Дело №2-289/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2020 г. ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Масных Л.Б.,

при помощнике судьи Хохлачевой Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области о включении в наследственную массу наследодателя жилого дома и земельного участка и признании права собственности на объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО, проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 41,9 кв.м, в том числе, жилой – 25,6 кв.м. и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв. м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный дом ее отец приобрел в колхозе «Прогресс» за 3500 рублей. На основании постановления главы Администрации Советского сельского поселения № 12 от 25.02.2019 дому и земельному участку присвоен юридический адрес: 

<

адрес>. Согласно данным из ЕГРН сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, данные о правообладателе земельного участка также отсутствуют. Она является наследником первой очереди имущества своего отца ФИО Других наследников нет. Ее мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, она в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила 3 свидетельства на право на наследство по закону на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежавший отцу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства нотариусом было отказано в устной форме, поскольку нет документов, подтверждающих право собственности. Просит суд включить в наследственную массу умершего ФИО имущество в виде жилого дома общей площадью 41,9 кв. м, в том числе, жилой – 25,6 кв.м. и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв. м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ее отец работал в к-зе «Прогресс», в 1974 году связи с трудовыми отношениями ему был выделен жилой дом. В 1993 году он выкупил данный жилой дом в колхозе «Прогресс», и проживал в нем по день смерти. Земельный участок под домом у него находился в собственности. После смерти отца открылось наследство, часть наследства, в виде земельного пая она приняла в установленный законом срок. Других наследников нет, ее брат ФИО3 не желает вступать в наследство. Поскольку документы на жилой дом и земельный участок надлежащим образом оформлены не были, она не может принять наследство на данные объекты недвижимости. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО «Советское сельское поселение», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует расписка, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представители третьих лиц – не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует почтовые извещения, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

В связи, с чем дело рассмотрено в их отсутствие неявившихся лиц, по правилам ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34,36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации делит вещи на недвижимые и движимые. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 218 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.8 постановления № 9 от 29.05.2012г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 1154 названного Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, и следует из материалов дела ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Советского района Ростовской области (л.д. 9). Согласно архивной выписки ФИО решением общего собрания членов колхоза «Прогресс» от 15.02.1975 г. принят в члены колхоза. При жизни ФИО приобрел в колхозе «Прогресс» в собственность по договору купли продажи № от 19 апреля 1993 г. жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждено техническим паспортом ГУПТИ РО от 28.08.2019 (л.д. 24-28), в котором указан жилой дом, общая площадь 41,9 кв.м, жилая 25,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Советского сельского поселения ФИО является собственником земельного участка общей площадью 2500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственной книге № 1 за 1991-1995 годы (л.д. 72). Из выписки из похозяйственной книги Администрации Советского сельского поселения усматривается, что ФИО является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании записи в похозяйственной книге № л/с №19 за 1991-1995г.(л.д.90).

Суд считает, что запись в похозяйственной книге в данном случае подтверждает принадлежность спорной квартиры на праве собственности наследодателю, поскольку согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

По информации Администрации Советского сельского поселения ФИО проживал один в 

<

адрес> до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). В ЕГРН отсутствуют записи о регистрации вещных прав на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-16). Согласно выписки из ЕГРН от 19.04.2019 значится земельный участок площадью 2500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 19.01.2006 (л.д.15-16). Умерший ФИО приходится родным отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истицы, свидетельством о браке (л.д.10-11). Мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). По сообщению нотариуса в установленный законом срок приняла наследство и обратилась с заявлением к нотариусу ФИО1 07.06.2020 ей выданы свидетельства о праве на наследство. Иных заявлений о вступлении в наследство не поступало, сведениями о других наследниках, привлекаемых к наследованию не располагает (л.д. 37). Согласно свидетельств о принятии наследства от 07.06.2020 дочь умершего ФИО -ФИО1 приняла наследство в виде 1/16 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 378000 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (л. д.19-21).

При таких обстоятельствах, судом бесспорно установлено, что истица, будучи наследником по закону первой очереди, после смерти отца ФИО, в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства приняла наследство по закону, путем подачи заявления нотариусу.

Срок для принятия наследства после смерти ФИО истек.

Как видно из показаний свидетеля ФИО3 умерший ФИО приходится ему родным отцом. После его смерти он не вступал в наследство и не желает его принимать. По их обоюдной договоренности, наследство приняла его родная сестра ФИО1 никаких претензий к наследственному имуществу в виде жилого дома и земельного участка, принадлежащих отцу, он не имеет. 

Суд считает, что добыто достаточно доказательств о принадлежности наследодателю выше указанного жилого дома и земельного участка 

Совокупность представленных доказательств, отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, дают суду основание для удовлетворения иска.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, взысканию не подлежат, поскольку Администрация МО «Советское сельское поселение» являясь органом местного самоуправления и ответчиком по делу, в соответствии с подпунктом 1 пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождается от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу умершего ФИО имущество в виде: жилого дома, общей площадью 41,9 кв.м, в том числе, жилой – 25,6 кв.м и земельного участка, общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м, в том числе, жилой – 25,6 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья _______________Л.Б. Масных

Решение в окончательной форме изготовлено 05.11. 2020 г.