Дело №

РЕШЕНИЕ

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.,

с участием представителей сторон ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО7 

при секретаре судебного заседания Омаровой Г.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дагестанская сетевая компания» к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об обязании ответчиков устранить препятствие в пользовании земельным участком в полосе отчуждения высоковольтных линий и снести самовольные строения расположенные в полосе отчуждения на земельном участке расположенные по адресу 

<

адрес> рядом с АО «Каспий-Лада» с кадастровым номером 05:486000062:64 и 05:48:000062:63 

УСТАНОВИЛ:

АО «Дагестанская сетевая компания» к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об обязании ответчиков устранить препятствие в пользовании земельным участком в полосе отчуждения высоковольтных линий и снести самовольные строения расположенные в полосе отчуждения на земельном участке расположенные по адресу 

<

адрес> рядом с АО «Каспий-Лада» с кадастровым номером 05:486000062:64 и 05:48:000062:63. 

В обосновании доводов иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «МРСК Северного Кавказа» было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности согласно которому за Центральными электрическими сетями филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Дагэнерго» зарегистрировано право собственности в том числе на ВЛ103, и ВЛ-112 что подтверждается письмом Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства внесенных в государственный кадастр недвижимости. 

Согласно настоящему письму воздушная линия В Л 110 кВ № «ПС Каспийская ТЭЦ-ПС Восточная» зарегистрирована в управлении Росреестра по РД за № от ДД.ММ.ГГГГ и ВЛ 110 кВ № ПС «Каспийская ТЭЦ - ПС Восточная» зарегистрирована в Управлении Россреестра по РД за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ работниками производственного участка Центральных электрических сетей, в ходе плановой проверки ВЛ было выявлено, что около станции техобслуживания «Каспий Лада» в 

<

адрес>, в пролетах опор № и № под проводами отпайки ВЛ-110

<

адрес> ведутся работы по установке капитальных фундаментов.

03.03.2016г. на основании договора аренды, заключенного с ПАО «МРСК Северного Кавказа», АО «Дагестанская сетевая компания» обратилось в администрацию 

<

адрес> с письмом № в котором Общество доводит до сведения Администрации 

<

адрес>, что под BJI 110 № «КТЭЦ-Восточная», что в нарушение Постановления Правительства РФ № от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» без согласования с владельцем линии был выделен земельный участок и ведется строительство капитального сооружения.

10.03.2016г. комиссия в составе работников АО «Дагестанская сетевая компания», с привлечением представителей администрации МО «

<

адрес>» и Управления Ростехнадзора по РД составила акт о том, что в пролетах 2-3 и 1-2 В Л 110 кВ №, и № ПС «Каспийская ТЭЦ - ПС Восточная» проходящих по территории 

<

адрес> залит фундамент из шлакоблоков шириной 7 м. и длинной 30м., также поперек пролета под проводами ВЛ110 ведется строительство капитального сооружения, длинной 24м. и шириной 3,5м. К данному акту приложена ситуационная схема, составленная на месте нарушения с указанием вышеуказанных строений.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок, за номером 05:48:000062:63 в 

<

адрес> в районе 

<

адрес>, рядом с территорией АО «Каспий-Лада» выделен для организации оптового рынка по реализации стройматериалов, владельцам данного участка является ФИО4.

Для правомерной эксплуатации, безопасности и сохранности воздушных линий электропередач, с момента их ввода в эксплуатацию, были установлены охранные зоны, определяемые параллельными прямыми, отходящими от крайних проводов на расстоянии 20м. - для Вл1 ЮкВ.

Указанная территория обременена условиями ее использования согласно п. 8-10 Постановления Правительства РФ № от 24.02.2009г. «О правилах установления охранных зон, объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». 

Так, без письменного согласования с владельцем электросетей, т.е. ПАО «МРСК Северного Кавказа», запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, в частности, запрещена посадка деревьев, капитальное строительство или снос сооружений, размещение свалок и так далее.

Нахождение строящихся объектов, принадлежащих Ответчику, в охранной зоне нарушает права Истца на безопасную эксплуатацию сетевого имущества, является посягательством на энергетическую безопасность, затрудняет техническое обслуживание и ремонт электрических сетей, мешает проезду крупногабаритного транспорта, используемого для проведения ремонтных работ, влечет за собой возможное причинение вреда жизни, здоровью и имуществу людей, созданию аварийной ситуации и прекращению электроснабжения потребителей, запиганных от указанной линии. Обрыв электрического провода в охранной зоне может привести к поражению электрическим током людей, которые будут находится в охранной зоне.

Само по себе существование предусмотренных законом требований в части установления охранных зон, недопустимость осуществления в их пределах, какого бы то ни было строительства без письменного разрешения сетевой организации, свидетельствует о наличии реальной угрозы нарушения прав Истца, возникновения общественно опасных последствий самим возведением спорных объектов в пределах охранных зон, не требует наступления неблагоприятных последствий.

