№ 2-6000/2023 

(43RS0001-01-2023-008536-53)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бессараповой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО "Фонд капитального ремонта" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете истца на основании постановления администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П. Ответчик взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в результате чего за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} сформировалась задолженность, которая составляет 53680,61 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} сформировалась задолженность, которая составляет 53680,61 руб., из которых: 41732,64 руб. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 11947,97 руб. – пени, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещен, просил исковые требования с учетом уточнений удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, от поучения корреспонденции уклонился.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 56/2-2250/2023 судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст. 12, 178 – 188 Жилищного кодекса РФ НКО «Фонд капитального ремонта» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14.1 п.2 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Фонда ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет Фонда взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 год в размере 08,30 рублей за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 № 11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 год в размере 08,30 рублей за 1 кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 № 6-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год в размере 08,30 рублей за 1 кв.м. в месяц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с {Дата изъята}. на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 58,4 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

НКО «Фонд капитального ремонта» ежемесячно производил начисление взносов на капитальный ремонт ответчику по спорному помещению, однако ФИО1 в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} уплату взносов на капитальный ремонт не производил.

Доказательств иного в материалах дела не имеется.

Из расчета, предоставленного истцом следует, что задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 53680,61 руб., из которых: 41732,64 руб. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 11947,97 руб. – пени.

Расчет пени произведен истцом, в том числе, с применением положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», то есть из расчета пени исключены периоды, предусмотренные названными Постановлениями.

Указанный расчет судом проверен и признан математически верным, обоснованным и соответствующим нормам действующего законодательства. Кроме того, ответчиком возражений по расчету и свой контррасчет не предоставлен. 

Судебным приказом от 25.04.2023г. мировой судья судебного участка № 56 Ленинского судебного района г.Кирова с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Определением мирового судьи судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова от 26.05.2023 судебный приказ, по заявлению ФИО1, отменен.

Учитывая изложенное, с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» подлежит взысканию задолженность за период с{Дата изъята} по {Дата изъята} составила 53680,61 руб., из которых: 41732,64 руб. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 11947,97 руб. – пени.

Кроме тог, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1810,42 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, {Дата изъята} г.р. паспорт ({Номер изъят}) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» (ИНН 

<

***>) 53680,61 руб. задолженности, 1810,42 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н.Бессарапова