К делу №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А., при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика - адвоката Прохорко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Сочи, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании договора о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 1/4 доли 

<

адрес> Центрального района города Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ. Остальными сособственниками указанной квартиры по 1/4 доли на каждого являются ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес> Центрального района города Сочи зарегистрирован ФИО3 В настоящее время ФИО3 членом ее семьи не является, ранее он был зарегистрирован в квартире как супруг. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, в квартире не проживает. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять бывшего супруга с регистрационного учета, поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, ввиду чего ответчик утратил право пользования принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности 

<

адрес> Центрального района города Сочи. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом о дате и месте судебного заседание надлежащим образом, направила своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте судебного заседание надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений не представил. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

На основании требований ст.50 ГПК РФ суд пришел к выводу о необходимости назначения ответчику ФИО3 адвоката, поскольку его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Прохорко Т.Н., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, принятие решения по настоящему делу оставила на усмотрение суда.

Третьи лица, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в судебное заседание также не явились, предварительно уведомили суд о невозможности их явки в судебное заседание по уважительной причине, просят суд рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (по Центральному району) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, о причине своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По смыслу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, 

пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.2 ст.208 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владения. 

Как установлено в судебном заседании, на основании договора о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1/4 доли 

<

адрес> Центрального района города Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ. 

Остальными сособственниками указанной квартиры по 1/4 доли на каждого являются ФИО4, ФИО5 и ФИО6 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес> Центрального района города Сочи зарегистрирован ФИО3 

В настоящее время ФИО3 членом ее семьи не является, ранее он был зарегистрирован в квартире как супруг. 

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, в квартире не проживает. 

Таким образом, ответчик ФИО3, не относится к членам семьи собственника жилого помещения. 

Доказательств обратному в материалах дела не имеется, и стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение по требованию собственника на основании решения суда. Согласно разъяснениям абз. 6 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3, не является собственниками жилого помещения, не является членом семьи собственника, каких- либо договорных отношений с собственником не имеет, что затрагивает охраняемые законом интересы и права истца ФИО1, которая лишена возможности в полном объеме осуществлять принадлежащие ей права собственника имущества.

Таким образом, требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПРК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУМВД РФ по Краснодарскому краю снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> АССР, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Сочи.

Судья Центрального

районного суда г.Сочи Н.А. Круглов