Дело № 2-3217/2024

УИН 03RS0№-21

Категория дела 2.129

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усмановой З.С.,

при помощнике судьи ФИО6

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежной компенсации расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежной компенсации расходов по оплате коммунальных услуг и просит взыскать с ответчика в качестве возмещения расходов на содержание жилого помещения – 66.271,16 руб., на содержание гаража - 1874 руб., на содержание земельных участков - 1809 руб., а также, просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2.312 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выданным ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО7 ФИО8; № доли в праве общей долевой собственности на гараж № с кадастровым номером № в районе Бугоровки 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выданным ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО7 ФИО8; общей долевой собственности на земельные участки № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером. № СНТ «Дружба» 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию №, выданными ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО7 ФИО8 Ответчик ФИО2 является сособственником 1/2 доли вышеуказанного имущества, однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не несет расходов по содержанию своей доли в имуществе, не оплачивает расходы по оплате коммунальных услуг (отопление, капитальный ремонт, содержание жилого фонда и текущий ремонт, вывоз ТКО), а также не оплачивает расходы по содержанию садовых участков и гаража. За период с ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена сумма 133.442,32 руб. по содержанию квартиры за отопление, капитальный и текущий ремонт, содержание жилого фонда, вывоз ТКО; также оплачены расходы по содержанию гаража за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3748 руб. и расходы

по содержанию 2-х земельных участков за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3618 руб. Просит взыскать с ответчика половину выплаченных сумм, из них по коммунальным услугам в размере 66271,16 руб., по содержанию гаража 1874 руб., по содержанию 2-х земельных участков 1809 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить в полном объеме, также пояснил, что исковые требования предъявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности, что является справедливым.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о явке в суд извещался неоднократно по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд с отметкой «За истечением срока хранения», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, известив ответчика по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, истец ФИО3 и ответчик ФИО2 являются сособственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, а также на гараж № с кадастровым номером № в 

<

адрес> и на земельные участки № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером. № в СНТ «Дружба» 

<

адрес>.

Согласно представленным суду доказательствам, истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ. оплачены коммунальные услуги за 

<

адрес>, (отопление, капитальный ремонт, содержание жилого фонда и текущий ремонт, вывоз ТКО) в размере 133.442,32 руб., а также оплачены расходы по содержанию двух земельных участков в размере 3618 руб. и гаража в размере 3748 руб., что подтверждается квитанциями об оплате.

Учитывая, что указанная квартира является совместной собственностью истца и ответчика в равных долях, то суд считает справедливым взыскать с ответчика в пользу истца половину выплаченных истцом денежных средств: по коммунальным платежам за квартиру: 133.442,32:2 = 66271,16 руб.; по содержанию двух садовых участков: 3618 руб. : 2 = 1809 руб.; по содержанию гаража: 3748 руб. :2 = 1874 руб.

Суд, проверив расчеты, квитанции об оплате коммунальных услуг за жилое помещение, членские взносы за гараж и земельные участки в СНТ «Дружба» 

<

адрес>, представленные представителем истца суду, признает их верными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 о взыскании денежной компенсации расходов по оплате коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру в размере 66271,16 руб.; по содержанию двух садовых участков размере 1809 руб.; по содержанию гаража в размере 1874 руб.

Взыскать Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 2312 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья п/п З.С. Усманова