Дело №2-561/17 

Определение

город Славянск-на-Кубани 10 апреля 2017 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бобренок Л.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев на предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Славянского городского поселения Славянского района к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка

установил:

Администрация Славянского городского поселения Славянского района обратилась в суд с иском в ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 показал, что ответчик не надлежащим образом исполняет обязательства по договору аренды, так как допускает задолженность по арендным платежам, в январе 2017 года ответчику направлена претензия-уведомление о расторжении договора аренды, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании показал, что уведомление о расторжении договора аренды ответчик не получал, следовательно, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ч.2 ст. 452 ГК РФ.

Выслушав, участников процесса, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления администрации Славянского городского поселения Славянского района к ФИО3 о расторжении договора аренды, без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ, в соответствии с которой, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч.2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии- в тридцатидневный срок.

Администрацией Славянского городского поселения Славянского района в суд не представлено доказательств отказа ответчика на предложение истца о расторжении договора купли-продажи, либо неполучения ответа на предложение о расторжении договора, в срок установленный законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, его заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

При этом, суд считает необходимым разъяснить истцу его право на обращение в суд с аналогичным исковым заявлением после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление администрации Славянского городского поселения Славянского района к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано:

Судья Ковальчук Н.В.