Дело № 2-1644/2017г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017г. г. Липецк 

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Козловой М.Н.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Юрицыной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что им принадлежит на праве собственности квартира №№ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В 2008 году с согласия одного из сособственников – ФИО1 в квартире были зарегистрированы ответчики, однако, они никогда в данной квартире не проживали. В 2008г. ответчики выехали на постоянное место жительства в г. Москву. Ответчика в их (истцов) квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Членами их семьи ответчики не являются, отношения с ними потеряны и прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. В связи с чем, просят признать ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в заявлении, объяснив, что ответчики в их квартиру никогда не вселялись, их вещей в данной квартире нет, членами их семьи они не являются, заключать с ними договор найма жилого помещения они не желают, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> состоит из двух частей- квартир, им принадлежит квартира №

<

адрес>, а квартира № 

<

адрес> принадлежит матери ФИО1 – ФИО7, но в настоящее время по данным ЕГРН жилой 

<

адрес> принадлежит им и ФИО7 на праве общей долевой собственности. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования истцов поддержала, объяснив, что она является матерью ФИО1, ответчики в их доме не проживают и никогда не проживали, членами ее семьи не являются, заключать сними договор найма она не намерена.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. 

В силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, третье лицо, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ранее ФИО8) Е.В. (по 1/8 доле), ФИО7 (1/2 доля), что подтверждается свидетельствами о праве собственности и выпиской из ЕГРН, и в силу ст. 209 ГК РФ только им, как собственникам, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно сведений администрации сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ответчики ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу не проживают. 

Согласно сведений УФМС России по Липецкой области ответчики значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> (без указания квартиры).

Из объяснений истцов и материалов дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, фактически является двухквартирным, но по данным ЕГРН является индивидуальным жилым домом. Ответчики членами семьи истцов и третьего лица не являются, в принадлежащем им жилом доме не проживают, заключать с ними договор найма жилого помещения истцы и третье лицо не намерены. 

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ответчиков необходимо признать не приобретшим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 и ФИО6 по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 25.12.2017г.