Дело № 2-282/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 12 октября 2020 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла его тетя по линии матери ФИО4 ФИО1. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по 

<

адрес> ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом выдано не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Спорный жилой дом был построен в 1969 году. После завершения строительства жилой дом был зарегистрирован в похозяйственной книге Безукладовского сельсовета Токаревского района и числится за ФИО4 По данным технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 33,6 кв.м., Согласно выводам технического заключения, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и дальнейшая эксплуатация жилого дома по своему функциональному назначению возможна. 

Поэтому он просит суд включить в состав наследства ФИО4 ФИО1 жилой дом общей площадью 33,60 кв.м., расположенный по 

<

адрес> признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных исковых требований не возражал. 

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 ФИО1 построила жилой дом, расположенный по 

<

адрес> проживала в нем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После своей смерти земельный участок и жилой дом, находящиеся по 

<

адрес> завещала ФИО3, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу Токаревского района за оформлением наследства. Получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке он не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № 5, лицевой счет № 

<

***> жилой дом, находящийся по 

<

адрес> числится за ФИО4 ФИО1. 

Как видно из свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО4 ФИО1, наследником по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> является ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом Токаревского района было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по 

<

адрес> кадастровый №, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки принадлежит на праве собственности ФИО3 (номер государственной регистрации 68№, от ДД.ММ.ГГГГ). 

Как видно из постановления администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района от 14.02.2012 № 07 «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости Безукладовского сельсовета», жилому дому, собственником которого значится ФИО4 ФИО1, присвоен 

<

адрес>.

По справке администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки в границах Безукладовского сельсовета Токаревского района. 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 33,60 кв.м., год постройки 1969, назначение жилое, число этажей объекта недвижимости -1.

По техническому заключению, выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес>, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» основные несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Подъезд пожарных автомашин на участок и к жилому дому обеспечивается со стороны улицы. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № 384 от 30 декабря 2009 года «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес> области по своему назначению возможна. 

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был построен ФИО4 ФИО1 в 1969 году и являлся ее собственностью. После смерти ФИО4 наследником по завещанию на жилой дом и земельный участок является ФИО3 

Таким образом, у суда имеются основания для включения в состав наследства после смерти ФИО4 ФИО1 жилой дом и признания за ФИО3 права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Включить в состав наследства ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 33,60 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 33,60 кв.м., назначение жилое, число этажей надземной части - 1, расположенный по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

15 октября 2020 года.

Судья Н.В.Копченкина