Дело № 2-2710/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Хромовой А.А., при секретаре Чепакиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мэрии г. Новосибирска к ФИО1 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности по задолженности по арендой плате по договору аренды земельного участка в сумме 485 556, 42 рублей, неустойки в размере 88 793, 23 рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что между мэрией города Новосибирска (далее - Арендодатель) и М.Н.С. был заключен договор аренды земельного участка от xx.xx.xxxx __ сроком действия по xx.xx.xxxx. Договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию. Согласно п. 1.1, 1.3, п. 7.1 договора в аренду передан земельный участок с кадастровым __ площадью 1880 кв.м., с местоположением: Железнодорожный район, для строительства подземной автостоянки. 

Согласно выписке из ЕГРП от xx.xx.xxxx М.Н.С. переуступила права и обязанности по договору ФИО1 (далее - Арендатор) в соответствии с соглашением от xx.xx.xxxx. В соответствии с условиями п.п. 8 п. 4.4, п. 2.3.2, Арендатор взял на себя обязанность по своевременной оплате арендных платежей, которые должны вноситься ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом. В нарушение взятых на себя обязательств, требований ст. 614 ГК РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ, у Арендатора возникла задолженность по арендной плате на сумму 485 556, 42 руб. за период с xx.xx.xxxx. Согласно п. 2.3.3 договора, Арендатору начислена договорная неустойка за период с xx.xx.xxxx в сумме 88 793, 23 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Требования истца подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, ст.173 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Мэрии г. Новосибирска задолженность по арендной плате в размере 485 556 рублей 42 копеек, неустойку в размере 88 793 рублей 23 копеек, а всего – 574 349 рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 8943 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 05 октября 2018 г.