УИД 50RS0047-01-2025-001573-28

Гр.дело №2-126/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 и ФИО5, 3-му лицу Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании имущества совместно нажитым и признании права собственности на 1/2 долю квартиры и 1/24 долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО4, 3-му лицу Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании имущества совместно нажитым и признании права собственности на 1/2 долю квартиры и 1/24 долю земельного участка.

Требования истца основаны на том, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО12 И.К.. В браке супругами по договору купли-продажи была приобретена 1/12 доля жилого дома и 1/12 доля земельного участка площадью 792 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи заключен ФИО12 И.К.. На основании Соглашения о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственники долей в жилом доме произвели раздел жилого дома, в соответствии с которым ФИО3 была выделена 

<

адрес>. Раздел имущества супругов, как в период брака, так и после его расторжения не производился. ФИО12 И.К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником после умершего ФИО3 являлся его сын ФИО4, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры и 1/24 долю земельного участка. Истец никогда не отказывалась от своего права на спорную квартиру и долю земельного участка, с вопросом о разделе совместно нажитого имущества не обращалась, поскольку пользуется и зарегистрирована в данном жилом помещении, проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, считает квартиру своей собственностью. На основании изложенного просит признать квартиру и 1/12 долю земельного участка по указанному адресу совместно нажитым имуществом супругов, признать за истцом право собственности на ? долю квартиры и 1/24 долю земельного участка.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала и дополнила, что указанное имущество было приобретено в браке на совместные деньги. Они жили со ФИО12 И.К. 30 лет. Сначала проживали в 

<

адрес>, потом переехали в 

<

адрес>. Снимали квартиру. Потом приобрели спорную квартиру. После расторжения брака продолжали проживать вместе в этой квартире. Другого имущества нет. К нотариусу обратился сын наследодателя ФИО4, которому выдали свидетельство о праве на наследство на ? долю.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО8 в суде пояснила, что не возражает против иска. ФИО4 выдали свидетельство о праве на наследство на ? долю в связи с тем, что к нотариусу приезжала супруга ФИО2. Дочь ФИО4 отказалась от наследства, ее заявление поступило нотариусу.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, возражений не представила.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 Т.В. и ФИО12 И.К. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 И.К. заключен Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, в соответствии с которым ФИО12 И.К. и еще ряд граждан заключили с ФИО9 договор о приобретении в долевую собственность земельного участка с кн № площадью 792 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с размещенным на нем жилым домом (л.д.15-21). ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками жилого дома, в том числе ФИО12 И.К. заключено соглашение о реальном разделе жилого дома и прекращении общей долевой собственности, в соответствии с которым ФИО3 выделена часть жилого дома (

<

адрес>) общей площадью 22,5 кв.м. (л.д.26-34).

ФИО3 выданы свидетельства о праве собственности на 1/12 долю земельного участка площадью 792 кв.м. с кн № (л.д.37), а также на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д.39).

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО12 И.К. было зарегистрировано право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, с кн № (л.д.43-47).

ФИО12 И.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании указанного недвижимого имущества совместной собственностью супругов и признании права собственности на ? долю квартиры и 1/12 доли земельного участка, принадлежащих наследодателю.

Так как спорное имущество приобретено в период брака ФИО3 и ФИО2, то на данное имущество распространяется режим общей совместной собственности супругов. Доказательств того, что указанное имущество приобретено на личные денежные средства ФИО3, в суд не представлено.

Следовательно, квартира и 1/12 доля земельного участка по указанному адресу является совместно нажитым имуществом супругов.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

При таких обстоятельствах суд определяет доли ФИО3 и ФИО2 в праве собственности на квартиру и 1/12 долю земельного участка равными, по ? доле у каждого.

После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО4, которому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/24 долю земельного участка с кн № по адресу: 

<

адрес> (л.д.40), а также на ? долю квартиры с кн № по адресу: 

<

адрес>Б (л.д.41).

ФИО4 от принятия наследства после смерти ФИО3 отказалась, что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО10.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на ? долю квартиры площадью 22,5 кв.м с кн № по адресу: 

<

адрес> а также на 1/24 долю земельного участка с кн № площадью 792 кв.м. по адресу: 

<

адрес>..

При этом суд учитывает, что после расторжения брака раздел недвижимого имущества между бывшими супругами не производился, спора о порядке пользования общим имуществом не имелось, от своих прав на указанное имущество истец не отказывалась, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, прав истца на имущество наследодатель не оспаривал, поэтому в отношении него сохранялся режим совместной собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 (паспорт №) к ФИО4 (СНИЛС №) и ФИО5 (паспорт №) о признании имущества совместно нажитым и признании права собственности на 1/2 долю квартиры и 1/24 долю земельного участка удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3 квартиру с кн № по адресу: 

<

адрес> долю земельного участка с кн № площадью 792 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, определив доли в праве собственности на указанное имущество равными, по ? доле у каждого.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры площадью 22,5 кв.м с кн № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/24 долю земельного участка с кн № площадью 792 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 02.02.2026

Решение не вступило в законную силу