Гражданское дело № 2-2022/2020

УИД: №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.

при секретаре Баженовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО3 к ФИО5 о расторжении договора об уступке прав требования (цессии),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о расторжении договора об уступке прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО5 был заключен договор об уступке прав требования (цессии), согласно которого ими в общую долевую собственность были приобретены права требования по договору № участия в долевом строительстве 

<

данные изъяты>- этажного многоквартирного жилого дома корпус № с помещениями офисов, объектами делового, культурного, обслуживающего и торгового назначения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения однокомнатной квартиры №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Цена договора составляла 1 250 000 руб. из которых часть денежных средств в размере 783 383 руб. была оплачена за счет собственных средств до подписания договора путем наличного расчета; часть денежных средств в размере 466 617 руб. должны были быть перечислены на расчетный счет ФИО5 за счет средств бюджета за счет средств материнского (семейного) капитала в течение двух месяцев с момента подачи заявления владельцем сертификата. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> на перечисление денежных средств в счет оплаты по заключенному договору уступки прав требования (цессии), однако было получено уведомление об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на то, что средства материнского (семейного) капитала могут направляться на счет организации, осуществляющей строительство жилья, либо кредитной организации, предоставляющей на эти цели кредит (а не на счет физического лица). Таким образом, окончательный расчет между сторонами не был произведен. Стороны пришли к соглашению о расторжении договора уступки прав требования (цессии), однако вследствие того, что указанный договор был заключен, в том числе, в интересах несовершеннолетних детей, расторгнуть его во внесудебном порядке не представляется возможным.

Определением 27 июля 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора был привлечен Отдел опеки и попечительства Комитета образования Администрации г.Тамбова. 

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2, выступающая в своихз интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Ответчик ФИО5. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление. Исковые требования признал, последствия признания иска разъяснены.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства комитета образования администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, принимая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 451 ГК Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием его расторжения. Изменение обстоятельств признается существенным когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, действующей за себя и как представитель малолетнего ребенка ФИО4, ФИО3 и ФИО5 был заключен договор об уступке прав требования (цессии), согласно которого ими в общую долевую собственность были приобретены права требования по договору № участия в долевом строительстве 

<

данные изъяты>- этажного многоквартирного жилого дома корпус № с помещениями офисов, объектами делового, культурного, обслуживающего и торгового назначения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения однокомнатной квартиры №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. 

Цена договора составляла 1 250 000 руб. из которых часть денежных средств в размере 783 383 руб. была оплачена за счет собственных средств до подписания договора путем наличного расчета; часть денежных средств в размере 466 617 руб. должны были быть перечислены на расчетный счет ФИО5 за счет средств бюджета за счет средств материнского (семейного) капитала на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением - Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в 

<

адрес> в течение двух месяцев с момента подачи заявления владельцем сертификата.

ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> на перечисление денежных средств в счет оплаты по заключенному договору уступки прав требования (цессии), однако было получено уведомление об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на то, что средства материнского (семейного) капитала могут направляться на счет организации, осуществляющей строительство жилья, либо кредитной организации, предоставляющей на эти цели кредит (а не на счет физического лица). В связи с данным обстоятельством, окончательный расчет между сторонами не был произведен. 

Таким образом, невозможность окончательного расчета с ФИО5 путем перечисления денежных средств размере 466 617 руб. на расчетный счет ФИО5 за счет средств бюджета за счет средств материнского (семейного) капитала на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал является существенным изменением обстоятельств, и является основанием расторжения договора. 

В соответствии с ч.3 ст. 451 ГК РФ при расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Поскольку часть денежных средств в размере 783 383 руб. была передана ФИО5 истцами путем наличного расчета, в связи с расторжение договора данная сумма полежит возврату истцам.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Расторгнуть договор об уступке прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах малолетнего ребенка ФИО4, ФИО3 и ФИО5.

Обязать ФИО5 возвратить денежные средства по договору ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ребенка ФИО4, ФИО3 в размере 783 383 руб. путем наличного расчета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий- Л.В.Коломникова

Решение составлено в окончательной форме 23.09.2020 г.

Председательствующий- Л.В.Коломникова