Дело №2-718/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 11 июля 2019 года 

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Турулиной О.И.,

с участием:

прокурора Врублевской Г.А.,

истца: ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера №, удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права. В указанной квартире жил и был зарегистрирован ее бывший супруг – ФИО2 (в настоящее время брак расторгнут), который в настоящее время в квартире не живет, оплату коммунальных платежей не производит, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, однако с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поэтому истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила и просила суд признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик ФИО2, неявившийся на судебное заседание, извещен о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по имеющемуся в материалах дела адресу. Кроме того, извещение о времени и месте судебного заседания размещено на сайте Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края.

При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Казначеева Н.В., назначенная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера, суду пояснила, что права ответчика ФИО2 судом не нарушены.

Свидетель ФИО9 суду показала, что она знакома с истцом ФИО1 Также она знала и ее бывшего мужа – ФИО2 У Даскал Надежды в собственности имеется квартира, расположенная в Авиагородке, в которой значится зарегистрированный ФИО2 Брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В феврале 2019 года ФИО2 уехал в неизвестном направлении. Его место нахождения неизвестно. В квартире истца он не живет, вещей его там нет.

Свидетель ФИО7 суду показала, что ФИО1 – ее мать, а ответчик ФИО2 – был ее отчимом. Совместная жизнь между мамой и ФИО2 не сложилась, так как тот употреблял спиртные напитки, обижал маму. В марте 2019 года мама расторгла брак с ФИО2 и он выехал в неизвестном направлении, однако не снялся с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей маме. Вещей его в квартире нет, никакого участия в содержании квартиры он не принимает. Членом семьи матери не является.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Врублевской Г.А., полагавшей, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит уточненные исковые требования, обоснованными и, подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Авиагородок, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права: серии 23-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 23-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4).

Статьей 304 ГК РФ определяется, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В вышеуказанной квартире был зарегистрирован ФИО2 – бывший супруг истца (решением мирового судьи судебного участка №193 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 04.03.2019 года их брак был расторгнут).

ФИО2 выехал из квартиры истца и в ней не проживает. 

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, оставаясь быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, в квартире не появляется, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Вселиться в квартиру ФИО2 не пытался, совместного хозяйства, совместного бюджета у истца и ответчика не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не проживает по указанному выше адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Поэтому уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд.

Судья 

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова