Дело № 2-1013/2017 12 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи О.А. Шитиковой,

при секретаре Е.А. Первушиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными права собственности, свидетельства о праве собственности, записи о регистрации права, признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании записи о регистрации права недействительной, признании права собственности на земельный участок № в СНТ «Б.» Приморского района, Архангельской области. В обоснование требований указала, что с 1996 года состояла в фактических брачных отношениях с А.Н., вела с ним общее хозяйство. С 1998 года совместно стали проживать на спорном земельном участке. В 2000 году совместно стали строить на данном земельном участке дом. Истец вкладывала личные средства в строительство дома и благоустройство земельного участка в течение 17 лет. За год до смерти А.Н. ухаживала за ним, приобретала ему лекарства. В апреле 2017 года А.Н. умер, завещание не оставил. В наследство вступили ответчики, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. До настоящего времени истец проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Учитывая, что истцом внесены денежные средства в строительство дома и в земельный участок, она может претендовать на 50% данного имущества. Право собственности на дом не зарегистрировано. Просит признать недействительными записи в ЕГРН: № о признании за ФИО2 3/4 доли общей долевой собственности на земельный участок № в СНТ «Б.», № о признании за ФИО3 1/4 доли общей долевой собственности на земельный участок № в СНТ «Б.», признать за ней право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № в СНТ «Б.».

Определением суда производство по делу в части требований к ФИО3 о признании недействительной записи в ЕГРН о признании за ФИО3 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № в СНТ «Б.» прекращено.

Определениями суда принято увеличение исковых требований об оспаривании права ФИО2 на супружескую долю, о признании недействительным свидетельства о праве собственности № от 07.10.2016, признании земельного участка общим имуществом А.Н. и ФИО1

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились.

Представитель истца требования поддержала с учетом их уточнения и увеличения. Пояснила, что ФИО1 и умерший А.Н. с начала 90-х годов проживали совместно, вели общее хозяйство. Умерший состоял в браке с ответчиком, но фактические брачные отношения между ними были прекращены. Спорный земельный участок был получен А.Н. в период совместного проживания с истцом. Участок разрабатывался, постройки возводились совместно ФИО4 Ответчик никакого отношения к спорному земельному участку не имела, с А.Н. совместно не проживала, общего хозяйства с ним не вела.

Представитель ответчика с иском не согласилась, пояснила, что ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с умершим А.Н. до его смерти, является пережившим супругом, соответственно, имеет право на супружескую долю в имуществе, приобретенном в период брака. Таким имуществом является спорный земельный участок. Ответчику известно, что ФИО1 была любовницей А.Н., но последний говорил ответчику, что отношения между ними закончены. А-вы поддерживали отношения, проживали вместе.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умер А.Н. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка № в СНТ «Б.», Приморского района, Архангельской области, предоставленного умершему в собственность на основании распоряжения администрации МО «Приморский муниципальный район» от 26.10.2012 №2351р.

Из материалов наследственного дела №84/2016 к имуществу А.Н., открытого нотариусом Г. 24.04.2016, следует, что наследниками первой очереди являются ответчик ФИО2 (супруга умершего), ФИО3 (дочь умершего), которые приняли наследство, после его смерти.

07.10.2016 нотариусом Г. выдано свидетельство о праве собственности №, согласно которого удостоверено, что ФИО2, являющееся пережившей супругой А.Н., принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, 07.10.2016 нотариусом Г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, ФИО2 – 3/4 доли.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Правила определения долей супругов в общем, имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ).

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», в силу положений действующего законодательства (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Следовательно, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Судом установлено, что на день смерти А.Н. состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, был зарегистрирован с ней по одному адресу. Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что при жизни ФИО5 поддерживал с женой отношения, оказывал материальную и иную помощь. Спорный земельный участок был предоставлен умершему в период брака с ответчиком, соответственно является общим имуществом супругов А-вых.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для признания недействительным права собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: СНТ «Б.» участок № (супружескую долю) и признание недействительным свидетельства о праве собственности № от 07.10.2016.

В соответствии с п. 2 ст. 1 СК РФ, признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности. При этом доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении (создании) общего имущества.

Основанием для возникновения правоотношений совместной собственности супругов в силу ст. 34 СК РФ является только брак, заключенный в установленном законом порядке, то есть в органах ЗАГСа, фактические семейные отношения мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака вне независимости от их продолжительности не порождают правоотношений совместной собственности на имущество.

Поскольку истец и умерший А.Н. в зарегистрированном браке не состояли, соответственно, права и обязанности супругов между ними не возникли, их совместное проживание и ведение общего хозяйства бесспорно не свидетельствует о возникновении совместной собственности указанных лиц на недвижимое имущество, приобретенное в указанный период одним из них, поскольку режим совместной собственности установлен законом лишь для супругов, а споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о совместной собственности, где доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества, намерения лиц приобрести имущество в совместную либо долевую собственность, доказательств чего стороной истца не представлено. 

Показания свидетелей, допрошенных в ходе рассмотрения дела, правового значения для разрешения данного спора не имеют, поскольку в рамках заявленных требований допустимыми доказательствами для установления режима общего имущества сторон не являются.

Доказательств наличия между истцом и умершим А.Н. договоренности о создании долевой собственности на спорный земельный участок, либо о передаче его в общую совместную собственность также не представлено, в то время как в силу ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Стороной истца не представлено доказательств внесения личных денежных средств на приобретение или улучшение спорного имущества.

Совместное проживание и ведение общего хозяйства сторонами, не состоящими в браке, само по себе не является достаточным основанием для возникновения общей собственности на конкретный земельный участок.

Доводы представителя истца о том, что ФИО1 производила ремонт дачного дома на спорном земельном участке, не создают оснований для признания режима общей совместной собственности на сам земельный участок, поскольку отсутствуют доказательства, отвечающие требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, о наличии соглашения о создании общей собственности, более того, расположенный на земельном участке дом не является предметом настоящего спора.

Довод стороны истца о том, что при жизни А.Н. признавал за истцом право на спорный земельный участок после его смерти, является несостоятельным, не соответствующим закону, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствуют о возникновении права собственности.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 и признания спорного земельного участка общим имуществом ее и умершего А.Н., а также для признания за ней права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В силу частей 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Она осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По смыслу указанных норм, исключение из ЕГРН записи о правах возможно в судебном порядке в случае признания такого права недействительным. Признание записи о правах недействительной нормами действующего законодательства не предусмотрено.

Соответственно, требование ФИО1 о признании недействительной записи в ЕГРН № о признании за ФИО2 3/4 доли общей долевой собственности на земельный участок № в СНТ «Б.» удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным права собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: СНТ «Б.» участок №; признании недействительным свидетельства о праве собственности № от 07.10.2016; признании недействительной записи в ЕГРН № о признании за ФИО2 3/4 доли общей долевой собственности на земельный участок № в СНТ «Б.»; признании земельного участка № в СНТ «Б.» общим имуществом А.Н. и ФИО1; признании за ФИО1 права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № в СНТ «Б.», Приморского района, Архангельской области, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова