Дело № 2-3032/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре Шакировой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Ф,А. к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. 

В обоснование иска, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ им было составлено завещание на имя истца. 

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. Однако, истец на момент смерти наследодателя фактически проживал в указанном жилом доме под литером А и Б. В настоящее время истец продолжает проживать по вышеуказанному адресу, несет бремя оплаты коммунальных платежей и налогов. 

Вышеуказанный жилой дом принадлежал наследодателю и был возведён на основании разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполкома Райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1960 году ФИО2 на выделенном ему земельном участке возвел жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м, согласно технической документации 1983 года. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был выделен ФИО2 в 1960 году в бессрочное пользование под строительство жилого дома на правах личной собственности на основании договора.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке расположен жилой дом, состоящий из двух жилых строений: строение под литером «А» общей площадью 54,4 кв.м и строение под литером Б, общей площадью 84,1 кв.м.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из строения под литером А, общей площадью 54,4 кв.м с кадастровым номером № и строения под литером Б общей площадью 84,1 кв.м с кадастровым номером №, возведенные до ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленном застройщику на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности, удостоверенного нотариусом 2-ой Казанской нотариальной контры ТАССР от 24.04.ю1960 года, реестр № Д-1-305, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования за умершим ФИО2.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования: просит: признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из строения под литером А, общей площадь 54.4 кв.м с кадастровым номером № и строением под литером Б, общей площадью 84,41 кв.м, с кадастровым номером 16:50:221255:36, возведенные до ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленном застройщику на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности в порядке наследования после смерти ФИО2. 

Представитель ответчиков ИКМО 

<

адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>» в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении уточненных исковых требований отказать. 

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, заслушав прения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи.В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из строения под литером А, общей площадь 54.4 кв.м с кадастровым номером 16:50:221255:35 и строением под литером Б, общей площадью 84,41 кв.м, с кадастровым номером 16:50:221255:36, возведенные до ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленном застройщику на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности в порядке наследования после смерти ФИО2. 

Однако, на момент смерти ФИО2 собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не являлся. 

Жилой дом, под литерами А, Б, расположенный по адресу: 

<

адрес> является самовольной постройкой. 

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство, однако жилой дом не является наследственным имуществом и не может быть включен в наследственную массу. 

Исходя из содержания вышеприведенных правовых норм, об иных законных основаниях возникновения права собственности на жилой дом истицей в ходе рассмотрения дела в суде не заявлено.

Доказательств обоснованности своих требований, которые бы соответствовали статьям 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об относимости, допустимости и достоверности, истцом суду не представлено.

Оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования - отказать. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Л.Ф. Аулова