2-1162/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Богучар 14 ноября 2019 г. 

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи истец приобрел у ФИО4 жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в Новотроицком сельском совете ДД.ММ.ГГГГ. С указанного данного времени истец проживает в приобретенном им домовладении, уплачивает налоги, коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт, возделывает земельный участок.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении прав на жилой дом. Однако при обращении в органы Росреестра ему было отказано в регистрации, так как договор купли-продажи имеет ряд недостатков, отсутствует передаточный акт. Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новотроицкого сельского поселения, земельный участок, на котором расположен жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве собственности матери истца - ФИО2,. 

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Истец организовал похороны матери, распорядился принадлежавшими ей вещами. К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство он не обращался, так как считал, что у нее не имелось имущества в собственности. Истец с мамой проживали вдвоем в купленном ими жилом доме.

Согласно справочной информации сайта Росреестра, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый №.

Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Иначе, чем в судебном порядке, решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования ФИО2 он признает в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Петропавловского района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него не поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по иску ФИО2.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает заявление ФИО2 подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО2 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 218, 1125, 1153 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская