№ 2-538/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаранова С.Ф.,

при секретаре Давлетшиной Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ об установлении факта открытого и непрерывного владения имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке приобритательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ, просит установить за ним факт открытого и непрерывного владения имуществом, а именно жилым домом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджией, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в течение срока приобритательной давности, то есть более 15 лет; признать за ним право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1025 кв.м. кадастровый № и указанный жилой дом. Указанное недвижимое имущество принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство по закону от его отца З.А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, ему перешло в доле ? наследственное имущество в виде домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство по закону от его матери С.Х.Х. умершей ДД.ММ.ГГГГ, ему перешло в доле ? и 1/12 доли, а всего из 1/3 доли наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (бывший 

<

адрес>). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г.Ф.А. и им ФИО1 перешло право собственности на 1/12 долю жилого бревенчатого дома общей площадью 53,7 кв.м. в том числе 39,3 кв.м., сеней тесовых, двух тесовых сараев, забора и сооружения расположенных по адресу: 

<

адрес>. Постановлением № администрации МР Давлекановский район от ДД.ММ.ГГГГ ему передан в собственность земельный участок общей площадью 1025 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решением Совета МР 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено наименование улиц и других составных частей городского поселения город Давлеканово МР Давлекановский район РБ, в котором сказано, что жилой дом, принадлежащий ФИО1 действительно числится по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он владеет имуществом открыто и добросовестно, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Он оплачивал все налоги – земельный налог, налог на строение, и коммунальные платежи. Никто своих прав на данное имущество не заявлял. Сейчас возникла необходимость оформить документы должным образом на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. Иным путем, разрешит данный вопрос не предоставляется возможным. 

В ходе рассмотрения дела от ФИО1 поступило уточненное исковое заявление, в котором просит: установить за ним факт открытого и непрерывного владения имуществом, а именно жилым домом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, в течение срока приобритательной давности, то есть более 15 лет; признать за ним право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобритательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя Исмагилову Л.Н.

Представитель ответчика - администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, представитель ответчика ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. 

Третьи лица – представители администрации МР Давлекановский район РБ и Управления Росреестра, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В ходе судебного заседания представитель истца – адвокат Исмагилова Л.Н. исковые требования поддержала. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика - администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, представитель ответчика ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Его заявление приобщено к материалам дела.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц оно принято судом.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ об установлении факта открытого и непрерывного владения имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке приобритательной давности удовлетворить.

При этом, суд учитывает и то, что администрация ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ является надлежащим ответчиком, а его представитель ФИО2, согласно доверенности, вправе признать иск, последствия признания иска и принятие его судом ему известны. 

Оснований для отклонения иска нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ об установлении факта открытого и непрерывного владения имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке приобритательной давности удовлетворить.

Установить за ФИО1 факт открытого и непрерывного владения жилым домом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, в течение срока приобритательной давности, то есть более 15 лет

Признать за ФИО1, право собственности на жилой 

<

адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., площадью подсобных помещений 23,9 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) с коэффициентом 23,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобритательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих свидетельств о государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ, через Давлекановский районный суд РБ, в течение одного месяца.

Судья: Подпись:

Копия верна: Судья: С.Ф.Шаранов 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-538/2018 Давлекановского районного суда РБ