В связи с тем, что размещение строений ответчиков в охранной зоне не согласовано с Истцом, их строительство противоправно в силу действующего законодательства РФ.

Ответчик не мог не знать о существовании и не видеть электросетевых объектов, проходящих по земельному участку, на котором осуществляется строительство объектов Ответчика. Для того что бы увидеть высоковольтные линии Истца, не требуется специальных познаний. 

Существование охранной зоны у высоковольтной линии электропередач и необходимость ограничения по использованию земельного участка в охранной зоне следует из Постановления Правительства РФ № от 24.02.2009г. «О правилах установления охранных зон, объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», незнание закона не освобождает от ответственности за нарушение закона. 

При достаточной степени осмотрительности Ответчик должен был соблюсти положения Постановления Правительства РФ №, в котором предусмотрена обязанность получения согласия на строительство в охранной зоне.

В соответствии со ст. 40,42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; соблюдать при использовании земельных участков вышеуказанные требования.

В силу ст. 89 Земельного кодекса РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки, в том числе, для размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством РФ об электроэнергетике объектов электроэнергетики. Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством РФ. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи,

обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством РФ.

Статьи 304, 305 ГК РФ предусматривают, что собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связанны с лишением владения.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В ходе судебного заседания с учетом предоставленных суду правоустанавливающих документов на доли по оспариваемому земельному участку для участия в гражданском деле привлечены в качестве соответчиков ФИО6 который является правообладателем 9/3 доли земельного участка с кадастровым номером 05:486000062:64 и ФИО5 являющися правообладателем 23/32 доли земельного участка с кадастровым номером 05:486000062:64.

Представитель ответчиков ФИО6 и ФИО4 М-С.А. по доверенности ФИО2 в ходе судебного заседания просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Он считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими к удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договора аренды с ПАО« МРСК Северного Кавказа» обратилась в Каспийский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО4 об обязании устранить препятствие в пользовании земельным участком в полосе отчуждения высоковольтных линий и обязании снести не законное строение за свой счет.

Согласно постановления Каспийской городской администрации № от 18.08.1998г земельный участок площадью 0.4 га был передан в бессрочное пользование ЗАО « Москвич-Каспий», Акт установления границ земельного участка в натуре № РД-2г-48- 499, согласно кадастрового плана присвоен кадастровый №, и имеется свидетельство регистрации ЗАО « Москвич-Каспий» на данный земельный участок кадастровым номером 05:48:000061:0085 зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службой по РДот 08.08.2008г., где указано что существующие ограничения (обременения) праване зарегистрированы, т.е. нет регистрации ограничений указанных истцом 

По данному земельному участку, кадастровым номером 05:48:000061:0085, площадью 0,4 га, имеется постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда РФ дело № А15-1042/2008 от 11.12.2008г, об обязании Администрацию городского округа^ «

<

адрес>» передаче в собственность земельный участок ЗАО «Москвич-Каспий». 

В данном постановлении указанно что (стр 4 последний абзац ), сведений о том, что спорный земельный участок используется или предназначен для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики, суду не представлено. Доказательство наличия зарегистрированных прав третьих лиц на данный земельный участок в суд не представлено. Следовательно обременений на земельный участок не имеется.

А согласно искового заявления АО « Дагестанская сетевая компания» сети были зарегистрированыими 27.05.2014г. №

Но во исполнения решения постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда РФ от 11.12.2008г дело № А15-1042/2008 и Исполнительного листа № от 22.04.2009г по делу № А15-1042/2008 Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда РФ, земельный участок площадью 0,4 га кадастровым номером 05:48:000061:0085 должен быть передан в собственность ЗАО « Москвич-Каспий».

А так же Администрация городского округа «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ г.обратилась письмом Генеральному директору ОАО «МРСК Северного Кавказа», информируя последнего, что на данном земельном участке представленном ЗАО «Москвич-Каспий» проходят высоковольтные линии электропередач и предлагает ОАО «МРСК Северного Кавказа» зарегистрировать в установленном порядке обременения земельного участка на зону отчуждения этих высоковольтных линий. 

Но ОАО «МРСК Северного Кавказа» так и не предъявило свои права на данный земельный участок, с чем пропустила все сроки давности согласност.196 ГК РФ.

Так же права на данный земельный участок согласно договора купли-продажи земельного участка в долевую собственностьот ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права в Федеральной Службе Государственной Регистрации Кадастра и Картографии ( РОСРЕЕСТР) № от 25.03.2016г.переходят ФИО5 23/32 доли и ФИО6 9/32 доли. 

Так же строительство оптового рынка возведенное на данном участке осуществлялось согласно разрешения отдела строительство и архитектуры администрации городского округа «

<

адрес>» от 16.06.2016г.

