Дело 2-3242/2025

УИД 26RS0001-01-2025-004992-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Степановой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Федотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, является наследником к имуществу умершей 01.02.2022г. ФИО8 евны дата года рождения, проживавшей на день смерти по адресу 

<

адрес>.

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок подал заявление о принятии наследства по закону.Нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело №. Для установления наследственной массы были запрошены выписки из ЕГРН на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из сведений из ЕГРН на момент смерти наследство состояло из 21/25 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 358 +/- 6,62 кв.м., адрес: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, з/у 60 и 6/14 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>.

Решением суда по делу № от дата, земельный участок с кадастровым номером №, был перераспределен с земельным участком №, в результате чего образовались два новых земельных участка, на одномиз которых (площадью 306 кв.м.) 301/306 долей в праве доли на жилой дом и земельныйучасток сохранены (определены, закреплены) не были.

Земельный участок с кадастровым номером 26№ снят с кадастрового учета дата. После перераспределения, земельному участку присвоен кадастровый №.

Ввиду невозможности определения наследственной массы после умершей ФИО8 евны, нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО6 предоставлен ответ от 04.03.2025г. № о вышеуказанных несоответствиях о принятии наследства.

Просил признать за ФИО1 право собственности на 17/28 долей в праве: общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 80,5 кв.м. и на 301/306 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, з/у 60, в порядке наследования. Обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> осуществить государственную регистрацию права объектов недвижимости с кадастровыми номерами: № по заявлению ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии, с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседанииОтветчик ФИО3 заявленные требования признала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии, с учетом ранее поданных возражений, приобщенных к материалам дела.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации 

<

адрес> не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии, с учетом ранее поданных возражений, приобщенных к материалам дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

П. 1 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, чтов случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Приведенные выше положения норм материального права и разъяснения по их применению не исключают возможности перехода к наследнику права собственности на имущество, которое не вошло в наследственную массу до истечения срока принятия наследства, но принадлежность которого наследодателю впоследствии надлежащим образом юридически подтверждена.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата умерла ФИО8 Н.евна. После ее смерти нотариусом 

<

адрес> ФИО6 открыто наследственное дело №. 

Согласно материалам наследственного дела №, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО8 евны являетсяФИО1 (сын). 

Как усматривается из материалов наследственного дела, иные наследники - ФИО7 А. (дочь) отказалась от принятия наследства в пользу ФИО1. 

Судом также установлено, что для установления наследственной массы нотариусом были запрошены выписки из ЕГРН на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из сведений из ЕГРН, на момент смерти наследственная масса умершей ФИО8, состояла из 21/25 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 358 +/- 6,62 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, з/у 60 и 6/14 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Однако, как следует из решения Промышленного районного суда 

<

адрес> от дата, жилой дом общей площадью 115,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являлся долевой собственностью трех собственников: ФИО8 евны (6/14 доли), ФИО3 (5/14 доли) и ФИО4 (3/14 доли). 

Расположен вышеуказанный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в квартале 182, площадью 358 кв.м. Земельный участок является долевой собственностью двух собственников: ФИО8 евны (21/25 доли) и ФИО3 (4/25 доли), в соответствии с соглашением от дата.

Жилой дом с кадастровым номером № имеет прямоугольную форму, земельный участок с кадастровым номером № под домом, по восточной границе является смежным с земельным участком с КН кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО3.

ФИО3 произведены работы по образованию двух земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, в результате чего образовано два земельных участка: ЗУ1 площадью 1121 кв.м. и ЗУ2 площадью 306 кв.м.

Однако, на момент готовности технического и межевого планов ФИО8 Н.евна умерла, а в наследство еще никто не вступил, в связи с чем оформить надлежащим образом документы на спорное имущество не представилось возможным.

Земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета дата.

После перераспределения, земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет дата, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, для индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь: 306 кв.м., границы установлены, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, з/у 60, в отношении которого дата зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 5/306), на основании решения Промышленного районного суда 

<

адрес> края от дата, заявления отдата, определения Промышленного районного суда 

<

адрес> от дата № (запись регистрации №1).

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № связан с объектом недвижимости с кадастровым номером №.

Объект недвижимости с кадастровым номером № - здание, поставлен на государственный кадастровый учет дата (ранее учтенный), наименование: жилой дом, назначение: жилой дом, количество этажей (в том числе подземных): 1, количество подземных этажей 0, площадь: 80.5 кв.м, адрес: 

<

адрес>, г Ставрополь, 

<

адрес>, в отношении которогозарегистрировано: 

- дата право общей долевой собственности ФИО9 (доля в праве 3/14), на основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от дата (запись регистрации №);

- дата право общей долевой собственности ФИО8 ева (доля в праве 3/14), на основании договора купли-продажи недвижимости от дата (запись регистрации №);

- дата право общей долевой собственности ФИО8 евны (доля в праве 3/14), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата (запись регистрации №).

По данным ЕГРН в здании (жилом доме) с кадастровым номером № площадью 80,5 кв.м., ФИО8 Н.евна указана как правообладатель 6/14 долей в праве (по решению суда доли в данном доме определены как 11/28 - у совладельца ФИО4, 17/28 доли в праве собственности (помещения 1,2,3,9) - как не востребованные).

Решением Промышленного районного суда 

<

адрес> по делу № от дата, помимо прочего в удовлетворении исковых требований о признании выморочным имуществом - невостребованные 17/28 доли в праве собственности (помещения 1,2,3,9) на здание (жилой дом) с кадастровым номером 26:12:011201:295 и невостребованные 301/306 доли земельного участка - отказано.

На основании изложенного, оценив указанные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд признает установленным, что правообладателем 17/28 долей в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 80,5 кв.м. и на 301/306 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, з/у 60 являлась ФИО8 Н.евна.

В силу приведенных выше норм материального права принятие наследства является универсальным, то есть наследник, принявший часть наследства, считается принявшим все наследство. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками, то есть нельзя принять одну часть наследства, а от другой отказаться. Таким образом, действующее законодательство не допускает принятие наследства в части, а потому следует считать, что истец, как подавший заявление на принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО8, принял наследство полностью, в том числе и в виде17/28 долей в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 80,5 кв.м. и на 301/306 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, з/у 60.

При таких обстоятельствах, имеются предусмотренные законом основания для перехода к истцуправа собственности на указанные объекты, как к правопреемнику умершей ФИО8 в порядке наследования. 

С учетом изложенного, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии 0715 №) право собственности на 17/28 долей в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 80,5 кв.м.

Признать за ФИО1 (паспорт серии 0715 №) право собственности на 301/306 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, з/у №, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права Управлением Росреестра по 

<

адрес> на17/28 долей в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 80,5 кв.м. и на 301/306 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, з/у №, по заявлению ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.07.2025 г. 

Судья Е.В.Степанова