Дело № 2-1201/2020

УИД 91RS0024-01-2020-000019-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 апреля 2020 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В. при помощнике Булавка Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Санаторий «Черноморье» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании, освобождении нежилых помещений, снятии с регистрационного учета, третье лицо УМВД России по г. Ялта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «Санаторий «Черноморье» обратился с требованиями к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании нежилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, помещения №

<

номер> путем освобождения указанных помещений, снятии с регистрационного учета. Мотивирует тем, что ответчики занимают строение, которое находится в федеральной собственности и закреплено за ФГКУ «Санаторий «Черноморье» на праве оперативного управления. Постановлением высшего административного суда Украины от 21.09.2011 решения органа местного самоуправления о предоставлении ответчикам спорных помещений в собственность отменены. Ответчики самовольно занимают данное строение, на требования о выселении не реагируют (л.д. 1-5).

Представитель истца ФГКУ «Санаторий «Черноморье» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, возражений не представили, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ялта в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, гражданского дела №2-а-6/10/0124, инвентаризационного дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Совета Министров Республики Крым от 26.04.2016 №

<

номер> (л.д. 6-г) из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность передано недвижимое имущество согласно приложению № 2. Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым №

<

номер> от 22.06.2016 за ФГКУ «Санаторий «Черноморье» закреплено на праве оперативного управления имущество, указанное в п. 1 постановления (л.д. 8). Согласно передаточному акту №

<

номер> от 17.08.2016, выписке из приложения к передаточному акту от 17.08.2016, указанное недвижимое имущество состоит том числе из гаража лит. «А» площадью 410,30 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской ЕГРН (л.д. 16-17). 

Из технического паспорта на указанный гараж усматривается, что он состоит из нежилых помещений (гаражи, мастерские, коридоры, санузел, иные помещения), жилые помещения в строении отсутствуют (л.д. 11-15). 

Согласно копиям паспортов граждан РФ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29-32).

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Данное конституционное право не является абсолютным и может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3, Конституции Российской Федерации).

Так, по смыслу действующего законодательства жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, а гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства, регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота, при разрешении споров, связанных с выселением граждан из жилых помещений, подлежат применению нормы жилищного законодательства.

Доказательств того, что здание гаража лит. «А» является жилым помещением и может быть предоставлено по договору найма, нет.

Кроме того, решением высшего административного суда Украины от 21.09.2011, решение исполнительного комитета Ялтинского городского совета от 12.01.2001 № 5(4) и распоряжение городского головы г. Ялта от 06.11.2001 №

<

номер> о передаче в собственность ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> признаны недействительными и отменены. Решение вступило в законную силу (л.д. 50-54).

Решением Ялтинского городского суда от 06.03.2019 хранящемся в материалах гражданского дела 2-752/2019, исследованном в судебном заседании, в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Администрации г. Ялты, ФГКУ «Санаторий «Черноморье», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности отказано. Решение вступило в законную силу (л.д. 23-25).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом установлено, что у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 отсутствуют законные основания для проживания в нежилом помещении, оснований сохранения за ними права пользования гаражом лит. «А» не установлено. На основании изложенного, анализа приведенных норм, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны освободить спорное нежилое помещение.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Санаторий «Черноморье» удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 освободить, нежилые помещения №

<

номер>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РК, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: