Дело № 2-1000/2023

УИД: 91RS0001-01-2023-001313-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Уржумовой Н.В., 

при секретаре – ФИО4,

с участием представителя истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в процессе производства по делу в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просил суд: сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый № и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №, собственник - ФИО2, в перепланированном и переустроенном состоянии, с учетом объединения в одно помещение - 

<

адрес>, общей площадью 120,3 кв.м., со следующим составом помещений: 1. Прихожая - 5,0 м. кв.; 2. Коридор - 4,1 м.кв; 3. Жилая комната - 25,1 м.кв.; 4. Столовая - 8,0 м. кв.; 5. Кухня - 10,1 м.кв; 6. Коридор - 8,5 м.кв; 7. Жилая комната - 17,0 м.кв.; 8. Жилая комната - 11,7 м.кв; 9. Гардеробная - 5,8 м.кв; 10. Ванная - 6,7 м.кв; 11. Санузел - 1,8 м.кв; 12. Хоз.помещение - 2,4 м.кв.; 13. Хоз.помещение - 4,1 м.кв.; 14. Хоз.помещение - 6,1 м.кв.; 15. Хоз.помещение - 3,9 м.кв.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, и собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В указанных квартирах с целью объединения двух помещений и улучшения жилищных условий, с учётом того, что обе квартиры были сданы в эксплуатацию застройщиком в свободной планировке, собственником была произведена перепланировка. Для ее согласования истцом были собраны все необходимые документы и представлены в Администрацию 

<

адрес>. В согласовании перепланировки, предусмотренной проектом перепланировки, Администрацией 

<

адрес> было отказано. Согласно проекту перепланировки и переустройства квартир с объединением №-ПП-01.2023-АР, выполненного ООО «Архитектор», перепланировка и переустройство квартиры заключается в изменении конфигурации существующих помещений и их назначения, не затрагивая несущие конструкции и произведены следующие изменения: 1. Демонтаж ненесущих кирпичных перегородок согласно плану демонтажных работ; 2. Демонтаж дверных блоков; 3. Возводятся ненесущие перегородки из кирпича; 4. Закладывается кирпичной кладкой вход в 

<

адрес>; 5. Устанавливаются дверные блоки; 6. Установка сантехоборудования без изменения проектного положения транзитных стояков; 7. Объединяются 

<

адрес> № в одно жилое помещение - 

<

адрес>; По результатам перепланировки образовались помещения следующей площади: 1. Прихожая - 5,0 м. кв.; 2. Коридор - 4,1 м.кв.; 3. Жилая комната - 25,1 м.кв.; 4. Столовая - 8,0 м. кв.; 5. Кухня - 10,1 м.кв.; 6. Коридор - 8,5 м.кв.; 7. Жилая комната - 17,0 м.кв.; 8. Жилая комната - 11,7 м.кв.; 9. Гардеробная - 5,8 м.кв.; 10. Ванная - 6,7 м.кв.; 11. Санузел- 1,8 м.кв.; 12. Хоз.помещение - 2,4 м.кв.; 13. Хоз.помещение - 4,1 м.кв.; 14. Хоз.помещение - 6,1 м.кв.; 15. Хоз.помещение - 3,9 м.кв. В результате перепланировки и объединения квартир общая площадь новообразованного помещения (

<

адрес>) составила 120,3 м. кв. По результатам визуального обследования, нагрузки на конструкции соответствуют нормативам. Отопление, вентиляция и газоснабжение квартиры в связи с перепланировкой и переустройством не затронуты. Холодное и горячее водоснабжение выполнены от существующих стояков, канализация - в существующий стояк. Инженерное обеспечение соответствует нормативам. Электроснабжение осуществляется в соответствии с нормами. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, просил суд их удовлетворить. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации 

<

адрес> Республики Крым не явился. Ответчик извещен надлежаще, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела, причины неявки суду неизвестны.

В судебное заседание явку уполномоченных представителей третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора (Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) не обеспечили, орган извещен надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в отсутствие не подавал. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, кроме того, в своих письменных пояснениях поддержала заявленные требования.

Учитывая мнение представителя истца, который дал суду свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, положения ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив доводы иска с учетом уточненного искового заявления в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела №, и, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с кадастровым номером 90:22:010315:752, общей площадью 71 кв.м, что подтверждается договором купли-продажи имущественных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ peг. N 90-90/016-90/016/200/2015-1112/1.

Также, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с кадастровым номером 90:22:010315:155, общей площадью 57,5 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи имущественных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ peг. N 90-90/016-90/016/001/2015-249/1, что удостоверяется выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справки ООО «Предприятие «Союзстройтехнология» жилой дом по адресу: 

<

адрес>А, был сдан в эксплуатацию в июле 2013 года по украинскому законодательству. Все жилые помещения оформлены как Помещения свободной планировки, т.е. все работы по обустройству внутренних перегородок помещений (квартир) ведутся собственником. Данные работы не несут вреда целостности здания и его функциональности (исключение: демонтаж и изменение несущих конструкций) (л.д.62).

Согласно данных экспликации внутренних площадей Технического паспорта квартиры, составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 

<

адрес> микрорайоне «Залесье» 

<

адрес>, составляла 71,0 кв.м, из них жилая площадь 29,5 кв.м.

Согласно данных экспликации внутренних площадей Технического паспорта квартиры, составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 

<

адрес> микрорайоне «Залесье» 

<

адрес>, составляла 57,5 кв.м, из них жилая площадь 19,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ жилому дому в микрорайоне «Залесье» № присвоен номер – 47а по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Исходя из содержания искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, в указанных квартирах, принадлежащих истцу на праве собственности, с целью объединения двух помещений и улучшения жилищных условий, собственником была произведена перепланировка.

Так, согласно проекту перепланировки и переустройства квартир с объединением №-ПП-01.2023-АР, выполненного ООО «Архитектор», перепланировка и переустройство квартиры заключается в изменении конфигурации существующих помещений и их назначения, не затрагивая несущие конструкции и произведены следующие изменения: 1. Демонтаж ненесущих кирпичных перегородок согласно плану демонтажных работ; 2. Демонтаж дверных блоков; 3. Возводятся ненесущие перегородки из кирпича; 4. Закладывается кирпичной кладкой вход в 

<

адрес>; 5. Устанавливаются дверные блоки; 6. Установка сантехоборудования без изменения проектного положения транзитных стояков; 7. Объединяются 

<

адрес> № в одно жилое помещение - 

<

адрес>; По результатам перепланировки образовались помещения следующей площади: 1. Прихожая - 5,0 м. кв.; 2. Коридор - 4,1 м.кв.; 3. Жилая комната - 25,1 м.кв; 4. Столовая - 8,0 м. кв.; 5. Кухня - 10,1 м.кв.; 6. Коридор - 8,5 м.кв; 7. Жилая комната - 17,0 м.кв; 8. Жилая комната - 11,7 м.кв.; 9. Гардеробная - 5,8 м.кв; 10. Ванная - 6,7 м.кв.; 11. Санузел- 1,8 м.кв.; 12. Хоз.помещение - 2,4 м.кв; 13. Хоз.помещение - 4,1 м.кв; 14. Хоз.помещение - 6,1 м.кв; 15. Хоз.помещение - 3,9 м.кв. В результате перепланировки и объединения квартир общая площадь новообразованного помещения (

<

адрес>) составила 120,3 м. кв. По результатам визуального обследования, нагрузки на конструкции соответствуют нормативам. Отопление, вентиляция и газоснабжение квартиры в связи с перепланировкой и переустройством не затронуты. Холодное и горячее водоснабжение выполнены от существующих стояков, канализация - в существующий стояк. Инженерное обеспечение соответствует нормативам. Электроснабжение осуществляется в соответствии с нормами.

Согласно ответу заместителя начальника МКУ Департамент городского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, данного по результатам рассмотрения обращения по вопросу сохранения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном (перепланированном) состоянии, отказано в согласовании переустройства и перепланировки, предусмотренной проектом перепланировки по адресу: 

<

адрес>,18, в соответствии с п.3 ч.1 ст.27 ЖК РФ (л.д. 6-7). 

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно п. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила) перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с пунктом 1.7.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет определенный настоящей статьей перечень документов.

Пунктом 1 статьи 26 ЖК РФ, определено, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 3, 4 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо по не создает угрозу их жизни и та здоровью.

В силу ст. 209 ГК РФ, истцу, как собственнику, принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом по собственному усмотрению. Истец имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, и не оспаривается стороной истца, что переустройство и перепланировка квартир №,18, расположенных по адресу: 

<

адрес> произведены в нарушение статьи 29 ЖК РФ, при отсутствии согласования с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

При этом следует учесть, что переустройство и перепланировка в квартире были произведены истцом в 2013 году, т.е. в период, когда положения ст. 29 ЖК РФ на территории Республики Крым не применялись.

Следует учесть и то, что при приобретении истцом двух квартир в собственность, все жилые помещения квартир были оформлены как помещения свободной планировки, т.е. все работы по обустройству внутренних перегородок помещений (квартир) велись собственником (л.д.62).

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В процессе производства по делу, определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно – техническая экспертиза (л.д. 88).

Согласно выводам, изложенным в заключении эксперта №-Д от ДД.ММ.ГГГГ, выполнена перепланировка и переустройство в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>А по 

<

адрес> и в 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес>А по 

<

адрес>. 

Перепланировка заключалась в объединении квартир № и №, демонтаж перегородок между помещениями квартир, монтаж перегородок в квартирах, демонтаж и монтаж дверных блоков.

Переустройство заключалось в подключении сантехнического оборудования.

В результате проведенных работ образовался объект недвижимости - 

<

адрес>.

<

адрес> - 120,30 кв.м., в том числе жилая - 53,80 кв.м.

Состав помещений 

<

адрес> их целевое назначение: Помещение №, прихожая, общая площадь - 5,00 кв.м; Помещение №, коридор, общая площадь - 4,10 кв.м; Помещение №, жилая комната, общая площадь - 25,10 кв.м; Помещение №, столовая, общая площадь - 8,00 кв.м; Помещение №, кухня, общая площадь - 10,10 кв.м; Помещение №, коридор, общая площадь - 8,50 кв.м; Помещение №, жилая комната, общая площадь - 17,00 кв.м.; Помещение №, жилая комната, общая площадь - 11,70 кв.м; Помещение №, гардеробная, общая площадь - 5,80 кв.м; Помещение №, ванная, общая площадь - 6,70 кв.м; Помещение №, санузел, общая площадь - 1,80 кв.м.; Помещение №, кабинет, общая площадь - 2,40 кв.м; Помещение №, коридор, общая площадь - 4,10 кв.м; Помещение №, кабинет, общая площадь - 6,10 кв.м; Помещение №, подсобное, общая площадь - 3,90 кв.м; Итого: общая площадь - 120,30 кв.м, в том числе жилая - 53,80 кв.м.

Квартира №, расположенная в 

<

адрес>А по 

<

адрес> после проведенной перепланировки и переустройства действующим строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и правилам пожарной безопасности, соответствует.

Угрозу жизни и здоровью граждан, как проживающих в квартире, так и третьих лиц сохранение 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>А по 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном виде не создает.

Как усматривается из письменных дополнительных пояснений эксперта к заключению эксперта №-Д от ДД.ММ.ГГГГ, экспликация помещений квартир № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>А, после выполненной перепланировки и переустройства состоит в следующем: помещение №, прихожая, общая площадь - 5,00 кв.м; помещение №, коридор, общая площадь - 4,10 кв.м; помещение №, жилая комната, общая площадь - 25,10 кв.м.; помещение №, столовая, общая площадь - 8,00 кв.м; помещение №, кухня, общая площадь - 10,10 кв.м; помещение №, коридор, общая площадь - 8,50 кв.м.; помещение №, жилая комната, общая площадь - 17,00 кв.м; помещение №, жилая комната, общая площадь - 11,70 кв.м; помещение №, гардеробная, общая площадь - 5,80 кв.м.; помещение №, ванная, общая площадь - 6,70 кв.м; помещение №, санузел, общая площадь - 1,80 кв.м; помещение №, кладовая, общая площадь - 2,40 кв.м; помещение №, коридор, общая площадь - 4,10 кв.м; помещение №, кабинет, общая площадь - 6,10 кв.м; помещение №, подсобное, общая площадь - 3,90 кв.м. Итого: общая площадь - 120,30 кв.м, в том числе жилая - 53,80 кв.м.

На основании проведенных исследований, экспертом установлено следующее: помещение № квартир № и № - кухня, общей площадью 10,10 кв.м, расположено на месте расположения помещения № 

<

адрес> - кухни, общей площадью 16,20 кв.м; помещение № квартир № и № - ванная, общей площадью 6,70 кв.м, расположено на месте расположения помещения № 

<

адрес> - коридора, общей площадью 19,20 кв.м; помещение № квартир № и № - санузел, общей площадью 1,80 кв.м, расположено на месте расположения помещения № 

<

адрес> - санузел, общей площадью 4,50 кв.м;

Согласно требованиям СП 54.13330.2022 «Дома жилые многоквартирные»:

«7.20 Размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми) не допускается.

Над жилыми комнатами размещение стиральной машины и другого оборудования, требующего подключения к водопроводным сетям или являющегося источником шума и вибраций, не допускается.

Размещение уборной (туалета) и ванной комнаты (душевой) и совмещенного санузла в верхнем уровне над кухней, кухней-нишей и кухней-столовой допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой) и совмещенного санузла допускается над вспомогательными помещениями, кроме кухни, кухни-ниши и кухонной зоны кухни-столовой.

7.21 Размещение кухни (кухни-ниши и кухонной зоны кухни-столовой) над жилыми комнатами не допускается».

Размещение санузла (ванной) и кухни квартир № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>А, после выполненной перепланировки и переустройства не расположено над жилыми комнатами, что соответствует требованиям строительных норм и правил.

Помещения санузла и ванной квартир № и №, расположенных по адресу: 

<

адрес>А, после выполненной перепланировки и переустройства не расположено над кухней, что соответствует требованиям строительных норм и правил.

Суд принимает заключение экспертизы №-Д от ДД.ММ.ГГГГ, как допустимое и относимое доказательство по делу, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ и отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. Кроме того, следует отметить, что заключение эксперта не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств.

Доказательств, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об обратном, суду не представлено и по делу судом не добыто.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства, заявленные исковые требования истца, ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не оспорены.

Ч. 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье. Предъявление требований должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру отношения.

Таким образом, принимая во внимание, что действующим законодательством предусмотрена возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания, исходя из того, что проведенная перепланировка и переустройство 

<

адрес>А в 

<

адрес> не нарушают прав и законных интересов граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, а сохранение помещения в измененном состоянии в ином порядке невозможно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 120,3 кв.м, со следующим составом помещений: 1. прихожая - 5,0 кв.м; 2. коридор - 4,1 кв.м; 3. жилая комната - 25,1 кв.м; 4. столовая - 8,0 кв.м; 5. кухня - 10,1 кв.м; 6. коридор - 8,5 кв.м; 7. жилая комната - 17,0 кв.м; 8. жилая комната - 11,7 кв.м; 9. гардеробная - 5,8 кв.м; 10. ванная - 6,7 кв.м; 11. санузел - 1,8 кв.м; 12. хоз. помещение - 2,4 кв.м; 13. хоз. помещение - 4,1 кв.м; 14. хоз. помещение - 6,1 кв.м; 15. хоз. помещение - 3,9 м.кв.

При таких обстоятельствах, суд приходит к вводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не разрешает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку стороной истца такие требования не заявлялись, и на взыскании судебных расходов истцы не настаивали. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый № и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №, собственник - ФИО2, в перепланированном и переустроенном состоянии, с учетом объединения в одно помещение - 

<

адрес>, общей площадью 120,3 кв.м, со следующим составом помещений: 1. прихожая - 5,0 кв.м; 2. коридор - 4,1 кв.м; 3. жилая комната - 25,1 кв.м; 4. столовая - 8,0 кв.м; 5. кухня - 10,1 кв.м; 6. коридор - 8,5 кв.м; 7. жилая комната - 17,0 кв.м; 8. жилая комната - 11,7 кв.м; 9. гардеробная - 5,8 кв.м; 10. ванная - 6,7 кв.м; 11. санузел - 1,8 кв.м; 12. хоз. помещение - 2,4 кв.м; 13. хоз. помещение - 4,1 кв.м; 14. хоз. помещение - 6,1 кв.м; 15. хоз. помещение - 3,9 м.кв.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Уржумова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Н.В.Уржумова