Дело №2-1820/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Хлибенко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: УМВД России по г. Севастополю, УВМ ОМВД России по 

<

адрес> г. Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, третьи лица: УМВД России по г. Севастополю, УВМ ОМВД России по 

<

адрес> г. Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: г. Севастополь, ТСН «Корабел», который приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 является членом семьи предыдущего собственника, осталась зарегистрированной в указанном доме. Самостоятельно подать заявление о снятии с регистрационного учета она не может, так как из-за СВО не получается приехать в г. Севастополь, против снятия с регистрационного учета в судебном порядке не возражает. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена по адресу ее регистрации, сведения о ее действительном месте жительства в материалах дела отсутствуют.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений, заявлений, ходатайств на исковое заявление суду не предоставили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно копии паспорта, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, УССР, является гражданкой Российской Федерации.

Судом также установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ф.и.о., в интересах которой действовал ф.и.о. и ФИО1, к истцу ФИО1 перешло право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, 

<

адрес>, ТСН «СТ «Корабел», 322, кадастровый № площадью 403 кв.м, и жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, 

<

адрес>, ТСН «СТ «Корабел», 322, кадастровый №, площадью 53,3 кв.м.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и копия реестрового дела.

Согласно представленной суду адресной справки, в спорном жилом доме значится зарегистрированной – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. 

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд – 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, 

<

адрес>, ТСН «СТ «Корабел», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 09 октября 2023 года.

Судья В.В.Казацкий