Дело № 2-2567/2021

55RS0004-01-2021-003220-87 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при секретаре Рябовой АА.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Объединенная двигателестроительная корпорация» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Объединенная двигателестроительная корпорация в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» с учетом уточнений обратилось в суд с названным требованием, указав, что ФИО2 на основании ордера от 28 октября 1996 года № 18 ФГУП «ОМО им. П.И. Баранова» было предоставлено жилое помещение, общей площадью 23,76 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> В дальнейшем прописку по указанному адресу получил ФИО3 За период с 12 ноября 2017 года по 30 июня 2018 года образовалась задолженность в размере 4 089, 25 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в указанном размере, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, возвратить истцу излишнее уплаченную сумму государственной пошлины в размере 4 055 рублей. 

В судебном заседании представитель истца Акционерного общества «Объединенная двигателестроительная корпорация» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» ФИО4, действующая по доверенности, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении после перерыва не явилась.

Представитель ответчика ФИО5, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в возражениях, просил применить срок исковой давности, отказав в удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п.п. 2, 3 ст. 682 ГК РФ одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ совершеннолетние члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ определяет, что расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем, плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором. Порядок оплаты коммунальных услуг урегулирован также Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. 

Таким образом, ответчики обязаны своевременно, т.е. не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 на основании ордера от 28 октября 1996 года № 18 ФГУП «ОМО им. П.И. Баранова» было предоставлено жилое помещение, общей площадью 23,76 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно поквартальной карточке, ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 10 декабря 1996 года, ФИО3 был зарегистрирован с 06 апреля 2001 года, с 09 апреля 2019 года имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>

На основании Указа президента РФ от 11 августа 2007 года № 1039 ФГУП «ОМО им. П.И. Баранова» было присоединено к ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют». 07 апреля 2015 года ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» было преобразовано в АО «НПЦ газотурбостроения «Салют». АО «НПЦ газотурбостроения «Салют» было реорганизовано путем присоединения к АО «Объединенная двигателестроительная корпорация», о чем 01 января 2019 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись. Согласно протоколу от 23 ноября 2018 года № 101-126 заседания Совета директоров АО «ОДК» создан филиал АО «ОДК» «ОМО им. П.И. Баранова».

Коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> осуществляет АО «ОДК» в лице филиала «ОМО им. П.И. Баранова».

Поскольку ответчики не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья, АО «ОДК» в лице филиала «ОМО им. П.И. Баранова» обратилось 12 ноября 2020 года с заявлением к мировому судье 

<

данные изъяты> о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2, ФИО3

17 февраля 2021 года определением исполняющего обязанности мирового судьи 

<

данные изъяты> судебный приказ от 20 ноября 2020 года был отменен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании поступивших возражений со стороны ответчиков о применении срока исковой давности, стороной истца произведен расчет за период с 12 ноября 2017 года по 30 июня 2018 года, согласно которого сумма имеющейся задолженности составила 4 089, 25 рублей.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд руководствуется расчетом, который судом проверен, признан верным и обоснованным.

Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по уплате задолженности за обслуживание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. 

Нарушение ответчиками обязательств является основанием для удовлетворения требований истца о солидарном взыскании задолженности в размере 4 089, 25 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. 

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 055 рублей подлежит возврату истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Объединенная двигателестроительная корпорация» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» задолженность за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 4 089, 25 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Возвратить Акционерному обществу «Объединенная двигателестроительная корпорация» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4 055 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Попова Т.В.

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2021 года.