На данное строение собственниками получены технические условия на воду, электричество и газ.

С 2008 по настоящее время истцу было известно о регистрации право собственности на земельный участок, однако обратился с требованиями только настоящее время, т.е. он пропустил срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ. В исковом заявление истец ссылается на Постановление Правительства от 24.02.2009г за №,однако согласно п.2 Постановления Правительства.РФ От 24.02.2009г. №

«Правила, утвержденные настоящим постановлением, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего постановления».

Правила установленные Правительством РФ не распространяются на указанные земельные участки т.к право собственности зарегистрированы на зем.участки до издания данного Постановления.

Согласно п 4 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон,

- Земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Согласно п.6 Правил

«Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.

После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведении о границах охранной зоны.

Однако Истцом все эти требования не соблюдены т.е не имеется решение о выделении земельных участков под установку опор высоковольтных линий электропередач, отсутствует схема расположения опор и согласование границ с собственниками земельных участков, регистрация и постановка на кадастровый учет.оложенная к исковому заявление 

Приложенный истом акт проверки не имеет юридическую силу так как носит односторонний характер, т.е. составлен сотрудниками истца без участие стороны ответчика.

Также считает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, в связи с чем необходимо применить указанные нормы гражданского законодательства и отказать в удовлетворении исковых требований по указанным основаниям.

Будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения исковых требований в судебное заседание не явились ответчик ФИО5 и ФИО6 и об уважительности своей неявку суду не сообщили. Согласно письменного ходатайства ответчик ФИО5 просит рассмотреть исковые требования в его отсутствии. 

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне ответчиков Управления имущественных отношений Администрации ГО «

<

адрес>» ФИО7 просила отказать в удовлетворении исковых требований истца, поддержав доводы представителя ответчика. При этом пояснила, что спорный земельный участок был выделен предыдущему собственнику земельного участка ЗАО «Москвич-Каспий» по решению Арбитражного суда. При этом было указанно, что доказательств свидетельствующих тому, что передача указанного земельного участка в собственность указанного юридического лица никоим образом не нарушает права МУП «Каспийских электрических сете «Каспэнерго». В дальнейшем после передачи в собственность указанного спорного земельного участка истцами не составлена и не согласована схема прохождения линий электропередач ни с собственниками земельного участка ни с Администрацией ГО «

<

адрес>» и исходя из представленных документов указанная охранная зона не имеет графического описания и его местоположение и его данные не внесены в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем в исковых требованиях следует отказать.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Администрации ГО «

<

адрес>» ФИО3 просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как считает, что ответчики на основании представленных документов законно владеют и распоряжаются спорными земельными участками. Данных об установлении охранных зон или их согласований ни с собственниками земельного участка ни с Администрацией ГО «

<

адрес>» не имеется.

Разрешая возникший спор по существу, оценив собранные по делу доказательства, заслушав представителя истца, ответчиков и исследовав письменные доказательства суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что согласно Постановления арбитражного суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрацию ГО «

<

адрес>» обязали предоставить ЗАО «Москвич-Каспий» земельный участок площадью 0,4 га расположенный рядом с территорий АО «Каспий-Лада. Исходя из описательной части указанного решения Арбитражного суда следует, что доказательств наличия зарегистрированных прав третьих лиц на данный земельный участок суду не представлено, следовательно обременений на земельный участок не имеется. Расположение на указанном земельном участке электрических опор и линий связи не предусматривает запрет по предоставлению в собственность земельных участков на которых размешены линии электропередач, но устанавливают специальный порядок их использования. Доказательств нарушения порядка использования земельного участка суду не представлено.

Исходя из изложенного следует, что нарушений порядка использования земельного участка на момент передачи указанного земельного участка не имелось, т.е. в период действия правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт от ДД.ММ.ГГГГ гола №.

Согласно Постановления Каспийской городской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Москвич-Каспий» выделен земельный участок площадью 0,4 га для организации оптового рынка по реализации стройматериалов, расположенного рядом с территорией АО «Каспий-Лада по 

<

адрес>. 

Право собственности ЗАО «Москвич-Каспий» на земельный участок площадью 4000 кв.м. за № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 

Актом установления границ земельного участка в натуре согласно Постановления Администрации Каспийской городской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ в присутствии представителей ЗАО «Москвич-Каспий» установлено председателем горокомзема.

Указанное право зарегистрировано согласно кадастрового плана земельного участка в Каспийском филиале ФГУ ЗКП по РД и данный земельный участок отнесен к землям поселений. 

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № Глава Администрации ГО «

<

адрес>» ФИО8 обратилась с к Генеральному директору ОАО «МРСК Северного Кавказа» ФИО9 с требованием как собственнику высоковольтных линий установить в соответствии с действующим законодательством установить границы охранной зоны земельного участка и особые условия его использования на предоставленного земельном участке ЗАО «Моквич-Каспий» и зарегистрировать в установленном порядке обременение земельного участка на зону отчуждения этих высоковольтных линий.

Исходя из указанного заявления истцом суду не представлен ответ на указанное письмо Главы Администрации ГО «

<

адрес>». Также не представлено доказательств свидетельствующих о регистрации охранных зон отчуждения. 

Согласно договора купли продажи заключенного между «Москви-Каспий» и ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка, а именно продавец продал ФИО5 23/32 доли земельного участка а ФИО6 9/32 доли земельного участка. Указанные права зарегистрированы согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № на земельных участках за номерами 05:48:000062:62 и 05:48:000062:64 дано разрешение на строительство рынка по реализации стройматериалов.

Согласно ст. 37 ЗК РФ

1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.Согласно ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос - при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В данном случае при заключении договора купли продажи земельных участков в указанном договоре не говориться, что продаваемая доля земельного участка ФИО5 23/32 доля земельного участка и ФИО6 9/92 доля земельного участка имеют какие либо ограничения в его использовании или имеет обременение. 

Также такие ограничения не указанны в разрешении на строительство. Доказательств того, что на момент предоставления земельного участка в собственность правопредшественника ответчиков, а затем в собственность ответчиков в заявленном истцом месте были установлены охранные зоны линий электропередач суду не представлены.Согласно ст.222 ГК РФ 

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В данном случае при отсутствии установленных ограничений, строения имеющиеся на земельном участке не могут быть признаны судом самовольными постройками. 

Кроме того, суд считает, при рассмотрении исковых требований истца к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 подлежит применение правила установленных согласно Постановления правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

С учетом порядка установления охранных зон, границы охранных зон определяется организацией которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

Действительно согласно договора аренды № года от ДД.ММ.ГГГГ Правообладатель сетей передало во временное пользование АО «Дагестанская сетевая компания» согласно технического паспорта ОАО «МРСК Северного Кавказха» 

ВЛ 110 кВ№ п/ст Каспийска ТЭЦ п/

<

адрес> с отпайками на п/ст. НС-1, п/ст ЗТМ,

ВЛ 110 кВ№ п/ст Каспийска ТЭЦ п/

<

адрес> с отпайками на п/ст. НС-1,п/ст ЗТМ, 

На указанные линии получены кадастровые паспорта со схемой расположения указанных сетей и зарегистрировано право собственности на указанные сети.

Однако данных свидетельствующих об установлении границ охранных зон согласно Правил установления охранных зон согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № истцом суду не представлено.

Согласно Правил установления охранных зон в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий. Границы охранных зон определяются в соответствии с настоящими Правилами.Земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация). Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений.

После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.

Как установлено судом в ходе судебного заседания в представленных сторонами в том числе и представленных истцом документах сведений о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства с представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости не имеется, и суду таковые не представлены.

Кроме того, исходя из искового заявления истец просит снести незаконные строения расположенные на земельных участках с кадастровым номерами № и № при этом не указывая кому указанные земельные участки принадлежат, кем именно нарушены их права, и в какой его части и на какой площади земельного участка принадлежащего указанным лицам расположены постройки которые расположены в охранных зонах которые как установлено судом не были в установленном порядке определены. 

Между тем исходя из представленных свидетельств о государственной регистрации права следует, что ФИО4 М-С.А. к которому предъявлены исковые требования истцом является правообладателем только земельного участка площадью 800 кв.м. №, а правообладателями земельного участка площадью 3200 кв.м. в соответствии с долями являются ФИО6 и ФИО5.

Учитывая, что границы охранных зон не установлены, в установленном порядке согласно Постановления ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований АО «Дагестанская сетевая компания». 

В ходе судебного заседания представителем ответчиков ФИО2 заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям истца сроков исковой давности в соответствии со ст.ю196 ГК РФ.

В данной части срок исковой давности не может быть применен, так как согласно ст.1079 ГК РФ предусмотрено, что деятельность связанная с использованием электрической энергии высокого напряжения, отнесена к деятельности связанной с повышенной опасностью для окружающих, а электрическая энергия источником повышенной опасности, исходя из чего на требования истца о сносе самовольной постройки исковая давность не распространяется. (п.22 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Дагестанская сетевая компания» к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об обязании ответчиков устранить препятствие в пользовании земельным участком в полосе отчуждения высоковольтных линий и снести самовольные строения расположенные в полосе отчуждения на земельном участке расположенные по адресу 

<

адрес> рядом с АО «Каспий-Лада» с кадастровым номером 05:486000062:64 и 05:48:000062:63 отказать

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения, в окончательной формулировке путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд. 

Председательствующий: Р.

<

адрес> 

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.