гр. дело № 2-424/2017г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» августа 2017 года пос. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Добрыниной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2 

при секретаре Снеговой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону, мотивируя заявленные требования тем, что она является наследником имущества матери - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На день смерти мать проживала по адресу: 

<

адрес>, при жизни завещания не оставляла.

Наследниками первой очереди по закону после её смерти являлись: она, как её дочь, и ее брат - ФИО3 (ответчик), других наследников не имелось.

После смерти матери она подала заявление о принятии наследства, нотариусом Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 было открыто наследственное дело № (к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ее брат - ФИО3 отказался от наследства в ее пользу, подал заявление нотариусу.

Наследованию по закону подлежит принадлежавшая матери на день смерти лично 1/5 доля домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а также имущество, принадлежавшее ей как наследнику, принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав, после смерти своего супруга их отца) - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Отец завещания при жизни не оставлял.

Наследниками по закону являлись их мать - ФИО6 (как супруга), и они с братом, как его дети.

Наследство приняла их мать - ФИО6, нотариусом Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 было открыто наследственное дело за № (к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Ее брат - ФИО3 подал заявление об отказе от наследства в пользу матери.

Она наследство принимать не желала, и заявления нотариусу не подавала.

На день смерти отцу лично принадлежала 1/5 доля указанного домовладения, а также имущество, принадлежавшее ему как наследнику по закону, фактически принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своей матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 оставила при жизни завещание от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено нотариусом ФИО12, которым завещала все свое имущество ФИО5 (их отцу).

Отец после смерти своей матери обратился к нотариусу, принял наследство, нотариусом было открыто наследственное дело №г. (к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Отец оформил свои права на часть имущества своей матери - земельную долю (пай) в АО «Россия» 

<

адрес>, на остальное имущество прав не оформил и не зарегистрировал, и в состав этого имущества входила 1/5 доля домовладения и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, на день смерти ее матери - ФИО6 - принадлежали 3/5 доли домовладения.

Кроме того, мать унаследовала и земельный участок, принадлежавший ФИО4, наследником которой являлся её сын - ФИО5

По результатам рассмотрения представленных ею документов в отношении доли жилого дома, нотариус разъяснил, что она не сможет оформить наследство по следующим причинам:

В соответствии с Решением 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Решение), согласно которому жилой 

<

адрес> полезной площадью 77,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано (в 1/5 доле за каждым) за ФИО4 (глава), ФИО5 (сын), ФИО6 (невестка),ФИО3 (внук), ФИО1 (внучка), то есть имена и отчества собственников указаны инициалами, 

Документом, устанавливающим право собственности и послужившим основанием для регистрации (как указано в Решении) являлись похозяйственые книги.

На основании Решения органом БТИ, производившим до 1998г. государственную регистрацию прав, была произведена регистрация права собственности на этот дом за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1. 

Регистрация произведена регистрационным удостоверением от 22.08.1989г., из которого следует, что дом зарегистрирован за умершими на основании Решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ то есть с другой датой вынесения Решения, не соответствующей дате Решения, представленного ею нотариусу - № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, из буквального содержания Регистрационного удостоверения следует, что регистрация произведена на основании другого Решения, которого, фактически, не существует.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Курчатовским отделением Курского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», подтверждается, что домовладение по 

<

адрес>, зарегистрировано за умершими - ФИО4, ФИО5 и ФИО6 - на основании вышеуказанного регистрационного удостоверения, выданного на основании Решения с другими реквизитами документа (по дате).

Кроме того, имеющийся правоустанавливающий документ (Решение) содержит неполную информацию о собственниках, так как имена и отчества указаны инициалами, а потому из Решения достоверно и безусловно не устанавливается, что именно умершие являлись собственниками домовладения, в 1/5 доле каждый.

Таким образом, указанные документы содержат противоречивую информацию в части даты правоустанавливающего документа - Решения Исполкома, а также неполную информацию об умерших, как о собственниках, в Решении, в связи с чем оформление мной наследственных прав на основании этих документов (в их совокупности) невозможно.

