Дело № 2-8/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 10 января 2019 г. 

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Малеева А.А., 

при секретаре Глебовой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21, ФИО22, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО24, ФИО25, ФИО26, а также ФИО4, ФИО5 к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, в обоснование заявленных требований указав, что она вместе с членами своей семьи зарегистрирована и проживает в четырехкомнатной квартире № ... в доме № ... по **** с ***. Указанная квартира предоставлена 

<

данные изъяты> ФИО5 в связи с его трудовыми отношениями с СМП-... треста Дальтрансстрой на состав семьи из 5 человек на основании решения ведомственного жилого фонда – треста «Дальтрансстрой». Постановлением Мэра г. Хабаровска от *** указанный дом передан в муниципальную собственность, и лицевой счет на указанную квартиру был открыт на истца. Просит суд, с учетом всех изменений, признать за ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 ФИО3 право пользования жилым помещением, а именно квартирой № ... в доме № ... по ****, согласно технического паспорта от ***, на условиях договора социального найма.

Определением суда от 30.08.2018 к участию в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора? привечены: ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО33, ФИО34, ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО35, ФИО36, ФИО37, а также ФИО5, ФИО4 

Также определением суда от 09.10.2018 к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора? привечены ФИО6, ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1, иск, с учетом всех его изменений, поддержала, пояснив, что БТИ в *** году при инвентаризации неправильно указала нумерацию квартир в доме, фактически истец с членами ее семьи занимает помещения ... общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в квартире № ... в доме № ... по ****, согласно технического паспорта на жилой дом от ***, при этом в лицевом счете указано, что истец занимает квартиру № ... указанного дома. В указанном доме также фактически проживают семьи М и Мозговых.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Хабаровска участия не принимала, о дате судебного заседания извещена в установленном порядке, представлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Согласно ранее поступивших возражений, иск не признала, поскольку истцом не представлен ордер на заселение, нет доказательств признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также у истца имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО39, ФИО40, ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО41, ФИО42, ФИО43, а также ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены в установленном порядке, согласно поступивших заявлений, просили рассмотреть дело без их участия, а также, с учетом всех изменений, просили суд признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены в установленном порядке.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании М.О.В. не смогла пояснить, в какой комнате она проживает, (согласно копии паспорта и поквартирной карточке от *** - в квартире № ... в доме № ... по ****), т.к. у них в доме в настоящее время только две квартиры соединены и все перепутано, подтвердив (путем указания на данный факт в техническом паспорте от ***) факт проживания истца в помещениях ... общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в квартире № ... в доме № ... по **** примерно с ***-х годов. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что спорное жилое помещение в доме № ... по **** является муниципальной собственностью на основании постановления И.о. Мэра г. Хабаровска от *** № ... (выписки из реестра муниципального жилищного фонда от ***). 

Также сторонами не оспаривалось, что ФИО2 является матерью несовершеннолетних детей ФИО45, *** г.р., ФИО46, *** г.р., (свидетельства о рождении от *** и от ***), а ФИО3 - отцом несовершеннолетних ФИО47, *** г.р., ФИО48, *** г.р., ФИО49., *** г.р., (свидетельства о рождении от ***,*** и от ***).

Согласно поквартирной карточке от *** на квартиру № ... в доме № ... по ****, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., в ней проживают и зарегистрированы– (наниматель) ФИО1 - с ***, ФИО5, *** г.р. (

<

данные изъяты>)- с ***, (

<

данные изъяты>) ФИО3 - *** г.р. – с ***, (

<

данные изъяты>) ФИО2, *** г.р. - с ***, (

<

данные изъяты>) ФИО50, *** г.р. -с *** г.р., (

<

данные изъяты>) ФИО4, *** г.р.- с ***, (

<

данные изъяты>) ФИО51, *** г.р. - с *** г.р., (

<

данные изъяты>) ФИО52, *** г.р. – с ***, (

<

данные изъяты>) ФИО53, *** г.р. - с ***, (

<

данные изъяты>) ФИО8, *** г.р. - с ***. Указанные сведения также подтверждаются справкой МУП г. Хабаровска «РКЦ» № ... от *** и выпиской по лицевому счету (формой 36) от ***. Кроме того, факт заселения подтверждается формой № ... от ***, копиями паспорта истца и ФИО5, *** г.р., удостоверением № ... на имя ФИО5, *** г.р., а также доверенностью ... от ***, 

При этом, сведений на жилое помещение № ... в указанной доме в МУП г. Хабаровска «РКЦ» не содержится, лицевой счет не открыт, согласно сведений от *** и от *** № ..., как и сведений о заселении данного помещения (ответ на запрос из Управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска от *** № ...). Нет сведений о предоставлении квартиры № ... в доме № ... по **** истцу и в Государственном архиве Хабаровского края (ответ на запрос от *** № ...)

