Дело № 2-57/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 15 февраля 2018 года

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Липовского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Башмаковский районный суд Пензенской области с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что он является сыном ФИО6, умершей 6 июня 2000 года, и ФИО1, умершего 23 апреля 2011 года. Его родители проживали совместно с ним в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и он фактическими действиями принял наследство после смерти обоих родителей. В настоящее время у истца отсутствует возможность соблюдения правил государственной регистрации по не зависящим от него обстоятельствам, в связи со смертью предыдущего собственника жилого дома - его отца ФИО1.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 218, 131, 1152, 1152 ГК РФ, истец ФИО2 просил суд: 

1. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 23 апреля 2011 года, жилой дом, 1956 года постройки, общей площадью 38,2 кв. м, в том числе жилой площадью 20,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

2. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, 1956 года постройки, общей площадью 38,2 кв. м, в том числе жилой площадью 20,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершего 23 апреля 2011 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенные обстоятельства. 

Представитель ответчика администрации Липовского сельсовета Башмаковского района Пензенской области в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не заявил.

Третье лицо нотариус нотариального округа Башмаковского района Пензенской области ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание также не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие. 

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО6 (

<

данные изъяты>). Справками ЗАГС о смерти подтверждается, что ФИО6 умерла 6 июня 2000 года, ФИО1 умер 23 апреля 2011 года (

<

данные изъяты>). На момент смерти ФИО6 и ФИО1 проживали совместно со своим сыном ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справками администрации Липовского сельсовета и выпиской из похозяйственной книги (

<

данные изъяты>). 

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей 6 июня 2000 года, наследником ее имущества является ее муж ФИО1 (

<

данные изъяты>).

Как видно из сообщения нотариуса, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 23 апреля 2011 года, не заводилось (

<

данные изъяты>).

Справкой администрации Липовскаго сельсовета Башмаковского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что оспариваемый жилой дом был построен ФИО1 в 1956 году и самовольной постройкой не является 

<

данные изъяты>). 

Согласно постановлению администрации Липовского сельсовета Башмаковского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому ФИО1 был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Выпиской из похозяйственной книги администрации Липовскаго сельсовета Башмаковского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 принадлежит земельный участок категории земель земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4300 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеназванного земельного участка является ФИО2 (

<

данные изъяты>). 

В Едином государственном реестре недвижимости права на оспариваемый жилой дом не зарегистрированы (л.д. 61).

В соответствии с техническим паспортом расположенный по указанному выше адресу жилой дом, 1956 года постройки, имеет общую площадь 38,2 кв. м, в том числе жилую площадь 20,2 кв. м (л.д. 7-14). 

Принимая во внимание, что спорный жилой дом был построен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и ФИО1, который значился в похозяйственных книгах главой семьи, добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным домом с 1956 года, а также то, что в последующем названному лицу был предоставлен земельный участок, на котором расположен спорный дом, для ведения личного подсобного, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1, умершему 23 апреля 2011 года. 

Поскольку истец ФИО2 на день смерти наследодателя ФИО1 проживал совместно с ним и до настоящего времени проживает в принадлежавшем ФИО1 жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что он своими фактическими действиями принял наследство. При таких обстоятельствах исковые требования о включении жилого дома в наследственную массу и о признании за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 23 апреля 2011 года, жилой дом, 1956 года постройки, общей площадью 38,2 кв. м, в том числе жилой площадью 20,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности жилой дом, 1956 года постройки, общей площадью 38,2 кв. м, в том числе жилой площадью 20,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершего 23 апреля 2011 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2018 года.

Судья В.Н. Бушуев