Дело 

<

№>

УИД 33RS0

<

№>-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 26 июля 2023 года

Ковровский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Суворовой Е.В., с участием старшего помощника Ковровского городского прокурора Хайбуллина Д.Ш., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от 

<

дата>. Указанную квартиру получила в дар от родной сестры ФИО3 На момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО2 В настоящее время в квартире никто не проживает, она выставлена на продажу. Её родители ФИО9 в случае продажи квартиры будут прописаны по месту ее регистрации. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает более трех лет, членом её семьи не является, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, его место нахождения неизвестно, он ведет разгульный образ жизни. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает её права как собственника, на протяжении длительного времени она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом, почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту регистрации, вернулся в адрес суда по истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО ОМВД России «Ковровский», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 пункта 67 постановления от 

<

дата> 

<

№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

Положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления от 

<

дата> 

<

№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

Исходя из этого, и принимая во внимание то, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, показание свидетеля, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст.55 ч.3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина. 

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 

<

дата> N 9-П и от 

<

дата> N 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Из материалов дела следует, что на основании договора о приватизации от 

<

дата> ФИО5, ФИО4, ФИО3 безвозмездно в совместную собственность было передано жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес>.

По договору установления долей и дарения доли от 

<

дата> доли каждого собственника в вышеуказанной квартире определены по 1/3; ФИО5 и ФИО4 подарили своей дочери ФИО3 принадлежащие им 2/3 доли в праве собственности на данное жилое помещение..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> спорная квартира была зарегистрирована за ФИО3

<

дата> ФИО3 передала в дар ФИО1 вышеуказанную квартиру по договору дарения (л.д.76). При этом в договоре дарения не предусмотрено сохранение за зарегистрированными в нем лицами права пользования жилым помещением. 

Согласно выписке из ЕГРН собственником спорной квартиры является ФИО1 (л.д.12).

По данным ООО «УО «РМД» в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО7

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, ответчика он не видел более года, после заключения брака он стал проживать отдельно, но после развода иногда приходил к матери ФИО3 и дебоширил. 

По информации ОСФР по 

<

адрес> сведения персонифицированного учета за период с 

<

дата> по 

<

дата> на ФИО2 в региональной базе данных отсутствуют.

По информации ММ ОМВД РФ «Ковровский» ответчик ФИО2 неоднократно привлекался по ч.1 ст. 20.21 КоАП РФ (л.д.31).

В ЕГР ЗАГС в отношении ФИО2 записи актов о смерти и перемени имени не найдены (л.д.32).

Ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности, 

<

дата> осужден по ч.1 ст. 158 УК РФ, 

<

дата> по ч.1 ст. 158 УК РФ, 

<

дата> по ч.1 ст. 158 УК РФ, 

<

дата> по ст. 264.1 УК РФ, 

<

дата> по ч.1 ст. 228 УК РФ, 

<

дата> возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 157 УК РФ (л.д.122-123).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, показаний свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением или сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой отсутствуют. В жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает и это не обусловлено уважительными причинами, его вещей нет, он не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, не несет бремя содержания имущества, мер по вселению в спорную квартиру не предпринимал, т.е. утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.5), в связи с чем она подлежат возмещению с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> 

<

дата>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> России по 

<

адрес> 

<

дата> в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

дата>, код 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С.Ивлиева 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.