№ 2-924/18

32RS0021-01-2018-001296-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года город Новозыбков Брянской области 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л. В.,

при секретаре судебного заседания Клименко Т.А.,

с участием старшего помощника Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Ляшковой Т.М., 

истца ФИО1, 

представителя органа опеки и попечительства администрации г. Новозыбкова Брянской области ФИО4, действующей на основании доверенности № 36 от 18.01.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО16, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> комн. № на основании договора купли-продажи от 01.08.2018 г., зарегистрированного в установленном законом порядке.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО19., ФИО20., которые согласно п.6 вышеуказанного договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета не позднее 30.08.2018 г., однако свое обязательство не выполнили.

Регистрация данных лиц в жилом помещении создает определенные неудобства, связанные с дополнительными затратами на оплату коммунальных услуг, а также нарушает право собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В связи с изложенным, просил признать ФИО5, ФИО22., ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением -комнатой № в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, действующая так же в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. 

Суд, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» для рассмотрения дела не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства администрации г. Новозыбкова Брянской области ФИО4 против заявленных требований не возражала. 

Выслушав доводы лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора об обоснованности требований истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 6 ст. 7Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, комната №

<

адрес> находится в собственности ФИО1 Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 01.08.2018 г. (л.д.6-7, 8-9). Из пункта 6 договора следует, что в отчуждаемой комнате зарегистрированы ФИО5, ФИО3. ФИО2 которые обязались сняться с регистрационного учета до 30.08.2018 года. 

Из исследованной судом справки ООО «РИРЦ» Брянской области (л.д.10), адресных справок ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2016 г. и до настоящего времени состоят в нем на регистрационном учете ( л.д. 10, 30-32).

Из сообщения начальника ГКУ «ОСЗН г. Новозыбкова» следует, что ФИО5 производилась выплата пособия по уходу за ребенком ФИО3 по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ выплата прекращена. ФИО2, ФИО23 меры социальной поддержки не предоставлялись, сведения о них отсутствуют (л.д.18).

Согласно данных ОПФР по Брянской области, ФИО5, ФИО2, ФИО3 значатся в учреждении как получатели ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) за проживание в зоне радиоактивного загрязнения. На застрахованное лицо ФИО5 сведений о работе не имеется (л.д.23).

Из представленной информации ГБУЗ «Новозыбковская ЦРБ» следует, что ФИО5 за медицинской помощью в учреждение не обращалась.

Дети ФИО2, ФИО3 в 2016 г. несколько раз обращались в учреждение за медицинской помощью. В 2017-2018 г.г. в поликлинику за медицинской помощью не обращались ( л.д.24). 

Согласно сведений Отдела образования администрации 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения не посещает дошкольные учреждения г. Новозыбкова, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения до ДД.ММ.ГГГГ обучалась с 

<

данные изъяты> », выбыла в МБОУ «

<

данные изъяты>» (л.д.25). 

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, в нем не проживают, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, не несут никаких расходов по её содержанию, после перехода права собственности на жилое помещение к новому собственнику, в отсутствие какого-либо соглашения с истцом относительно пользования спорным жилым помещением, утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Данное обстоятельство, согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 235, 194 - 198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комн. №, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в Новозыбковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Соловец