Дело № 2-2633/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата) 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Рубинской О.С. 

при секретаре Марушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, указав в обоснование иска, что ответчики являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., Лицевой счет №....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) - (дата) составляет основной долг - 64 937,05 руб., пени - 48 711,16 руб., всего 113 648,21 руб.

(марка обезличена) являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило Договор уступки права требования от (дата) с АО «Теплоэнерго», согласно которому (марка обезличена) уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго».

Истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 64 937,05 руб., пени - 48 711,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 3 472,96 руб. 

В последующем по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО1.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просил суд

взыскать пропорционально долям в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период (дата)-(дата) гг.:

солидарно с ФИО3 (3/4), ФИО1, ФИО2 долг в размере 48 702,78 руб. основного долга, 36 533,37 руб. - пени;

солидарно с ФИО4 (1/4), ФИО1, ФИО2 долг в размере 16 234,26 руб. основного долга, 12177,79 руб. - пени;

Расходы по оплате госпошлины в сумме 3 472,96 руб. взыскать с ответчиков.

В судебное заседание представитель истца поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела ввиду своей неявки в суд не представили. Ответчик ФИО2 представила письменные возражения на иск, просила применить срок исковой давности и снизить пени, в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности, а также снизить размер пеней, согласно си. 333 ГК РФ. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы и возражения участников процесса, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично последующим основаниям.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - 28. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 7.1. на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Размер оплаты за коммунальные платежи согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу г. Н. Новгород, ... являются ФИО3 (3/4) - с (дата), и ФИО4 (1/4) - с (дата).

Также по данному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи собственников: ФИО1 и ФИО2, а также несовершеннолетние: М.А.В., М.В.В., М.Т.В.. 

Таким образом, ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что оплату за коммунальные услуги ответчики в полном объеме не производит.

За период с (дата) по (дата) сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) перед АО «Теплоэнерго» по указанной квартире составляет - 64 937,05 руб. 

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету №..., представленному истцом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

(марка обезличена) является организацией, обслуживающей многоквартирный .... Н.Новгород на основании договора управления многоквартирным домом.

АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги отопления на основании договора купли-продажи тепловой энергии, заключенному с (марка обезличена)

Также судом установлено, что между (марка обезличена) и АО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права требования б/н от (дата), согласно которому (марка обезличена) уступило свое право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению АО «Теплоэнерго» в размере 64 937,05 руб. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» подлежит взысканию вышеуказанная сумма задолженности за поставленные коммунальные услуги (отопление).

Довод ответчика о не уведомлении должника об уступки прав требования, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Поскольку ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, то в соответствии со ст. 196, 204 ГК РФ, п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», а также с учетом отмены (дата) судебного приказа о взыскании спорной задолженности от (дата), а также исходя из срока оплаты коммунальных платежей, требования истца подлежат удовлетворению с учетом срока исковой давности за период с (дата) по (дата) в размере 46 529,26 руб. 

Требование истца о взыскании суммы задолженности в остальной части не подлежит удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков пени с учетом срока исковой давности в размере 13 399,17 руб., согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Учитывая ходатайство ответчиков о применении положения ст. 333 ГК РФ, суд, принимая во внимание размер суммы задолженности и размере пеней, а также заслуживающие внимание обстоятельства по настоящему делу, полагает возможным снизить размере пеней до 8 000 руб.

В остальной части заявленное требование о взыскании суммы пеней удовлетворению не подлежит.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени подлежит взысканию с ответчиков солидарно, пропорционально долям в праве собственности каждого собственника и членов их семей в следующем порядке:

- с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в размере 35 267,08 руб., пени - 6 000 руб.

- с ФИО4, ФИО1, ФИО2 в размере 11 262,18 руб., пени - 2 000 руб.

В соответствии со ст.98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Суд полагает, что с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям (без учета снижения пеней в соответствии со ст. 333 ГК РФ), в размере: с ФИО2 - 624,20 руб., ФИО1 - 624,20 руб., ФИО3 - 330,46 руб., ФИО4 - 293,73 руб. 

В остальной части заявленное требование о взыскании расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 35 267,08 руб., пени - 6 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 11 262,18 руб., пени - 2 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» судебные расходы в размере 624,20 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» судебные расходы в размере 624,20 руб. 

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» судебные расходы в размере 330,46 руб. 

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго» судебные расходы в размере 293,73 руб. 

В удовлетворении остальной части заявленного иска о взыскании суммы задолженности, пени, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Рубинская

(марка обезличена)