З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Громовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, ООО «Структура» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, ООО «Структура» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по "адрес" и коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики не являются членами его семьи, поэтому невозможно самостоятельно в добровольном порядке выполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма. В связи с этим просит обязать ООО «Структура» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО2, ФИО5, как законные представители несовершеннолетнего ФИО3, представитель ООО «Структура» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.30 - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по "адрес", общей площадью ... кв.м., в том числе, жилой площадью ... кв.м. является ФИО1 (л.д."номер").

Кроме него в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства: ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, "дата" рождения (л.д."номер").

На имя ФИО1 открыт лицевой счет.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчики членами семьи истца ФИО1 не являются. Фактически сложились две семьи, каждая с единым бюджетом: истец и ответчик ФИО2 с несовершеннолетним ребенком ФИО3 Какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой у них не имеется.

Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические данные, суд приходит к однозначному выводу о необходимости определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Общая площадь спорного жилого помещения составляет ... кв.м. 

Следовательно, на долю истца и каждого из ответчиков приходится по ...кв.м., поэтому суд считает необходимым указать об оплате жилищных услуг каждой из сторон по ... доли. 

В связи с этим, на ООО «Структура» должна быть возложена обязанность заключить с названными лицами отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по "адрес" и, соответственно, выдавать отдельные платежные документы.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, "дата" рождения, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу"адрес", общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.: где доля ФИО1 - ... доли, доля ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, "дата" рождения, - ... доли. 

Обязать ООО «Структура» заключить с ФИО1 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по "адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Структура» заключить с ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, "дата" рождения, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по "адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина