14RS0035-01-2025-000440-16

Дело № 2-1619/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 февраля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., с участием ст.помощника прокурора г.Якутска Игнатьева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик, однако фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, выехал за пределы Республики Саха (Якутия). Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3, представитель истца ФИО5 по доверенности исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что является бывшей женой ФИО3, истец по адресу ____ проживает с 2003 г., ответчик в начале 2000-х годов уехал.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является подругой семьи ФИО9, ответчика ФИО2 никогда не видела в квартире у них, знает, что у ФИО1 брат уехал давно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ____, что подтверждается Договором социального найма № от ____

В материалах дела имеется справка о составе семьи формы № Паспортно-регистрационного управления от ____ из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрирован ответчик. 

Согласно справке ст.УУП ОУУП и ПДН Жатайское МВД России «Якутское» от ____, по адресу ____ не проживает. 

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчик добровольно выехал в другое место жительства, не проживает в жилом помещении. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев