Мотивированное 

решение

 составлено 02.09.2025.

Дело № 2-2941/2025

25RS0001-01-2025-002506-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года город Владивосток

Ленинский районный суд города Владивостока в составе: председательствующего судьи Аскерко В.Г. 

при ведении протокола помощником судьи Локтевой О.А. 

с участием старшего помощника прокурора Ищенко Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что истцы являются собственниками квартиры по адресу 

<

...>. С 31.07.2017 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее ФИО4) мать ФИО2, по просьбе которой 18.12.2018 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована знакомая, ФИО3 При этом ответчик никогда не вселялась и не проживала в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей не хранила, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает

Просят признать ФИО3 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не известны, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля ФИО4, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд гаходит собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст. 56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для принятия решения; считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истцам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

...>.

Право собственности истцов возникло на основании договора купли - продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 07.07.2017, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости: № (государственной регистрации) №.

С 31.07.2017 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, зарегистрирована мать ФИО2 - ФИО4 

По просьбе ФИО4 18.12.2018 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> была зарегистрирована знакомая, ФИО3

Между тем, ФИО3 членом семьи истцов не является, никогда не вселялась и не проживала в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. Личных вещей не хранила, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснения свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности по статьям 307 - 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний. 

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку установленными по делу обстоятельствами подтверждено, что с 18.12.2018 (с момента регистрации по месту жительства по просьбе матери истца ФИО2) ответчик ФИО3 в квартиру истцов по адресу: 

<

...> не вселялась и в ней никогда не проживала, исковые требования ФИО2 и ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Аскерко