Дело № 2-309/2020

УИД 19RS0007-01-2020-000533-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 29 октября 2020 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Норсеевой И.Н., 

при секретаре Беляевой Н.П., 

с участием: истца ФИО1, 

помощника прокурора Боградского района Асмоловой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнения требований просит признать его неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по (адрес). В данном жилом помещении на регистрационном учете с 25 октября 2013 года состоит ответчик ФИО2, однако фактически по данному адресу он не проживал ни одного дня, место жительства ответчика ей неизвестно. Указывает, что все расходы по содержанию квартиры оплачивает она, платит налоги на имущество и на землю, ответчик в квартире не проживает и расходы по её содержанию не несет. Из-за того, что ФИО2 состоит на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире, она не может в полной мере ею распорядиться по своему усмотрению. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ФИО2 приходится ей родным племенником, в детском возрасте ФИО2 проживал у нее, в дальнейшем он в 1995 году ушел в армию, затем после его освобождения из мест лишения свободы ФИО2 с 2013 года стал проживать у женщины, с которой состоял в фактических брачных отношениях, в доме истца он быль лишь зарегистрирован, ни дня не проживал. В 2014 году ФИО2 уехал из (адрес), однако с регистрационного учета до сих пор добровольно не снят. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по фактическому месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Участвующий в соответствии с п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» помощник прокурора Боградского района Республики Хакасия Асмолова В.А. в своем заключении указала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, заключение участвующего прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по (адрес) (л.д. 6, 26-27).

В вышеуказанной квартире с 25 октября 2013 года по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО2, (дата) рождения (л.д. 21). 

Вместе с тем, как следует из искового заявления и пояснений истца, ФИО2 в квартире по вышеуказанному адресу не проживал ни одного дня. 

Пояснения истца нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Согласно сообщениям главы Первомайского сельсовета Боградского района Республики Хакасия и главы Березовского сельсовета Курагинского района Красноярского края ФИО2 фактически проживает без регистрации по (адрес) (л.д. 20, 30).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что ФИО1 проживает с ними по соседству, утверждали, что ФИО2 с 2013 года в доме ФИО1 ни дня не проживал, состоял лишь на регистрационном учете. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка. 

На основании изложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 с учетом их уточнения о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 не проживал в указанном жилом помещении ни одного дня. Регистрация ответчика в указанном жилом доме не может служить основанием для признания за ответчиком права пользования данной жилой площадью. 

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, (дата) рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2020 года.

Председательствующий И.Н. Норсеева