ф3 пункт 8. «Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества».

В ранее действующей редакции до 14.07.2022 года «днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества». Аналогичные положения содержит и Устав, действующий на момент проведения собраний 11.06.2023 года. При этом ответчиком прикладываются заявления о принятии в члены датированные периодами до 14.07.2022 года, следовательно, обратившиеся с заявлением лица о приеме в члены товарищества, могли быть приняты в члены товарищества, только на общем собрании, а таких протоколов обших собраний о принятии в члены товарищества указанных лиц суду не представлено. Также ответчик ссылается на то, что имеются заявления граждан о принятии их члены товарищества в периоды уже после проведения собрания, т.е. после 05.07.2023 года, что также не имеет правового значения в рассматриваемом деле, поскольку не влияет на кворум при проведении собрания 11.06.2023 года.

3) При проведении собрания в очно-заочной форме нарушен порядок проведения собрания.

Согласно Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подсчитываются бюллетени голосования лиц, которые не будут участвовать в очной части собрания, а потом уже проводится очная часть собрания, где проводится подсчет голосов на очном собрании, к которым суммируются результаты голосования по бюллетеням направивших бюллетени до проведения очной части собрания.

В соответствии с п. 24 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Ответчик провел собрания 11.06.2023 года, на котором отсутствовал кворум, решения на которых были недействительными, и уже после проведения очной части собрания 05.07.2023 года собрал бюллетени голосования заочной части и произвел подсчет голосов.

Ответчик провел собрания в форме, которая ранее действовала и была изменена с 14.07.2022 года ФЗ от 14.07.2022 N 312-Ф3 в силу утраты действия пункта 23 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Пункт 1 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В судебном заседании установлено, что сформированная и размещенная на территории ТСН «СНТ Путь ФИО16» повестка проведения общего собрания не соответствует в полном объеме повестке собрания, которая отражена в бюллетенях голосования ТСН «СНТ Путь ФИО16». Извещение о двух собраниях было выполнено на одном листе и не содержало в разделе «разное» никаких подпунктов, таких как довыборы в состав правления, соблюдение требований и норм противопожарной безопасности, отмена решения общего собрания от 11.09.2022 г., о размере членских взносов, тем не менее, данные вопросы были включены в протоколы № 2 ОЧ и протокол № 3ОЧ и по ним принимались решения. 

Оспариваемые принятые решения общих собраний противоречат действующему законодательству, так пункт 5 повестки дня в протоколе № 2 от 05.07.2023 «Считать оплату за электроэнергию как целевой взнос», противоречит п. 5 и п. 6 ст. 14 ФЗ № 217.

Ст. 14 «1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Следовательно, оплата за электроэнергию не может быть целевым взносом.

В повестку дня общего собрания членов товарищества ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 года не были включены вопросы об изменении редакции Устава в части п.9.5 и 11.1 об увеличении срока действия полномочий председателя и членов правления с 2 лет до 4 лет, также исключения положения п. 3.9 Устава о праве общего собрания рассматривать жалобы на решения и действия членов правления, п.3.11 Устава решать вопросы о поощрении членов правления, п. 3.8 Устава - решение вопросов оплаты труда председателя правления товарищества. 

Данные изменения в редакции Устава ТСН «СНТ Путь ФИО16» являются существенными и затрагивают права и законные интересы как самого истца, так и членов товарищества, в том числе истца ФИО15, могут привести к ограничению или лишению члена товарищества возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью товарищества.

Как установлено в судебном заседании бюллетени голосований (за исключением 4 бюллетеней (Том 3, л.д. 176, л.д. 195) по первому вопросу повестки дня выбрать председателем правления ТСН «СНТ Путь ФИО16» члена правления ФИО14 сроком на 2 года имеют отметки в двух графах «воздержался» и «за», что делает эти бюллетени недействительными.

Четыре бюллетеня содержат иную повестку дня, которая не совпадает с вопросами в бюллетени, форма этих бюллетеней также разнится с другими бюллетенями, то есть данные бюллетени не должны учитываться при проведении подсчетов, (Т. 3, л.д. 188) бюллетень владельца участка 78, (Т. 3, л.д. 189), бюллетень владельца участка 79, (Т. 3, л.д. 190), бюллетень владельца участка 150, (Т. 4, л.д. 12) бюллетень владельца участка 199.

Как следует из протокола № 3ОЧ собрания членов ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 г. (Том.1 л.д. 32), повестка дня указана как досрочные перевыборы председателя правления, однако, в решении данного собрания товарищества указанно, что приняли решение о выборе председателя правления ТСН «СНТ Путь ФИО16» ФИО14 на два года; приняли новую редакцию Устава ТСН «СНТ Путь ФИО16» в соответствии с ФЗ от 29.07.2017 № 217 ФЗ и с учетом внесенных предложений. Приняли Положение о правлении ТСН «СНТ Путь ФИО16».

С учетом внесенных предложений, данные обстоятельства свидетельствует, что о том, что часть решений принята указанным общим собранием товарищества, по вопросам, которые не были включены в повестку дня.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК Российской Федерации).

Проанализировав вышеизложенные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что решения собраний принимались при отсутствии кворума и процедуры проведения общих собраний, следовательно, признать такие собрания легитимным нельзя. Также был нарушен порядок созыва собрания и порядок проведения собрания. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО15

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать недействительными решения общих собраний членов товарищества собственников недвижимости «СНТ Путь ФИО16» (ОГРН № ИНН № утвержденные протоколами: 

- № 2 ОЧ общего – заочного собрания ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 г;

- № 2 общего очно – заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 05.07.2023 г.;

- № 3 ОЧ общего очно – заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 11.06.2023 г.;

- № 3 общего очно- заочного собрания членов и лиц, имеющих участки в границах садоводства без участия в ТСН «СНТ Путь ФИО16» от 05.07.2023 г. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Р.И.Боева 

В окончательной форме решение принято 15.04.2024г.