Дело № 2-200/18 28 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Вороненко В.В.,

с участием прокурора Ударцевой Т.П.,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3, ее представителя адвоката Каплиной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении, 

по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в связи с прохождением военной службы в ВУНЦ ВМФ «Военно-морская академия» ему с учетом супруги ФИО3 и сына ФИО3 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>, заключен договор найма служебного жилого помещения от 18.10.2012 № 04-08/2489. Решением мирового судьи судебного участка № 164 Санкт-Петербурга от 02.06.2016 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Ответчик перестала быть членом семьи военнослужащего, в связи с чем, истец 08.08.2017 заключил дополнительное соглашение №04-25/145 к договору найма служебного жилого помещения от 18.10.2012 № 04-08/2489, в котором ФИО3 исключена из договора найма служебного жилого помещения. Вместе с тем, ответчица отказывается освободить служебную жилую площадь, мотивируя отказ тем, что у нее нет иного места для проживания. Истец полагает, что, поскольку ФИО3 перестала быть членом его семьи, право пользования служебным жилым помещением за бывшими членами семьи нанимателя служебного жилого помещения в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации не сохраняется, в связи с чем, она утратила право пользования служебным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 138 ГПК РФ к производству суда принят встречный иск ФИО3 к ФИО2 о сохранении право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> до получения ФИО2 в собственность жилого помещения для постоянного проживания от Министерства обороны РФ.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, первоначальный иск поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречного иска возражал, указав, его контракт на прохождение военной службы закончился, им написаны заявления по поводу обеспечения жилым помещением, в 2017 году он был принят на постоянную очередь.

Ответчик ФИО3 и ее представитель адвокат Каплина Ю.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначального иска, полагая, что за ФИО3, как за бывшим членом семьи нанимателя, может быть сохранено право пользования служебным жилым помещением. Встречное исковое заявление поддержали, указав, что за время пока Министерство обороны обеспечит истца жилым помещением, за ней должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, ввиду отсутствия у нее иного места для возможности проживания. 

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено, представило отзыв на исковое заявление, в котором заявленные исковые требования поддержало, полагало иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования отклонению, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, встречные требования подлежащими отклонению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положением части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

При этом следует учитывать, что прекращение семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 проходил военную службу по контракту от 20.05.2008в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации заключен с ФИО2 на срок 10 лет, с 20.05.2008 по 19.05.2018 (л.д.25). 

На основании договора найма служебного жилого помещения от 18.10.2012 № 04-08/2489 ФИО2 с учетом супруги ФИО3 и сына ФИО3 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

При этом семья была зарегистрирована в общежитии ВМА им. Н.Г. Кузнецова по адресу: 

<

адрес> (л.д.21).

Согласно выписке из ЕГРН от 08.02.2018 за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, площадью 31 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>; а также на жилое, помещение, площадью 53,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.39).

Статус служебного жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, ответчиком в процессе рассмотрения дела не оспаривался, как и не оспаривался факт окончания служебного контракта ФИО2 

Решением мирового судьи судебного участка № 164 Санкт-Петербурга от 02.06.2016 года брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут (л.д.13-14).

Поскольку ответчик перестала быть членом семьи военнослужащего, истец 08.08.2017 заключил дополнительное соглашение №04-25/145 к договору найма служебного жилого помещения от 18.10.2012 № 04-08/2489, в котором ФИО3 исключена из договора найма служебного жилого помещения.

Часть 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень категорий граждан, которые не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Однако ответчик ФИО3 не относится ни к одной из указанных категорий.

Учитывая, что ответчик ФИО3 перестала быть членом семьи военнослужащего, который являлся нанимателем служебного помещения, и таким образом, утратила право пользования спорным жилым помещением, а поскольку сохранение права пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого помещения или прекращение этого права зависит от волеизъявления самого нанимателя, который изъявил желание не сохранять за ответчиком право пользования указанным помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования служебным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ответчика из спорного служебного жилого помещения, в связи с тем, что она является утратившей право пользования данным жилым помещением по причине прекращения семейных отношений с нанимателем.

Разрешая встречные исковые требования ответчика ФИО3 суд руководствуется следующим.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Между тем, истцом по встречному иску в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие совокупности вышеуказанных обстоятельств.

При этом, ссылки ответчика и ее представителя на то, что для ФИО3 и ее сына ФИО1 данное жилое помещение является единственным для проживания, а также, что ей необходимо время для возможности подыскать себе иное жилье или до момента пока ФИО2 не будет обеспечен жилым помещением по линии Министерства обороны РФ суд находит не состоятельными, так как письмом от 11.09.2017 ответчица была извещена о необходимости в срок до 01.10.2017 освободить спорное жилое помещение. Указанный срок, по мнению суда, являлся достаточным для решения ФИО3 вопроса о месте дальнейшего проживания.

Кроме того, истец ФИО2 принял решение об увольнении с военной службы, продлевать контракт не намерен, изъявил желание быть обеспеченным жилищной субсидией для приобретения или строительства жилого помещения, в целях реализации которого спорное жилое помещение подлежит сдаче в установленном порядке уполномоченному органу Министерства обороны РФ. 

Доказательств тяжелого материального положения ответчицей в суд не представлены, напротив, в материалах дела имеются сведения о том, что ФИО3 является индивидуальным предпринимателем, осуществляет предпринимательскую деятельность, арендуя нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> а также получает выплачиваемые истцом алименты на содержание несовершеннолетнего сына ФИО1, которые в среднем составляют более 25 000 руб. 

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из служебного жилого помещения – квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении встречного иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Тарновская 

Решение принято судом в окончательной форме 07.06.2018.