№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«17» июля 2018 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черняновского сельсовета 

<

адрес> и ФИО2, о признании права собственности; по встречному иску ФИО2 к администрации Черняновского сельсовета и ФИО1 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также на ? долю земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу, в порядке наследования после смерти мужа – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 обратился со встречными требованиями о признании права собственности на ? долю указанного имущества в порядке наследования после смерти отца - ФИО3.

В своем заявлении истцы указали, что после смерти ФИО3 они своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом им были выданы свидетельства на денежные вклады, при этом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному выше адресу, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано. 

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, встречные требования признал.

В судебном заседании ФИО2 свои требования поддержал, требования ФИО1 признал.

Представитель администрации Черняновского сельсовета в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что, согласно выписке из похозяйственной книги учета администрации Черняновского сельсовета жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3 на основании индивидуального жилищного строительства с 1969 года. Постановлением администрации Черняновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 0.30 га, расположенный по данному адресу, предоставлен ему в собственность.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадь участка составляет 3000 кв.м, границы не установлены. 

Согласно плану границ, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» ФИО5, площадь земельного участка по фактическим границам соответствует сведениям в ЕГРН.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь дома составляет 83,9кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса, после его смерти наследство приняли супруга – ФИО1, и сын – ФИО2 

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, спорный земельный участок и жилой дом входит в состав наследства умершего ФИО3 Отсутствие регистрации права за умершим на жилой дом и земельный участок не может ограничивать в правах его наследников. 

В данном случае истцы приняли наследство после смерти ФИО3, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, им переходит право на спорное недвижимое имущество.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом площадью 83,9кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тамбов-Геоцентр».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева