РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1 

03 февраля 2020 года 

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2020 по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области и администрации городского поселения ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились с исковыми требованиями к КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области и администрации городского поселения ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области о собственности в порядке наследования на блокированный жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> 

В качестве обоснования иска указал, что на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 совместно с ФИО5 был построен жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> состоящий из двух квартир. Право собственности ФИО3 было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Безенчукского района Самарской области в установленном законом порядке на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ №№, удостоверенного нотариусом Безенчукского района ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. ФИО6 зарегистрирован собственником в праве общей долевой собственности № доли жилого дома по адресу 

<

адрес>, при этом жилое помещение фактически находится по адресу 

<

адрес> и является блокированным жилым домом.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти в права наследования вступила жена ФИО7 Однако поскольку зарегистрировано право собственности ФИО4 на ФИО6 зарегистрирован собственником в праве общей долевой собственности № доли жилого дома по адресу 

<

адрес>, истец не может оформить наследственные права, в связи с чем просит признать права собственности в порядке наследования на блокированный жилой дом общей № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Представители КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области, администрации городского поселения ФИО1 Самарской области в судебное заседание не явились направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых требований ФИО3 

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 совместно с ФИО5 был построен жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> состоящий из двух квартир. Право собственности ФИО3 было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Безенчукского района Самарской области в установленном законом порядке на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ №№, удостоверенного нотариусом Безенчукского района ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.18-20). 

ФИО6 зарегистрирован собственником в праве общей долевой собственности № доли жилого дома по адресу 

<

адрес>, при этом жилое помещение фактически находится по адресу 

<

адрес> и является блокированным жилым домом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.25-31).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что здание с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки расположено по адресу 

<

адрес> (л.д.22-23).

Из справки администрации городского поселения ФИО1 м.р. Безенчукский самарской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>

Собственниками № части жилого дома по адресу 

<

адрес> являются ФИО10 и Г.Ю.ЮБ., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.62-63).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д15). После его смерти в права наследования вступила жена ФИО7, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.64-70). Однако поскольку зарегистрировано право собственности ФИО4 в праве общей долевой собственности № доли жилого дома по адресу 

<

адрес>, истец не может оформить наследственные права на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого, дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом, согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ, признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (п. 3 ст. 16 ЖК РФ).

В пп. 2 п. 2 ст. 49 ГрК РФ указано, что жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования - жилые дома блокированной застройки.

Учитывая изложенное и что жилой дом по адресу 

<

адрес> имеет два блока, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке, что отсутствуют общие помещения совместного пользования, суд признает право собственности ФИО3 в порядке наследования на блокированный жилой дом общей № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2 ФИО14 на блокированный жилой дом общей № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 февраля 2020г.

Председательствующий И.В. Каткасова