дело № 2-1000/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 07.05.2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 03 мая 2018 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по указанному адресу с 2010 г. В квартире зарегистрированы мать истца ФИО4 и сын истца ФИО3 ФИО3 был зарегистрирован на указанной жилой площади формально в 2000 г., фактически всегда проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругой. В спорную квартиру ФИО3 никогда не вселялся, его вещей в квартире никогда не было, препятствий для проживания со стороны истца не оказывалось, оплату коммунальных услуг за данную квартиру ответчик не осуществляет. 

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца по устному ходатайству ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснил, что до 2010 г. проживал несколько дней в спорной квартире, после составления договора дарения в спорной квартире не проживал. Коммунальные услуги не оплачивал, личные вещи из квартиры забрал, более в указанной квартире не проживал. Истица препятствовала ответчику в пользовании спорной квартирой. Вопрос о вселении в квартиру с истцом не решал. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, его вещей там не имеется, расходов по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги он не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 ответчик не является, истец не намерен предоставлять ему жилое помещение во владение или пользование. Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал там на протяжении всего периода регистрации, своих вещей не завозил, материалами дела не опровергнуты, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель не заинтересован в исходе дела, родственником сторон не является. Ответчик в судебном заседании пояснил, что фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, с гражданской женой. Примерно в 2010 году проживал в спорной квартире около недели, до составления договора дарения. Более в указанной квартире не проживал, оплату коммунальных услуг не производил.Доводы ответчика о том, что истица препятствовала ответчику в пользовании спорной квартирой, суд не принимает, т.к. каких-либо доказательств, свидетельствующих о препятствии ответчику в пользовании спорным жилым помещением, в судебное заседание представлено не было. Ответчик в судебном заседании пояснил, что ФИО2 сказала ему, что спорная квартира сдается в аренду, поэтому вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, в полицию, суд по поводу чинения истицей препятствий в пользовании жилым помещением не обращался.Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер и не подтверждает его реального права на спорное жилое помещение, поскольку ответчик в квартиру не вселялся, как член семьи собственника в жилом помещении не проживал, оплату коммунальных услуг не производил.На основании изложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, на основании данного решения, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, судрешил:Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья О.В. Косенкова