№ 2-130/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» января 2020 г. г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации "адрес" о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации "адрес" о признании права собственности на гараж. В обосновании своих требований истец указала, что ее мужу - ФИО3, умершему "дата", принадлежал кирпичный гараж "номер" лит. «А» в гаражно-строительном кооперативе 1 "адрес", площадью 23,1 кв.м.. Указанный гараж был построен ее мужем в 2002 г. на собственные средства, пай в ГСК 1 "адрес" выплатил в полном объеме, что подтверждается справкой председателя ГСК 1 "адрес". Гараж построен на земельном участке (кадастровый "номер" ), который был предоставлен в постоянное бессрочное пользование всему ГСК 1 согласно постановлению МЭРа "адрес" "номер" от "дата". В приложении к данному постановлению (список членов ГСК 1 "адрес") под "номер" числится наследодатель ФИО3. Площадь земельного участка занятого гаражом, согласно плану границ земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО4 "дата", составляет 26 кв.м.. Смежные земельные участки под гаражами "номер" и "номер" "номер" приватизированы, границы установлены в СК МСК-68, в связи с этим согласование границ не требуется. План границ земельного участка согласован с председателем ГСК 1 "адрес" и Комитетом Архитектуры развития и реконструкции администрации "адрес", споров не имеется. На момент смерти право собственности ФИО3 не было оформлено. Истец обратилась в администрацию "адрес" с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию гаража, но получила отказ в связи с тем, что не является надлежащим заявителем, так как не вступила в право собственности на гараж в порядке наследования. Истец пользуется данным имуществом, полностью несет бремя по содержанию наследственного имущества, оплачивает необходимые платежи, то есть фактически вступила в наследство. Регистрация права собственности на гараж возможно лишь в судебном порядке. На основании изложенного истец просит признать за ней - ФИО1 право собственности в порядке наследования на кирпичный гараж "номер" лит. А в ГСК 1 "адрес", площадью 23,1 кв.м., согласно техническому плану на здание гаража составленного кадастровым инженером ФИО4 от "дата" (согласно уточненному исковому заявлению от "дата").

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении от "дата" просила рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении от "дата" признала иск, не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Тамбова - ФИО5., не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении от "дата" просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования не признала. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления градостроительства и архитектуры "адрес" - ФИО6 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении от "дата" указала, что согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа - "адрес", утвержденных постановлением администрации "адрес" от "дата" "номер" , ГСК 1 расположен в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения). Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке от 30.12.2014г., выданной председателем ГСК 1, ФИО3 являлся членом ГСК 1 на основании Постановления "адрес" "номер" от "дата" и имеет гараж "номер" "номер" . Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью в 2002 г., задолженностей перед гаражно-строительным кооперативом не имеет. 

Согласно Постановлению МЭРа "адрес" "номер" от "дата" ГСК 1 в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 2974 кв.м., в районе "адрес", под гаражи. Кроме того в приложении к данному Постановлению утвержден список членов кооператива, где под номером «26» числится умерший - ФИО3.

На выделенном участке своими силами и за счет собственных средств ФИО3 был построен гараж "номер" Лит. А, общей площадью 23,1 кв.м.. Пай им выплачен полностью, задолженности перед ГСК «Опора» он не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК 1 - ФИО7, от "дата".

"дата" ФИО3 умер (свидетельство о смерти "номер" от "дата"), не успев оформить право собственности на гараж в установленном законом порядке. После смерти ФИО3 истец ФИО1 продолжила пользоваться данным гаражом и нести расходы, связанные с его содержанием. 

Согласно техническому заключению ООО 2 от 2019 г. о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам гаража с погребом "номер" ГСК 1 в городе Тамбове, общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, гараж с погребом соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При должном содержании, дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Площадь земельного участка занятого гаражом согласно плану границ земельного участка, составленного кадастровым инженером - ФИО4 от "дата", составляет 26 кв.м.. Смежные земельные участки под гаражами "номер" приватизированы, границы установлены в СК МСК-68, поэтому согласование границ не требуется. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно сообщению нотариуса "адрес" Драницы И.В.от "дата". после смерти ФИО3, "дата" года рождения, умершего "дата", заведено наследственное дело "номер" . Наследство по закону приняла супруга - ФИО1. Дочь - ФИО2, от наследства отказалась. Сведений об иных наследниках не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО1 ("дата" года рождения, уроженкой "адрес"), право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 (умершего "дата".), на кирпичный гараж "номер" лит. «А» в ГСК «Опора» "адрес", площадью 23,1 кв.м., согласно техническому плану на здание гаража от "дата", составленного кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «20» января 2020 года.

Судья: А.В. Макаров