Дело № 2-171/2021

УИД 61RS0014-01-2021-000168-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2 – ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ адвоката Перепелицыной Ю.А., 

при секретаре Плешаковой Р.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просят признать ФИО3, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от ..., они являются собственниками квартиры по адресу: .... Их право общей долевой собственности на квартиру ... зарегистрировано в ЕГРП. С ... в квартире истцов зарегистрирован ФИО3, который в квартире никогда не проживал. От добровольного снятия с регистрационного учета в квартире ответчик отказался, сменил номер мобильного телефона. О месте жительства ответчика с ... им ничего не известно. Поскольку из-за регистрации ответчика в квартире истцов они несут дополнительные расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги, они вынуждены обратиться в суд и просить признать ответчика утратившим право пользования их жилым помещением. 

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 31). На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении, указала, что ФИО3 является ее бывшим зятем. Со дня заключения брака дочь и зять жили в городе Ростове-на-Дону.

Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчика ФИО3 неизвестно. В соответствии со ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчиков не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков адвоката Перепелицыной Ю.А., возражавшей против удовлетворения заявленных требований.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показала, что ФИО1 знает, проживают с ней по-соседству по адресу: .... Указала, что ФИО2 является дочерью ФИО1, а также, что ФИО3 по адресу: ... никогда не проживал, а жил с ФИО2 в городе Ростове-на-Дону, приезжал в гости в г. Донецк. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показала, что с истцами ФИО1 и ФИО2 знакома, является соседкой истца ФИО1, а ФИО2 знает, как дочь ФИО1 Истец ФИО1 проживает по адресу: ..., а дочь ФИО1- ФИО2 в городе Ростове, ФИО3 приезжал в гости, но не проживал в доме истца. 

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика, свидетелей ФИО4 и ФИО5, подтвердивших факт непроживания ответчика ФИО3 в жилом помещении истцов, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить по следующим основаниям.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по ... доли в ... доле на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д. 4-5), а также в соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу - ФИО1, является наследником ... доли квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 6). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 и ФИО2 являются собственниками соответственно ... и ... долей квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 7-8). 

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Согласно материалам дела в спорном жилом помещении по адресу: ..., - с ... зарегистрирован ФИО3 (л.д. 14-19).

Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, лицам, вселенным им в качестве членов семьи, а также лицам, которым собственник жилого помещения предоставил во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из акта о непроживании (л.д. 11), показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, следует, что ФИО3 зарегистрированный по адресу: ... фактически по данному адресу никогда не проживал, не вселялся в данное жилое помещение. Доказательств того, что его непроживание в жилом помещение носит вынужденный характер, не имеется. Согласно материалам дела брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут ... на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Донецкого судебного района Ростовской области от ... (л.д. 38).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

Согласно, разъяснениям, данным в п.п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В рассматриваемом гражданском деле судом установлен факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам ФИО1 и ФИО2 Однако, в данном случае волеизъявление собственников на вселение ответчика в жилое помещение изначально отсутствовало, ФИО3 в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем. 

На основании указанных выше норм действующего законодательства и разъяснений Верховного суда РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не вселялся в качестве члена семьи собственников жилого помещения по адресу: ..., у него не возникло право пользования спорным жилым помещением на каком-либо ином основании в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрацией ответчика ФИО3 в жилом помещении по адресу: ... - нарушаются права собственников данного жилого помещения ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования ФИО1, ФИО2 полежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1, действуя в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО2, понесла судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей (л.д. 22). 

На основании ст.ст. 88, п.6. ст. 132 ГПК РФ и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: