К делу номер

УИД 23RS0номер-79

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

<

адрес> 15 июля 2021 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края 

в составе:

Председательствующего Трухан Н.И.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила признать ответчика утратившей право пользования нежилым помещением (хозблоком), площадью 107,5 кв.м., (состоящего из 4-х комнат по 10 кв.м. каждая, кухни, санузла и балкона), расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения. 

В обосновании заявленных требований ФИО2 указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также нежилого помещения (хозблок), состоящего из четырех комнат по 10 кв.м. каждая, кухни, санузла и балкона, общей площадью 107,5 кв.м. Так как основной дом находится в стадии незавершенного строительства, в настоящее время зарегистрированы и проживают в хозблоке: истец ФИО2, её сын ФИО6 и ответчик ФИО3 Ответчик ФИО3 зарегистрирована и проживает в нежилом помещении с 2019 года. членом семьи истца не является. Соглашение о её проживании не заключено. При этом, ответчик создает нервозную обстановку в доме, нарушает покой истца. На требование ФИО2 покинуть спорное помещение, ФИО3 отвечает категорическим отказом. Признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снятие её с регистрационного учета необходимо истцу для реализации в полной мере права собственности на данное жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила требования искового заявления удовлетворить, снять с регистрационного учета и выселить ФИО3 из спорного помещения. 

Ответчик ФИО3 извещена надлежаще почтовым уведомлением (л.д. 31,35) не явилась. Причин неявки не сообщила. Возражений по иску не представила, что может быть расценено, как признание иска. 

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Ст. 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ч.2 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В соответствии с ч.4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Судом в адрес ответчиков направлены заказные письма разряда судебное с уведомлением (л.д. 31,35).

В силу п. 34 Приказа Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ номер «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) почтовые отправления возвращаются отправителям.

Ст. 117 ГПК предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

П. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со ст. 242 ГПК РФ, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Таким образом, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и с согласия истца в отношении ответчика выносит заочное решение.

Ответчик не реализовала свое право заявить письменные возражения, если таковые есть. Однако, она не лишается права указать обстоятельства несогласия с иском в заявлении об отмене заочного решения.

Представитель ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД 

<

адрес>, извещен надлежаще почтовым уведомлением (л.д. 29,30), не явился. Причин неявки не сообщил. Возражений по иску не представил. 

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и удовлетворить требования истца.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, на каждой стороне лежит обязанность доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ, суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

По делу установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 номер в реестре нотариуса: 5-2674, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником хозяйственного блока, назначение: нежилое, общей площадью 107,5 кв.м., этажность: 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации номер (л.д. 12). 

Согласно материалам дела, в указанном хозблоке зарегистрированы и проживают: истец ФИО2, её сын ФИО6 и ответчик ФИО3

В соответствии с выпиской из домовой книги, ответчик ФИО3 зарегистрирована и проживает в спорном нежилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом, согласно искового заявления и пояснений истца, ответчик создает нервозную обстановку в доме, нарушает покой истца. 

На требование ФИО2 сняться с регистрационного учета и покинуть спорное помещение, ФИО3 отвечает категорическим отказом. 

Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, соглашение о её проживании в жилом помещении отсутсвует.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования принадлежащим истцу нежилым помещением – (хозблоком), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Статьей 6 Закона РФ номер установлено, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 3 Закона РФ номер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер-П, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль по соблюдению гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел. В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной постановлением Правительства РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

В связи с изложенным, регистрация и проживание ответчика ФИО3 в спорном нежилом помещении не только нарушает права собственника данного помещения – ФИО2, поскольку ограничивает её право распоряжения данным имуществом, но также и не соответствует требованиям действующего законодательства.

Требования истца о выселении, признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования нежилым помещением – (хозблоком), расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии её с регистрационного учета в данном помещении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования нежилым помещением (хозблок), расположенном в 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: нежилое помещение (хозблок), расположенный в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД 

<

адрес> для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: нежилое помещение (хозблок), расположенного в 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из нежилого помещения (хозблок), расположенного в 

<

адрес>.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Трухан Н.И.