Дело № 2-541/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Стецура Т.В., с участием адвоката Фоменко Т.А. предоставившая удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троян ФИО9 к Соседко ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением ссылаясь на то, что истица является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В квартире помимо нее и членов ее семьи зарегистрирован ФИО2 Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. ФИО2 не является членом семьи истца. Однако ответчик не снялся с регистрационного учета. В настоящее время ФИО2 в данной квартире не проживает, местонахождение ответчика ей не известно. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В связи с тем, что ответчик не явился в судебное заседание, интересы ответчика в судебном заседании, в силу ст. 50 ГПК РФ, представляет назначенный судом адвокат Фоменко Т.А.

Представитель ответчика адвокат Фоменко Т.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления ФИО1

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия стороны надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав представителя ответчика - адвоката Фоменко И.В., изучив материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истца ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 и ФИО3 продали вышеуказанную квартиру ФИО1 (л.д.5).

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, при этом каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Обязанности истца по обеспечению ответчика иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно п.2 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, т.к. закон предусматривает защиту собственника жилого помещения, не предусматривает оснований для создания препятствий в пользовании собственником ФИО1 в принадлежащей ей квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Троян ФИО9 к Соседко ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Соседко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков