Дело НОМЕР

УИД НОМЕР

Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Чайко А.А., при секретаре Турковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СК "Столица Приволжья" о возврате арендованного имущества, оплате задолженности, по встречному иску ООО СК "Столица Приволжья" к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору хранения,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО СК "Столица Приволжья" о возврате арендованного имущества, оплате задолженности, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК "Столица Приволжья" (Арендатор) и ИП ФИО1 был заключен договор аренды бытовки (блок-контейнера) (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.3 Договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязанностей по договору.

Арендная плата начисляется из расчета 5000 рублей без НДС за один блок-контейнер (бытовку) в месяц (п. 2.1 Договора).

Доставка до объекта (с объекта) и разгрузка (погрузка) блок-контейнера (бытовки) проводится за счет арендатора (п. 2.2 Договора). 

Стоимость доставки с объекта составляет 6000 рублей без НДС за один блок-контейнер (бытовку) (п. 2.3 Договора).

Предмет аренды был передан арендатору, и используется последним по настоящее время.

Договор аренды в письменном виде был направлен для подписания ответчику по электронной почте ДД.ММ.ГГГГ.

Не смотря на отсутствие со стороны ответчика возврата истцу подписанного экземпляра договора аренды бытовки от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из фактических обстоятельств, ответчиком совершены действия по принятию объекта аренды, не оспаривается факт арендных отношений. Арендатором производились ежемесячные платежи по договору с указанием на него в назначении платежа.

В соответствии с п. 1.1. Договора срок договора аренды составляет с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 в адрес ООО СК "Столица Приволжья" была направлена претензия, содержащая требование о погашении задолженности по арендной плате в размере 35979 рублей 21 копейки, о согласовании даты и времени передачи арендодателю блок-контейнера, оплаты доставки с объекта блок-контейнера в размере 6000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик перечислил истцу денежные средства в размере 35 979 рублей, из которых: 30000 рублей - основная сумма задолженности; 5500 рублей - проценты за нарушение обязательства по передаче объекта аренды, 479 рублей 21 копейка - проценты за нарушение срока оплаты арендных платежей, что подтверждается платежным поручением НОМЕР.

Стоимость доставки блок-контейнера не была возмещена истцу.

По истечении срока аренды, арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена повторная претензия с требованиями о погашении текущей задолженности за пользование имуществом и согласовании даты и времени возврата бытовки. Ответчик оставил претензию без удовлетворения.

В ДД.ММ.ГГГГ г. арендодателем для фактического возврата арендованного имущества по адресу: 

<

адрес> (место пользования арендованным имуществом) предоставлялся кран. Однако по указанному адресу арендованного имущества не оказалось.

Расчет задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГс учетом стоимости доставки блок-контейнера) составляет 106000 рублей.

Пунктом 4.5 Договора предусмотрено, что в случае задержки возврата блок-контейнера (бытовки) в установленный срок, арендатор обязан оплатить аренду за следующий месяц и оплатить пени в размере 1% от месячной арендной платы за каждый день отсрочки возврата блок-контейнера. 

Размер пени за просрочку возврата контейнера за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9250 рублей. 

В соответствии с п. 2.4 Договора оплата производится ежемесячно в срок до 05 числа месяца, следующего за отчетным согласно выставленному счету. Оплата производится в течение 3 рабочих дней после выставления арендодателем соответствующего счета.

Проценты за неправомерное удержание денежных средств и просрочку их уплаты за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 879 рублей 66 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена повторная претензия с требованиями об оплате задолженности и возврате арендованного имущества. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, ФИО1 окончательно просит суд: взыскать с ООО СК "Столица Приволжья" задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130193 рублей 80 копеек, стоимость доставки (вывоза) имущества в размере 6000 рублей, штраф за возврат арендованного имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16450 рублей, проценты за пользование денежными средствами и просрочку их уплаты в размере 879 рублей 66 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей.

ООО СК "Столица Приволжья" обратилось в суд с встречным иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору хранения. В обоснование встречных исковых требований ООО СК "Столица Приволжья" указало следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК "Столица Приволжья" (Арендатор) и ИП ФИО1 был заключен договор аренды бытовки (блок-контейнера) на объекте (далее - Договор).

Объектом является "Единый образовательный комплекс вместимостью 4550 мест, планируемый к строительству в городе Нижнем Новгороде и городском округе город Бор Нижегородской области", состоящий из четырех частей, одна из которых - часть объекта Соглашения 2 - "Здание общеобразовательной школы на 1500 мест, местоположение: 

<

адрес>" (далее - часть объекта 2).

ДД.ММ.ГГГГ ООО СК "Столица Приволжья" в адрес ФИО1 направлено уведомление НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ по возврату блок-контейнера (бытовки) с организацией явки представителя последнего на ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 00 минут по адресу: 

<

адрес>, мкр VIII Верхние Печеры, 

<

адрес>, в районе домов 4,6.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ФИО1 поступил ответ о невозможности организовать явку и возврата блок-контейнера (бытовки) с отсылкой организации передачи на иную дату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением новых реквизитов ФИО1 ввиду прекращения последним деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило уведомление об организации осмотра блок-контейнера (бытовки) на ДД.ММ.ГГГГ в период с 09.00 по 16.00 часов.

Однако, в указанную дату представитель ФИО1 не явился.

ДД.ММ.ГГГГ ООО СК "Столица Приволжья" в адрес ФИО1 направлена претензия НОМЕР-СП-КП/01/2023 по факту бездействия и неисполнения взятых на себя обязательств в части возврата (приема) блок-контейнера (бытовки) в рамках договора с части Объекта 2.

Объект 2 введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ В связи с данным обстоятельством, ООО СК "Столица Приволжья" в мерах необходимости соблюдения добросовестности и исполнения договора, было вынуждено переместить спорное имущество на Объект 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На настоящий момент блок-контейнер (бытовка) находится на Объекте 3, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Объект 3 введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 нарушил условия договора в части обязательств по организации возврата (приемки) блок-контейнера (бытовки), в связи с чем, ООО СК "Столица Приволжья" были причинены убытки:

1) автотранспортные услуги по перемещению объекта аренды с Объекта 2 на Объект 1- транспортное средство КАМАЗ 43118, государственный регистрационный знак НОМЕР. Стоимость услуг составила 24000 рублей.

2) автотранспортные услуги по перемещению объекта аренды с Объекта 1 на Объект 3 - транспортное средство КАМАЗ, государственный регистрационный знак НОМЕР. Стоимость услуг составила 12600 рублей.

В связи с уклонением ФИО1 от принятия имущества, ООО СК "Столица Приволжья" вынуждено хранить имущество за свой счет и дополнительно нести расходы в части транспортных услуг, что составляет 36 600 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнений встречных исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, ООО СК "Столица Приволжья" окончательно просит суд: взыскать с ФИО1 расходы по перемещению арендованного имущества в размере 36600 рублей, расходы по хранению в размере 927360 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 29777 рублей.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Инфраструктура Детства".

Определением заместителя председателя Нижегородского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена судьи в составе суда по гражданскому делу НОМЕР и передача его для рассмотрения судье Нижегородского районного суда 

<

адрес> А.А. Чайко.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО1 о взыскании процентов за пользование денежными средствами и просрочку их уплаты в размере 879 рублей 66 копеек, в связи с отказом ФИО1 от требований в указанной части. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) – ФИО4, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения по существу иска, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. 113, 114 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК "Столица Приволжья" (Арендатор) и ИП ФИО1 заключен договор аренды бытовки (блок-контейнера) (далее - Договор).

В соответствии а пунктом 1.1 Договора арендодатель передает арендатору во временное пользование блок-контейнер (бытовку) в количестве 1 шт.

Арендодатель осуществляет доставку блок-контейнера по адресу: 

<

адрес> (пункт 2.2 Договора).

Объектом является "Единый образовательный комплекс вместимостью 4550 мест, планируемый к строительству в городе Нижнем Новгороде и городском округе город Бор Нижегородской области", состоящий из четырех частей, одна из которых - часть объекта Соглашения 2 - "Здание общеобразовательной школы на 1500 мест, местоположение: 

<

адрес>" (далее - часть объекта 2).

ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал арендатору блок-контейнер (бытовку), что подтверждается актом приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды в письменном виде был направлен истцом для подписания ответчику по электронной почте. 

Указанный факт сторонами не оспаривается.

В соответствии с п. 1.3 Договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязанностей по договору.

Арендная плата начисляется из расчета 5000 рублей без НДС за один блок-контейнер (бытовку) в месяц (пункт 2.1 Договора).

Доставка до объекта (с объекта) и разгрузка (погрузка) блок-контейнера (бытовки) проводится за счет арендатора (пункт 2.2 Договора). 

Стоимость доставки с объекта составляет 6000 рублей без НДС за один блок-контейнер (бытовку) (пункт 2.3 Договора).

Согласно пункту 2.4 Договора оплата производится в полном объеме, согласно выставленному счету. Оплата производится в течение 3 рабочих дней после выставления арендодателем соответствующего счета. Размер и сроки арендной платы может изменяться по согласованию сторон.

В соответствии с пунктом 4.1 Договора в случае продления срока аренды арендатор обязан в течение 5 банковских дней оплатить арендную плату за следующий месяц. При просрочке внесения арендной платы более чем на 5 банковских дней арендодатель вправе забрать блок-контейнер (бытовку) и начислить пени в размере 5% от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Арендатор должен согласовать дату и время возврата блок-контейнера (бытовки).

В силу пункта 4.6 Договора в случае задержки возврата блок-контейнера (бытовки) в установленный срок арендатор обязан оплатить аренду за следующий месяц и оплатить пени в размере 1% от месячной арендной платы за каждый день отсрочки возврата блок-контейнера (бытовки).В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства по правилам ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1.1. Договора срок договора аренды составляет с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ

Истец по первоначальному иску указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 в адрес ООО СК "Столица Приволжья" была направлена претензия, содержащая требование о погашении задолженности по арендной плате в размере 35979 рублей 21 копейки, о согласовании даты и времени передачи арендодателю блок-контейнера, оплаты доставки с объекта блок-контейнера в размере 6000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик перечислил истцу денежные средства в размере 35 979 рублей, из которых: 30000 рублей - основная сумма задолженности; 5500 рублей - проценты за нарушение обязательства по передаче объекта аренды, 479 рублей 21 копейка - проценты за нарушение срока оплаты арендных платежей, что подтверждается платежным поручением НОМЕР.

Стоимость доставки блок-контейнера не была возмещена истцу.

По истечении срока аренды арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена повторная претензия с требованиями о погашении текущей задолженности за пользование имуществом и согласовании даты и времени возврата бытовки. Ответчик оставил претензию без удовлетворения.

Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По правилам п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно статье 622 Кодекса при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1).

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения (пункт 2).

Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором, исполнил в полном объеме, что подтверждается вышеуказанным актами приема-передачи, а надлежащего же исполнения своих обязательств по возврату блок-контейнера и по оплате со стороны Арендатора не последовало.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО СК "Столица Приволжья" осуществило передачу ФИО1 блока-контейнера (бытовки), что подтверждается актом приема-передачи.

Истец (по первоначальному иску) просит суд взыскать с ООО СК "Столица Приволжья" сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130193 рубля 80 копеек.

Вместе с тем, с предоставленным ФИО1 расчетом задолженности по арендной плате, суд согласиться не пожжет, поскольку в указанный расчет включена сумма в размере 6000 рублей (стоимость доставки контейнера), о взыскании которой, ФИО1 заявлены самостоятельные исковые требования. 

С учетом изложенного, задолженность ООО СК "Столица Приволжья" по арендной плате составляет 124193 рубля 80 копеек. 

Арендатором арендные платежи до настоящего времени не оплачены, доказательств обратному материалы дела не содержат.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ООО СК "Столица Приволжья" доказательств надлежащего исполнения условий договора аренды не представлено.

С учетом того, что в материалы дела не представлено доказательств уплаты, предусмотренных Договором арендных платежей на сумму 124193 рубля 80 копеек, а также стоимости доставки (вывоза) имущества в размере 6000 рублей, суд, в силу ст. 309 ГК РФ, предусматривающей обязанность сторон по надлежащему исполнению обязательств, считает требование истца о взыскании с ответчика арендных платежей, стоимости доставки (вывоза) имущества подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 4.6 Договора в случае задержки возврата блок-контейнера (бытовки) в установленный срок арендатор обязан оплатить аренду за следующий месяц и оплатить пени в размере 1% от месячной арендной платы за каждый день отсрочки возврата блок-контейнера (бытовки).

ФИО1 заявлены требования о взыскании с ООО СК "Столица Приволжья" неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16450 рублей. 

ООО СК "Столица Приволжья" просит применить ст.333 ГК РФ к требованиям о взыскании неустойки.

По смыслу ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её размер.

Руководствуясь приведенными положениями закона и принимая во внимание доводы стороны ответчика о снижении суммы неустойки, учитывая срок нарушения исполнения обязательств, суд считает необходимым снизить сумму подлежащей взысканию в пользу ФИО1 неустойки до 5000 рублей.

Указанный размер неустойки, учитывая её компенсационную природу, по мнению суда, отвечает необходимым требованиям баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения права ФИО1

Таким образом, со стороны ООО СК "Столица Приволжья" в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка в размере 5000 рублей.

Встречные исковые требования ООО СК "Столица Приволжья" к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору хранения, не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 нарушены условия Договора в части организации возврата (приемки) блок-контейнера (бытовки) в виде уклонения от принятия имущества, в связи с чем, ООО СК "Столица Приволжья" было вынуждено хранить имущество за собственный счет.

Пунктом 1.1 Договора стороны согласовали срок договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ. г. по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 4.3 Договора арендатор должен согласовать дату и время возврата блок-контейнера (бытовки).

Условиями удовлетворения требований о взыскании убытков являются доказанность факта причинения и размера вреда, противоправность действий ответчика, наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникновением убытков. При отсутствии хотя бы одного из этих условий исковые требования удовлетворению не подлежат.

Пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, право которого нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также неполученные доходы, которое лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с положениями статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

При определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 в адрес ООО СК "Столица Приволжья" была направлена претензия, в том числе содержащая требование о согласовании даты и времени передачи (возврата) арендодателю блок-контейнера.

По истечении срока аренды арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ООО СК "Столица Приволжья" была направлена повторная претензия с требованиями о погашении текущей задолженности за пользование имуществом и согласовании даты и времени возврата бытовки. Ответчик оставил претензию без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО СК "Столица Приволжья" в адрес ФИО1 направлено уведомление НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ по возврату блок-контейнера (бытовки) с организацией явки представителя последнего на ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 00 минут по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ФИО1 поступил ответ о невозможности организовать явку и возврата блок-контейнера (бытовки) с отсылкой организации передачи на иную дату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило уведомление об организации осмотра блок-контейнера (бытовки) на ДД.ММ.ГГГГ в период с 09.00 по 16.00 часов.

Объект 2 введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ ООО СК "Столица Приволжья" спорное имущество было перемещено на Объект 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В январе 2023 г. арендодателем для возврата арендованного имущества по адресу: 

<

адрес> (место пользования арендованным имуществом) предоставлялся кран. Однако по указанному адресу арендованного имущества не оказалось.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что он работал на кране с ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО1 поддерживает рабочие отношения. Свидетель ранее работал у ФИО1 Кран, на котором работает свидетель, состоит на учете в ООО "Оптима". Директор ООО "Оптима" попросила ФИО6 найти бытовку, предварительно описав ее характеристики (цвет, размер). В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подъехал на 

<

адрес> между домами 4 и 6, где, на тот момент строилась школа. ФИО6 была обнаружена похожая под описание бытовка. ФИО6 связался с человеком, номер которого ему предоставил директор ООО "Оптима", подъехал по адресу: бульвар Южный. Ему показали бытовку, но забрать ее не удалось, поскольку она была завалена. Имена охранников на объекте свидетелю неизвестны. Все фотографии на объекте были выполнены свидетелем.

Из анализа представленных ФИО1 документов, пояснений свидетеля судом установлено, что ФИО1 не уклонялся от принятия арендованного имущества.

Поскольку обязанность возвратить имущество после прекращения договора в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации возложена на арендатора (ответчика по первоначальному иску), на последнем также лежит обязанность по доказыванию принятия мер к передаче истцу имущества и уклонению арендодателя (истца) от его приемки.

Условиями договора предусмотрен заблаговременный порядок согласования о возврата спорного имущества

В течение длительного времени (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) ООО СК "Столица Приволжья" к ФИО1 с требованием о согласовании даты и времени возврата бытовки, не обращалось; на какие-либо объективные причины своего бездействия по согласованию приемки спорного имущества ООО СК "Столица Приволжья" не указало. Таким образом, позиция ООО СК "Столица Приволжья" об уклонении ФИО1 от принятия блок-контейнера не подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: … расходы на оплату услуг представителей; … другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года N 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При определении размера подлежащего взысканию возмещения судебных расходов суд учел все определенные законом в качестве необходимых критерии, в том числе, соотношение размера возмещения с объемом защищаемого права, сроки рассмотрения гражданского дела, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, принцип разумности и справедливости.

С учетом требований разумности и справедливости, с учетом специфики данной категории дела, времени нахождения дела на рассмотрении в суде, объема оказанных представителем услуг, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в размере 25000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ООО СК "Столица Приволжья" удовлетворить частично.

Взыскать с ООО СК "Столица Приволжья" (ИНН: 

<

***>) в пользу ФИО1 (ИНН: 

<

***>) задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124193 рублей 80 копеек, стоимость доставки (вывоза) имущества в размере 6000 рублей, пени в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ООО СК "Столица Приволжья" к ФИО1, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья А.А. Чайко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.