Дело № 2-276/2021 30 марта 2021 года

29RS0008-01-2020-005143-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Алдохиной В.Н., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее - ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что в соответствии с договором аренды объектов теплоснабжения, находящихся на территории МО «Сольвычегодское», от __.__.__ арендатору (АО «АрхоблЭнерго») было передано имущество в целях осуществления деятельности по производству тепловой энергии и иных видов деятельности в сфере теплоснабжения на территории МО «С-кое», а в соответствии с договором от __.__.__ было передано в аренду имущество для осуществления деятельности по холодному водоснабжению и водоотведению и иных видов деятельности в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории МО «С-кое». В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: ...., от __.__.__ и протоколом общего собрания собственников помещений от __.__.__ принято решение о том, что все потребители за коммунальные услуги и услуги на общедомовые нужды вносят плату непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Ежемесячно ответчику направлялись квитанции для оплаты оказанных коммунальных услуг, но в нарушение норм жилищного законодательства ФИО1 не исполняла обязательств по ежемесячной оплате коммунальных услуг в период с __.__.__ по __.__.__. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 616 руб. 83 коп. за период с __.__.__ по __.__.__, а также взыскать государственную пошлину в размере 2 019 руб.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен новый собственник квартиры ФИО2, ранее участвовавшая в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Архангельская областная энергетическая компания».

Также в ходе рассмотрения дела, учитывая, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в период с __.__.__ по __.__.__ являлась ФИО1, а в период с __.__.__ по __.__.__ - ФИО2, истец уточнил и уменьшил требования, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 783 рублей 41 копейки, с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 59 833 рублей 38 копеек, а также взыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину в размере 2 019 руб. (заявление от __.__.__).

Представители истца ПАО «ТГК-2» и третьего лица акционерного общества «Архангельская областная энергетическая компания» в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. Представила заявление, в котором указывает, что спорная квартира ею продана и коммунальные услуги по сентябрь .... года включительно оплачены, оплату коммунальных услуг с октября .... года должна производить новый собственник квартиры ФИО2 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации ....), судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 68 указанного Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Оплата за коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной ответственности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований статьи п.п. 3 п. 2 ст. 154 ЖК РФ.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, __.__.__ года рождения, с __.__.__ по __.__.__ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... С __.__.__ собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от __.__.__, заключенного с ФИО1, является ФИО2 (л.д.188-191). 

Согласно справке администрации МО «С-кое» от __.__.__ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в данном жилом помещении в период с __.__.__ по __.__.__.

Как установлено в судебном заседании в спорный период с __.__.__ по __.__.__ АО «АрхоблЭнерго» осуществляло предоставление ответчикам и другим жителям .... коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению (холодное, горячее), водоотведению, так как именно АО «АрхоблЭнерго» администрацией МО «Сольвычегодское» были переданы в аренду объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе теплоснабжения, что подтверждается копиями договоров аренды от __.__.__ и от __.__.__. 

__.__.__ между АО «АрхоблЭнерго» и истцом ПАО «ТГК-2» заключен агентский договор, в соответствии с которым истец осуществляет заключение с юридическими лицами и физическими лицами договоров теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения с условием о перечислении потребителями денежных средств непосредственно на расчетный счет истца. При этом договором предусмотрено, что потребителям по договорам теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, заключенным принципалом до заключения настоящего агентского договора, принципал направляет проекты дополнительных соглашений с условием перечисления денежных средств потребителями непосредственно на расчетный счет агента. В соответствии с п.п..... договора ПАО «ТГК-2» (агент) производит расчет объемов и стоимости потребленных коммунальных ресурсов, осуществляет деятельность по изготовлению платежных документов, предназначенных для внесения платы за услуги теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, производит сбор платежей, взыскивает в судебном порядке задолженность.

Таким образом, ресурсоснабжающей организацией АО «АрхоблЭнерго» истцу были переданы полномочия по ежемесячному выставлению ответчику счетов по оплате оказанных коммунальных услуг, а также сбору платежей, взысканию с потребителей задолженности.

Из представленных истцом сведений по лицевому счету спорного жилого помещения и расчету цены иска следует, что оплата услуг в полном объеме ответчиками не производилась, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 60 616 руб. 79 коп., из них задолженность ФИО1 за период с __.__.__ по __.__.__ составляет в размере 783 руб.41 коп., задолженность ФИО2 за период с __.__.__ по __.__.__ - 59 833 руб. 38 коп. (л.д.13, 249-254). 

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к ответчику ФИО1 за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 783 руб.41 коп., к ответчику ФИО2 за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 59 833 руб. 38 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно с ответчика ФИО1 в размере 26 руб. 20 коп. (1,3 % от уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 2019 руб.), с ответчика ФИО2 в размере 1992 руб. 80 коп. (98,7 % от уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 2019 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 783 рублей 41 копейки, государственную пошлину в размере 26 рублей 20 копеек, всего взыскать 809 рублей 61 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 59 833 рублей 38 копеек, государственную пошлину в размере 1992 рублей 80 копеек, всего взыскать 61 826 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова 

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.