Дело № 2-233/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 14 марта 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кулановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чернушинского городского поселения об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что решением Чернушинского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации списка объединенного садоводческого товарищества при УПТО и КО под названием «

<

данные изъяты>», расположенного 

<

адрес>» истцу был произведен выдел земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В указанном выше списке, фамилия истца значится под номером 8. В связи с перерегистрацией землепользования на основании Постановления администрации г. Чернушка за № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства г. Чернушка, истцу было выдано как собственнику земельного участка Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В конце 2016 года при предварительном изучении пакета документов для подачи заявления на государственную регистрацию право собственности на земельный участок, выявлено, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО1, согласно паспортным данным, правильно данные истца – ФИО1. В связи с чем, истец не имеет права в полном объеме владеть и распоряжаться земельным участком и не может в будущем осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок третьим лицам. За время владения и пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, истец добросовестно выполняла все обязанности, возложенные на нее законом, открыто владела и пользовалась в соответствии с его целевым назначением, высаживала насаждения, овощные культуры, а также несет бремя по содержанию земельного участка в течение 24 лет. Согласно кадастрового паспорта, кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты>. Истец просит установить факт принадлежности ей правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1, признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом. 

Представитель 3-его лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истца знает давно по совместной работе в ООО УПТО и КО, в ДД.ММ.ГГГГ было создано садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», в котором были выделены земельные участки работникам УПТО и КО. ФИО1 был предоставлен земельный участок по соседству от нее.

Суд, заслушав ФИО1, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с требованиями ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 267 ГПК РФ, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт.

Суд считает, что заявителем ФИО1 указанные требования закона при обращении в суд, соблюдены.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что решением Чернушинского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации списка объединенного садоводческого товарищества при УПТО и КО под названием «Вишенка», расположенного у аэропорта» (л.д. 9).

ФИО1 был выдан земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации г. Чернушка, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано о свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сада-огорода, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> (л.д.11).

Судом установлен факт принадлежности данного документа истцу ФИО1

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Ответчиками по предъявленному иску возражений не представлено, при таких обстоятельствах, удовлетворяя иск, суд учитывает принцип диспозитивности, в соответствии с которым заинтересованные лица самостоятельно определяют пределы и способы защиты ими своих прав и законных интересов и состязательности гражданского процесса (ст. 12 ГПК РФ). 

В соответствии со ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года и ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества и для государственной регистрации права в органах, осуществляющих кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд. 

Судья О.Ю. Янаева