Вступившим в силу решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от *** по гражданскому делу № ... по иску ФИО6 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, исковые требования ФИО6 удовлетворены. За ФИО6 признано право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по адресу: ****, помещениями № ... жилой площадью - 

<

данные изъяты> кв.м. (

<

данные изъяты>) и подсобной – 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) в квартире №..., общей площадью 

<

данные изъяты> согласно технического паспорта жилого помещения от *** года.

Из текста указанного решения, в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, следует, что Х, матери ФИО6 в *** предоставлена спорная жилая площадь ОАО «Дальневосточный трест »Дальтрансстрой», в ведение которого находился дом, куда ФИО6 вселился как член семьей нанимателя - Х

Как следует из копии трудовой книжки ФИО5, *** г.р., последний работал в ОАО «Дальневосточный трест »Дальтрансстрой» (СМП ...) с *** по ***. 

Согласно технического паспорта д. ... по **** по состоянию на *** и пояснений истца, истец вместе с членами своей семьи занимает изолированные жилые комнаты № ... (площадью 

<

данные изъяты> кв.м), № ... (

<

данные изъяты>), № ... (

<

данные изъяты>), №... (

<

данные изъяты>), - общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и коридоры № ... и ... площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> кв.м. соответственно, всего - общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в квартире № .... Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой (в части площади) и показаниями допрошенного свидетеля М.О.В., которые суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку они подтверждаются другими материалами дела и образуют в своей совокупности единую картину. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец в настоящее время вместе с членами своей семьи проживает и пользуется в помещениями ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в квартире № ... в доме № ... по ****, согласно технического паспорта на жилой дом от *** с ***, когда ФИО3, *** г.р. были предоставлены указанные жилые помещения в связи с его работой в ОАО «Дальневосточный трест »Дальтрансстрой» (СМП ...).

Согласно ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных выше, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Как следует из выписки по лицевому счету от ***, справки ПАО «ДЭК» - Хабаровскэнергосбыт № ... от ***, акта сверки задолженности с АО «ДГК» № ... от ***, истец несет бремя содержания жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги. 

Кроме того, ФИО1, ФИО60, ФИО4, ФИО2 не имеют в настоящее время на праве собственности жилых и нежилых помещений (справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от *** №№ ..., уведомления из ЕГРП от ***, и *** и от ***), а право собственности на кв. №№... в д. ... по **** не зарегистрировано (КГБУ «Хабакрайкадастр» от *** № ..., сведения из ЕГРН от ***), при этом, квартиры № ... и ... поставлены на кадастровый учет № ... с общей площадью в 

<

данные изъяты> кв.м., № ... – 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу ст. 672 ГК РФ, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Положениями ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" закреплено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. 

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются до настоящего времени, по смыслу ст. 6 ЖК РФ и ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 28 ЖК РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

По смыслу ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Исходя из ст. 46 ЖК РСФСР, если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование. Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец вселилась в спорное жилое помещение с *** года на основании решения СМП-... треста Дальтрансстрой в связи с трудовыми отношениями своего 

<

данные изъяты> ФИО5 ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах ФИО61, ФИО62, ФИО3, действующий также в интересах ФИО63, ФИО64, ФИО65, а также ФИО4, ФИО5 в настоящее время постоянно проживают в жилых помещениях ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в квартире № ... в доме № ... по ****, согласно технического паспорта на жилой дом от *** одной семьей, ведя общее хозяйство, используя указанные жилые помещения по назначению, что подтверждается исследованными материалами по делу, в связи с чем иск подлежит чудотворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО68, ФИО69, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО72, ФИО73, ФИО74, а также ФИО4, ФИО5 к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО79, ФИО80, ФИО3, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО4, ФИО5, право пользования по договору социального найма жилыми помещениями ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в квартире № ... в доме № ... по ****, согласно технического паспорта на жилой дом от ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.01.2019. 

Судья: А.А. Малеев