Органом БТИ, на который в то время были возложены функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правовая регистрация домовладения должна была быть произведена в точном соответствии с Решением Исполкома, являвшимся документом-основанием возникновения прав на домовладение. Однако, при проведении регистрации и оформлении регистрационного документа, по неизвестным причинам, дата Решения Исполкома была указана другая, а такого Решения не выносилось и не существует, как пояснили ей в архивном отделе.

Устранить несоответствия в документах она не смогла, так как в БТИ предоставили разъяснения, что БТИ не имеет правомочий на внесение изменений ни в Решение (т.к. оно выдано другим уполномоченным органом, деятельность которого прекращена), ни в Регистрационное удостоверение, поскольку документ оформлялся в 1989г. БТИ 

<

адрес> Совета народных депутатов, а оно было ликвидировано одновременно с прекращением деятельности самого Совета народных депутатов, и ныне существующее БТИ не является правопреемником предыдущего.

Ввиду изложенных обстоятельств, исключающих возможность оформления наследства у нотариуса, единственным выходом для нее является признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке

Просит суд признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/5 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО13

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает.

Представитель третьего лица Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился. О месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, представителя третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из справки Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1 в 1/5 доле за каждым, на основании регистрационного удостоверения от 22.08.1989г. (л.д.20).

В соответствии с Решением 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее- Решение), согласно которому жилой 

<

адрес> полезной площадью 77,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано (в 1/5 доле за каждым) за ФИО4 (глава), ФИО5 (сын), ФИО6 (невестка),ФИО3 (внук), ФИО1 (внучка), то есть имена и отчества собственников указаны инициалами. 

Документом, устанавливающим право собственности и послужившим основанием для регистрации (как указано в Решении) являлись похозяйственые книги.

На основании Решения органом БТИ, производившим до 1998г. государственную регистрацию прав, была произведена регистрация права собственности на этот дом за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1. 

Регистрация произведена регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что дом зарегистрирован за умершими на основании Решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ., то есть с другой датой вынесения Решения, не соответствующей дате Решения, представленного ею нотариусу - № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, из буквального содержания Регистрационного удостоверения следует, что регистрация произведена на основании другого Решения, которого, фактически, не существует.

На государственном кадастровом учете по адресу: 

<

адрес> значится жилой дом, общей площадью 77,2 кв.м. под кадастровым номером № что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 28).

В судебном заседании установлено, что в домовладении № в 

<

адрес> проживали ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1, что подтверждается выписками из похозяйственных книг Дьяконовского сельсовета (л.д.31-34).

ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12)

ФИО4 оставила при жизни завещание от ДД.ММ.ГГГГ которым завещала все свое имущество сыну -ФИО5 (л.д.50).

ФИО5 оформил права на часть имущества после смерти ФИО4 - земельную долю (пай) в АО «Россия» 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.48), на остальное имущество прав не оформил и не зарегистрировал, и в состав этого имущества входила 1/5 доля домовладения и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

ФИО5 завещания при жизни не оставлял.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являлись: жена ФИО6, дочь ФИО1 и сын ФИО3

Наследство после смерти ФИО5 приняла его супруга - ФИО6, что подтверждается наследственным делом за № (к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.39-47.).

На день смерти ФИО5 принадлежала 1/5 доля домовладения, а также имущество, принадлежавшее ФИО5 как наследнику по закону, фактически принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав после смерти его матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО6 открылось наследство в виде 3/5 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 являются - дети:- дочь ФИО1 и сын ФИО3

В соответствии с ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Сын ФИО6 - ФИО3 отказался от своей доли в наследстве после смерти матери ФИО6 в пользу сестры ФИО1, что не противоречит ст.1157 ГК РФ. Данные обстоятельства подтверждаются письменным заявлением (телеграммой) ФИО3 - (л.д.80).

Других наследников не установлено.

ФИО1 своевременно обратился в нотариальную контору, где ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок от 18.11.2016г. в порядке наследования после смерти матери -ФИО6 (л.д.41).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению и за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует признать в порядке наследования по закону право собственности на 3/5 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 3/5 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья (подпись),