Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.06.2025 г.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2069/2025

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., 

при секретаре Хазовой К.Д.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 ЛилииМухомедиановнео признании утратившейправо пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилсяв суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ответчик ФИО2является бывшей супругой истца, длительное время в спорномжилом помещении не проживает, личных вещей ответчикав квартире не имеется, обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг не несет, не способствует сохранности и улучшению жилого помещения и условий быта.В связи с вышеизложенным ФИО1 просит признать ФИО2утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием указанного лица с регистрационного учёта. 

В судебное заседаниеистец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие,на иске настаивал, просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явилась, о слушании по делу была уведомлена надлежащим образом по имеющимся в материалах дела сведениям регистрации места жительства, а также по представленным истцом сведениям о фактическом проживании, ответчиком не представлено сведений об уважительности причины неявки, ходатайств об отложении слушания по делу, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Представитель привлеченногок участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора,администрации города Екатеринбургав судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску также не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, относительно чего истец не возражал. 

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения, суд пришел к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату в доме коридорной системы общей жилой площадью 19,6кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное жилое помещение находится в собственности МО «город Екатеринбург»и было передано ФИО1 на основании ордера № ****** серии БЖ, дубликат которого выдан администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ

Брак истца и ответчика прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена ДД.ММ.ГГГГ запись акта о расторжении брака№ ****** и выдано отделом ЗАГС Октябрьского района г. Екатеринбурга Управления записи актов гражданского состояния Свердловской областисвидетельство о расторжении брака III-АИ № ******. 

По представленным МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» сведениям от ДД.ММ.ГГГГ (№ ******) в жилом помещении по спорному адресу зарегистрированы:ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (без родства) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.Аналогичные сведения предоставлены Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 67, ч.ч. 2,4 ст. 69, ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма также имеют равные с нанимателем права и обязанности, сохраняя их и при своем временном отсутствии в жилом помещении. Лица, переставшие быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, сохраняют такие права (а вместе с ними и обязанности, которые несут самостоятельно) при условии, что они продолжают проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу положений ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения, содержащиеся в пунктах 8, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении возникшего спора суд должен исходить из того, что юридически значимым, имеющим значение для дела является выяснение обстоятельств, связанных с причинами и длительностьюнепроживания ответчика в спорном жилом помещении; не чинились ли ему препятствия в пользовании квартирой; исполнял ли он обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также других заслуживающих внимание обстоятельств.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношенияв семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи с добровольным выездом из него, необходимо установить не только факт выезда, но и добровольный отказ от прав на данное помещение.

Как следует из представленных материалов дела, ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не пользуется им по прямому назначению на протяжении длительного периода времени, в квартире отсутствуют вещи ответчика и предметы бытовой необходимости. В ходе судебного разбирательства ответчиком данный фактоспорен не был.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, судом не установлено вынужденного характера не проживанияФИО2 в жилом помещении, равно как и сведений о попытках вселения в квартиру, о чиненииим препятствий в проживании в жилом помещении, бремя содержания жилого помещения по спорному адресу ответчик не несет, доказательств обратному ею не представлено. При этом Межрайонной ИФНС России № ****** по 

<

адрес> и выпиской из ЕГРН установлено наличие у ответчика в собственности комнаты по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком доказательств обратному не представлено, возражений по иску не заявлено.

В силу пп. е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ******, ИНН № ******)утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО10 регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Бабкина