Дело № №№ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 декабря 2019 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

судьи Тупицыной И.В., 

при секретаре Крутовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 Авдеевой М.Ю.,

третьего лица ФИО2, ее представителей ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка и признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является единственным наследником после своей матери В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В 1996 году истец вступил в права наследства на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 марта 1996 года. После вступления в права наследства истцу стало известно о наличии выписки из протокола президиума Лежневского поселкового Совета от 16 октября 1991 года, согласно которого узаконен земельный участок по 

<

адрес>, площадью 1018 кв.м, за В.Е.А. – 509 кв.м, за И.А. – 509 кв.м. Согласно данной выписки видно, что В.Е.А. и И.А. был выделен земельный участок по 

<

адрес>, площадью 1018 кв.м в равных площадях. Сейчас собственником 1/2 доли после И.А. является ФИО2 Истец решил оформить данный земельный участок. При проведении кадастровых работ стало известно, что земельному участку, числящемуся за В.Е. присвоен КН №, адрес указан: 

<

адрес>, площадь участка указана – 1018 кв.м. Земельному участку ФИО2 присвоен КН №, адрес указан: 

<

адрес>, площадь участка указана – 466 кв.м. При межевании земельного участка с КН № был составлен межевой план, в нем имеется заключение кадастрового инженера согласно которого, в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, местоположение границ определено в соответствии с границами, существующими на местности более 15 лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, которые обусловлены фактическим землепользованием, в присутствии правообладателя земельного участка. В результате проведения работ в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь составила 488 кв.м. 

<

адрес> данного земельного участка составила 1018 кв.м. С 1991 года покойная мать истца владела и пользовалась земельным участком по его прямому назначению, вела себя как собственник, никто к ней никаких претензий не предъявлял. Из-за разницы в площади земельного участка произвести регистрацию прав в настоящее время невозможно. На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества после В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с КН №, площадью 488 кв.м а также признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, его интересы в суде представляет адвоката Авдеева М.Ю., действующая на основании доверенности.

Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела просил удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца – Авдеева М.Ю., действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, настаивала на их удовлетворении. Просит включить в состав наследственного имущества после В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с КН №, площадью 488 кв.м а также признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с №, площадью 488 кв.м.

Третье лицо ФИО2 и ее представители ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, сообщили, что права ФИО2 удовлетворением исковых требований ФИО1 не нарушаются. ФИО2 дополнительно сообщила, что споров с соседями по земле никогда не было, каких-либо претензий истцу никто и никогда не предъявлял, земельные участками огорожены заборами. 

Представитель ответчика – администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. От представителя ответчика ФИО5, действующей на основании доверенности поступил отзыв на исковое заявление, в котором она указывает, что против удовлетворения заявленных требований администрация Лежневского муниципального района не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.42). 

С учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) ФИО1 является единственным наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти его матери В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 1181 ГК РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях земельные участки, принадлежавшие на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом И.Н., ФИО1 является наследником имущества после смерти В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство ФИО1 состоит из: 1/2 доли жилого дома, находящего по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ФИО1 является наследником фактически принявшим наследство после смерти В.Е. и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за № (л.д.13). 

Согласно Выписке из протокола президиума Лежневского поселкового Совета от 16.10.1991 года, о выделении дополнительного земельного участка к дому площадью 200 кв.м., постановлено: узаконить земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 1018 кв.м., за В.Е.А. – 509 кв.м., за И.А. – 509 кв.м. (л.д.14). 

Суду представлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 05.07.1995 года, в котором собственниками дома указаны ФИО2 – 1/2 доля, ФИО1 – 1/2 доля (л.д.9-12). 

Из представленного свидетельства № от 28.06.1993 г. следует, что ФИО2 постановлением от 07.10.1992 года № Администрацией п. Лежнево выдано свидетельство на право владения землей с правом перехода пользования землей по наследству, земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.46).

Представлен технический паспорт по состоянию на 16.03.1993 года на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором собственниками дома указаны ФИО2 – 1/2 доля, В.Е.. – 1/2 доля (л.д.47-49). 

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок по состоянию на 14.11.2019 года с №, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит на кадастровом учете с 16.10.1991 года, его площадь составляет 1018 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.39).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 14.11.2019 года на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем его является ФИО2, площадь земельного участка составляет 466 кв.м (л.д.40-41). 

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> КН №, жилой дом находится в долевой собственности, правообладателями являются ФИО1 – 1/2 доля и ФИО2 – 1/2 доля (л.д.19-20). 

Суду представлен межевой план земельного участка с КН № от 12.09.2019 года, согласно которого площадь земельного участка определена 488 кв.м (л.д.21-26).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 1 ст. 1154 ГКРФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В своем ответе на запрос суда нотариус Ивановской нотариальной палаты Лежневского нотариального округа Т.О. сообщил, что к имуществу В.Е.. умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство является сын ФИО1, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № от 01 марта 1996 года на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.37). 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области сообщает следующее, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с КН №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с декларированной площадью 1018 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 08.07.2019 на основании заявления В.А. о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 02.07.2019 и приложенных к нему документов (л.д.38). 

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступление в действие настоящего указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим Указом. 

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей либо при совершении последующей сделки с недвижимым имуществом.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из представленных суду доказательств следует, что при жизни В.Е. принадлежала 1/2 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с КН №, расположенным по указанному адресу, площадь которого протоколом президиума Лежневского поселкового Совета от 16.10.1991 года, о выделении дополнительного земельного участка к дому, составила 509 кв.м. Собственником смежного земельного участка с КН №, расположенного по указанному адресу, является ФИО2, что следует и из пояснений сторон. Судом установлено, что наследником после В.Е. умершейДД.ММ.ГГГГ является ее единственный сын – ФИО1 Как установлено результатами проведенного межевания, ФИО1, вступив в права наследования после смерти В.Е. пользуется земельным участком площадью 488 кв.м. Земельным участком такой же площади пользовалась и В.Е. при жизни. Споров по границам земельных участков между собственниками смежных земельных участков нет.

Истец принял наследство после В.Е., следовательно, он в силу требований ст. ст. 218, 1152 ГК РФ, является собственником земельного участка. 

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с КН №, площадью 488 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал В.Е. и подлежит включению в состав наследственного имущества после ее смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН №, площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Тупицына

Решение в окончательной форме принято 10 января 2020 года.